Casa en venta en 8095 NW Greenbank Circle, Port St. Lucie, FL 34987 con MLS-B26023951

📍 8095 NW Greenbank Circle, Port St. Lucie, FL 34987

$354,900.00
3 Dorm.
2 Baños
1,649 Sqft / 153.20 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • 3 habitaciones y 2 baños
  • 1,649 pies cuadrados
  • techo de losa y techos altos
  • patio trasero con acceso privado al canal

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Esta propiedad de canal rara no tiene vecinos en la parte trasera. Esta Lennar Brilliance de 2020 ofrece 3 habitaciones, 2 baños, 1,649 pies cuadrados, un techo de losa, techos altos y una planta dividida cómoda. El patio trasero completamente cercado incluye un portón privado que conduce directamente al canal, proporcionando vistas al agua tranquilas y privacidad excepcional. En el interior, encontrarás pisos de losa y laminado en toda la propiedad, una cocina abierta con una gran isla y una suite principal espaciosa con vestidor y lavabos dobles. Copper Creek es una comunidad con portón que ofrece un clubhouse, piscina comunitaria, centro de fitness, tenis, baloncesto y parque infantil. Programa tu visita privada hoy. Desde el momento en que atraviesas los portones de Copper Creek, algo cambia. Las calles son tranquilas, el paisajismo está cuidado y se siente genuinamente como un vecindario. Dentro, la planta abierta mantiene la cocina y el área de estar conectadas, el diseño de habitaciones divididas brinda a cada uno su espacio, y la suite principal ofrece lavabos dobles, una ducha separada y un vestidor. Los techos altos y los pisos de losa y laminado en toda la propiedad hacen que la casa parezca más grande de lo que mide. En la parte trasera es donde esta casa se destaca. Un patio trasero completamente cercado con acceso por portón privado se abre directamente al canal. Sin vecinos traseros - solo agua, cielo y privacidad completa todos los días. Las amenidades comunitarias incluyen una piscina estilo resort, centro de fitness, clubhouse, tenis, baloncesto y parque infantil. A minutos de I-95, Tradition Town Center y Allapattah Flats K-8. Construida en 2020 por Lennar. Actualmente la casa con el precio más bajo en Copper Creek.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $354,900.00
Precio original en que se listó: $368,900.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $215.22

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)
Contigencia (condición suspensiva): Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus
La última actualización importante se efectuó el: 2 de septiembre de 2026 12:33 am

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Tipo de habitación: Dormitorio 2, Dormitorio 3, Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Fregaderos dobles, Dormitorio principal en planta baja, Dormitorio en el nivel de entrada

Medidas

Área Habitable: 1,649 Sqft / 153.20 m²
Área Construida: 2,170 Sqft / 201.60 m²
Área del lote: 6,708 Sqft / 623.19 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Tamaño del lote en Acres: 0.15

Características

Vista desde la Propiedad: Agua, Canal
Frente al agua: Sí
Características Frente Marítimo o Acuático: Frente al canal, Ninguno, Ancho de Canal 121 Pies o Más
Seguridad: Comunidad cerrada sin guardia
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Calentador de agua, Calentador de Agua Propio
Interior: Techos Altos, Vestidor(es), Isla de cocina, Distribución de dormitorios dividida
Ventanas: Ventanas de doble cristal, Ventanas con aislamiento, Ventanas con aislamiento
Lavandería: Dentro
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Cerca: Cercado, Patio Trasero
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Noreste
Descripción del sistema de riego: Riego automático, Riego por zonas
Protección Contra Tormentas - Contraventanas Acordeón: Completo
Detalles de Protección Contra Tormentas: Contraventanas Antihuracán

Construcción

Año de Construcción: 2020
Techo: Baldosas/Losas
Año de instalación del techo: 2020
Modelo del constructor: Brilliance
Estilo de la arquitectura: Rancho Finca
Niveles/Pisos: Uno
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Piso Laminado/Flotante, Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 1
Tipo de estructura: Casa
Pisos/Niveles: 1
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $8,238.73
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 8095 NW Greenbank Circle, Port St. Lucie, FL 34987, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad: $349,600.00
Pago de la Asociación de Propietarios: $226.82
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Exención de vivienda principal (Homestead)

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 2
Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 2
Espacios Cubiertos: 2
Garaje adjunto/adosado: Sí
Características del Estacionamiento: Garaje, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Alcantarillado Disponible, Agua Disponible, Servicios Públicos Soterrados
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Detalles de Membresía: Sin Membresía Disponible
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Contribuciones de Capital Requeridas: Sí
Monto de Contribuciones de Capital: $587.00
Depósito de la Asociación Requerido: Sí
Tipo de asociación: Asociación de Propietarios
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Posibles restricciones para mascotas
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Casa Club, Parque Infantil, Gimnasio, Cancha(s) de Tenis, Pista/Cancha de baloncesto, Parque, Aceras, Alumbrado público
Nombre de la Subdivisión: COPPER CREEK PLAT NO 2 (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Seguridad, Áreas Comunes, Instalaciones Recreativas
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Requiere aprobación del comprador, Estacionamiento - Sin Vehículos Comerciales, Restricciones de arrendamiento
Días Mínimos por Arrendamiento: 365
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar, Se permite alquilar con restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: COPPER CREEK PLAT NO. 2 (PB 54-4 THRU 17) LOT 149
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 332070101650008
Zonificación: Planned Un

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Allapattah Flats K-8
Escuela Secundaria/Intermedia: Allapattah Flats K-8

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 16 de mayo de 2026
Contrato de listado firmado en: 4 de mayo de 2026
Fecha del contrato de compraventa: 1 de septiembre de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 5 de agosto de 2026 2:08 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 2 de septiembre de 2026 12:33 am
Las fotos fueron actualizadas el: 14 de agosto de 2026 5:54 pm
Última modificación registrada: 29 de septiembre de 2026 1:05 am

Información Adicional

Cortesía de: RE/MAX Gold
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: Greenbank
Número de Calle: 8095
Ciudad: Port St. Lucie
Estado: Florida
Código Postal: 34987
Condado: St. Lucie
Latitud: N27° 19' 23.8''
Longitud: W81° 32' 39.9''
Sufijo de la dirección: Circle
Prefijo de dirección de calle: NW