Casa en venta en 7788 S Nemec Dr Drive S, Lake Clarke Shores, FL 33406 con MLS-B26023808

📍 7788 S Nemec Dr Drive S, Lake Clarke Shores, FL 33406

$575,000.00
3 Dorm.
2 Baños
1,561 Sqft / 145.02 m² Superficie
En Venta
Front of House Foto #1 de la propiedad

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • La propiedad cuenta con 3 habitaciones y 2 baños
  • Tiene un garaje para 2 automóviles y 1,561 pies cuadrados de espacio habitable
  • La casa tiene pisos de losa en toda la propiedad y una pintura interior reciente
  • La cocina está equipada con encimeras de granito y electrodomésticos bien mantenidos

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Bienvenidos a los deseables Terrenos de Lake Clarke Shores, donde la comodidad se encuentra con el encanto en esta hermosamente mantenida casa de 3 habitaciones, 2 baños con un garaje para 2 automóviles y 1,561 pies cuadrados de espacio habitable. Perfectamente posicionada en un lote de esquina espacioso, esta propiedad ofrece tanto privacidad como atractivo desde la calle. Pase al interior para encontrar elegantes pisos de losa fluyendo en toda la propiedad y un interior recién pintado que crea un ambiente brillante y acogedor. La casa cuenta con toques arquitectónicos únicos, incluyendo cuatro puertas correderas frontales que llenan el espacio con luz natural y se conectan sin esfuerzo a dos patios privados. Ideal para relajarse o entretener. La cocina está equipada con encimeras de granito y electrodomésticos bien mantenidos, ofreciendo tanto estilo como funcionalidad. Las persianas de plantación en toda la propiedad agregan un toque clásico y una mayor privacidad. Los puntos destacados adicionales incluyen un generador para toda la casa, un tanque de propano, una bomba de pozo más nueva y una valla de vinilo blanco que rodea el jardín. Esta propiedad combina carácter, practicidad y una ubicación fantástica. No pierda la oportunidad de hacerla suya en una de las comunidades más buscadas de Lake Clarke Shores.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $575,000.00
Precio original en que se listó: $575,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $368.35
Precio de Cierre: $575,000.00
Transacción cerrada el: 29 de mayo de 2026

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: Vendido
Estatus: Transacción Cerrada
Contigencia (condición suspensiva): Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus
La última actualización importante se efectuó el: 29 de mayo de 2026 1:35 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Tipo de habitación: Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: Ducha separada

Medidas

Área Habitable: 1,561 Sqft / 145.02 m²
Área Construida: 2,485 Sqft / 230.86 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Características de la parcela: Lote de esquina, Ajardinado
Tamaño del lote en Acres: 0.24

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín
Frente al agua: No
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Calentador de agua eléctrico, Calentador de agua, Cocina
Interior: Distribución de dormitorios dividida
Exterior: Iluminación, Patio
Patio y Porche: Patio, Patio cubierto, Patio con Malla
Lavandería: En el Garaje
Puertas: Puertas Francesas
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo, Eléctrico
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Cerca: Madera, Cercado
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Norte
Responsabilidad vial: Carretera Mantenida de Forma Pública
Otros equipos: Generador
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Completo
Detalles de Protección Contra Tormentas: Conexión para generador

Construcción

Año de Construcción: 1985
Techo: Tejas asfálticas
Niveles/Pisos: Uno
Materiales de la construcción: Bloque de Concreto - Con Estuco
Tipo de Piso: Otro
Número de Plantas/Pisos: 1
Tipo de estructura: Casa
Pisos/Niveles: 1
Tipo de carretera en el frente: Calle urbana
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $4,293.58
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 7788 S Nemec Dr Drive S, Lake Clarke Shores, FL 33406, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad: $225,658.00
Pago de la Asociación de Propietarios: $200.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Trimestral
Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado, Exención de vivienda principal (Homestead)

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 4
Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 2
Espacios Cubiertos: 2
Garaje adjunto/adosado: Sí
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Garaje, Abridor de puerta de garaje, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Eléctrico: Interruptores automáticos
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Electricidad Disponible, Alcantarillado Disponible, Agua Disponible
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Detalles de Membresía: Sin Membresía Disponible
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Contribuciones de Capital Requeridas: Sí
Monto de Contribuciones de Capital: $133.34
Tipo de asociación: Asociación de Propietarios
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Sin restricciones
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Cancha(s) de Tenis, Senderos/Camino(s), Pista/Cancha de baloncesto, Pista(s) de Pickleball, Parque, Sendero para Trotar, Alumbrado público, Comunidad Mantenida
Nombre de la Subdivisión: ESTATES OF LAKE CLARKE SHORES
La cuota de la Asociación incluye: Áreas Comunes
Nombre de la asociación: The Estates of Lake Clarke Shores
Comunidad para Personas Mayores: No
Nombre de la urbanización/Desarrollo: ESTATES OF LAKE CLARKE SHORES
Restricciones: Sin restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: ESTATES OF LAKE CLARKE SHORES LT 86
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 34434417590000860
Zonificación: SFR (city)

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Boca Raton
Preparatoria/Bachillerato: Forest Hill
Escuela Secundaria/Intermedia: Lake Worth

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 4 de mayo de 2026
Contrato de listado firmado en: 4 de mayo de 2026
Fecha del contrato de compraventa: 4 de mayo de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 29 de mayo de 2026 1:35 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 4 de mayo de 2026 3:30 pm
Última modificación registrada: 29 de mayo de 2026 1:35 pm

Información Adicional

Cortesía de: Pavon Realty Group, LLC
Atribución: No proveído
Tipo de Superficie del Terreno: Pavimentado

Ubicación

Nombre de la calle: Nemec Dr
Número de Calle: 7788
Ciudad: Lake Clarke Shores
Estado: Florida
Código Postal: 33406
Condado: Palm Beach
Latitud: N26° 38' 31.7''
Longitud: W81° 55' 14.5''
Sufijo de la dirección: Drive
Prefijo de dirección de calle: S
Este Inmueble en el Mapa
Ver Propiedad en inglés MLS# B26023808 Ver Propiedad en inglés MLS# B26023808
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