Oficina en renta en 1881 NE 26th Street 80, Wilton Manors, FL 33305 con MLS-B26023971
1881 NE 26th Street 80, Wilton Manors, FL 33305
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Espacio comercial/oficina de esquina disponible en Wilton Manors
- Ubicación altamente visible con frente excepcional a NE 26th Street
- Amplio estacionamiento en el sitio: 93 espacios
- Sin cargos CAM; inquilino responsable de todos los servicios públicos
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Espacio comercial/oficina de esquina disponible en Wilton Manors. Esta ubicación altamente visible ofrece un frente excepcional a NE 26th Street, proporcionando máxima exposición, abundante luz natural y fuerte potencial de señalización. El diseño flexible es ideal para uso comercial, oficina, médico o creativo. Ubicado céntricamente con fácil acceso a Federal Highway, Dixie Highway y a pocos minutos del centro de Fort Lauderdale. La propiedad cuenta con amplio estacionamiento en el sitio con 93 espacios. Sin cargos CAM. El inquilino es responsable de todos los servicios públicos. Todas las mediciones, tamaños e información de la propiedad son aproximados y se consideran confiables pero no garantizados. Se aconseja a los inquilinos potenciales y a sus agentes verificar de manera independiente toda la información. El corredor no hace representaciones ni garantías.
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Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 1881 NE 26th Street 80, Wilton Manors, FL 33305, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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