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Casa villa en venta en 11609 N Lake Drive 14 Garden, Boynton Beach, FL 33436 con MLS-B26024093

📍 11609 N Lake Drive 14 Garden, Boynton Beach, FL 33436

$1,099,000.00

3 Dorm.

3 Baños

2,142 Sqft / 199.00 m² Superficie

En Venta

01_11609NLakeDr_57_FrontView_FlexMLS800x Foto #1 de la propiedad

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002-11609NorthLakeDrive-BoyntonBeach-FL- Foto #2 de la propiedad

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Residencia de esquina con 3 dormitorios y 2.5 baños
Pisos de losa en toda la propiedad y ventanas y puertas impacto
Generador para toda la casa para mayor comodidad y tranquilidad
Patio con toldo nuevo y césped sintético de bajo mantenimiento

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Viva el estilo de vida. Delray Dunes Golf y Country Club y esta villa Gardon de 3 dormitorios y 2.5 baños, renovada con buen gusto. Diseñada con cuidado con un plano de piso abierto y espacioso, esta residencia cuenta con pisos de losa en toda la propiedad, ventanas y puertas impacto, y un generador para toda la casa para mayor comodidad y tranquilidad. Disfrute de una vida interior y exterior sin esfuerzo con un toldo nuevo instalado sobre el patio de losas, césped sintético de bajo mantenimiento y una ubicación privilegiada cerca de la piscina comunitaria. Un techo nuevo completado en 2021 agrega aún más valor, lo que hace que esta casa sea una oportunidad excepcional en una de las comunidades de club de campo más destacadas de la zona. Delray Dunes es una comunidad de club de golf de propiedad privada de los miembros en el condado de Palm Beach del Sur, a minutos del centro de Delray Beach, con un clubhouse de estilo Florida antiguo, piscina climatizada, centro de fitness y canchas de tenis de Har-Tru. El primer curso de Florida diseñado por Pete Dye.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $1,099,000.00

Precio original en que se listó: $1,099,000.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $513.07

Precio de Cierre: $1,100,000.00

Transacción cerrada el: 10 de junio de 2026

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: Vendido

Estatus: Transacción Cerrada

Contigencia (condición suspensiva): Pendiente (Se ha aceptado una oferta en espera del cierre)

⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Casa Estilo Villa

Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus

La última actualización importante se efectuó el: 10 de junio de 2026 3:55 pm

Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3

Baños Totales: 3

Baños completos: 2

Medios baños: 1

Tipo de habitación: Lavandería, Gran salón, Dormitorio 2, Dormitorio 3, Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal, Dormitorio Convertible

Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Fregaderos dobles

Área del Comedor: Cocina Comedor, Comedor/Sala, Área de Desayuno

Medidas

Área Habitable: 2,142 Sqft / 199.00 m²

Área Construida: 2,457 Sqft / 228.26 m²

Fuente del dato superficie edificada: Otro

Fuente de la medida del Área Habitable: Otro

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín

Frente al agua: No

Seguridad: Detector(es) de humo, Cámara(s) de circuito cerrado, Cerrada con Guardia, Patrullaje de seguridad

Amueblado: Sin Amueblar

Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Calentador de agua de gas, Estufa eléctrica, Calentador de agua, Calentador de agua sin tanque, Refrigerador de vinos, Lavadora con certificación Energy Star, Secadora Certificada Energy Star

Interior: Techos Altos, Despensa, Vestidor(es), Gabinetes de armario, Isla de cocina, Elementos Empotrados, Almacenamiento, Distribución de dormitorios dividida, Escalera Plegable

Exterior: Toldo(s)/Marquesina(s), Patio

Patio y Porche: Patio, Patio cubierto, Patio descubierto

Ventanas: Ventana(s) contra tormentas

Lavandería: Dentro

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo, Eléctrico

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico

Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Oeste

Otros equipos: Generador, Equipo de riego, Depósito(s) de combustible, Tanque de Combustible Propio

Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Completo

Descripción del sistema de riego: Riego automático

Protección contra tormentas con generador permanente: Toda la casa

Construcción

Año de Construcción: 1974

Techo: Concreto, Baldosas/Losas

Año de instalación del techo: 2021

Estilo de la arquitectura: Tradicional

Niveles/Pisos: Uno

Materiales de la construcción: Marco, Estuco, Bloque de Concreto - Con Estuco

Tipo de Piso: Otro

Número de Plantas/Pisos: 1

Tipo de estructura: Casa Estilo Villa

Pisos/Niveles: 1

Detalles de los cimientos: Placa

Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $13,445.4

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 11609 N Lake Drive 14 Garden, Boynton Beach, FL 33436, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Valor estimado para impuestos de la propiedad: $798,078.00

Pago de la Asociación de Propietarios: $933.00

Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Frecuencia del Pago de la Segunda Asociación de Propietarios: Anualmente

Detalles del impuesto a la propiedad: Solo Condado

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 3

Garaje: Sí

Espacios de Garaje: 1.5

Espacios Cubiertos: 1.5

Garaje adjunto/adosado: Sí

Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Garaje, Adoquín, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público

Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Alcantarillado Disponible, Agua Disponible, Propano

Fuente de agua: Público, Pozo

Comunidad

Asociación: Sí

Detalles de Membresía: Membresía de Club Requerida, Compra de Membresía de Golf

Membresía de la Asociación: Obligatorio

Monto de la Cuota de Membresía: $115,000.00

Contribuciones de Capital Requeridas: Sí

Monto de Contribuciones de Capital: $1,200.00

Solicitud requerida: Sí

Tarifa de solicitud: $1,200.00

Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas, Entrevista personal requerida

Depósito de la Asociación Requerido: Sí

Tipo de asociación: Asociación de Propietarios

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Restricciones de raza, Está Limitado el Número de Mascotas que se permiten

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina Climatizada, Biblioteca, Sala de la Comunidad, Área de putting green, Casa Club, Parque Infantil, Administración, Seguridad, Gimnasio, Cancha(s) de Tenis, Campo de Golf, Cerrada, Administrador en el Lugar, Internet Incluido, Comunidad Mantenida

Nombre de la Subdivisión: DELRAY DUNES GARDEN VILLAS CONDO

La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Agua, Televisión por Cable, Seguridad, Áreas Comunes, Impuesto de Bienes Raíces Común, Fondos de reserva, Servicio de piscina

Nombre de la asociación: Delray Dunes Homeowners Association

Nombre de la asociación 2: Delray Dunes Homeowners Assoc

Comunidad para Personas Mayores: No

Nombre de la urbanización/Desarrollo: Delray Dunes Golf & Country Club

Teléfono de la asociación: 561.732.1660

Restricciones: Requiere aprobación del comprador

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional

Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Concesiones del Vendedor Negociables: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: DELRAY DUNES GARDEN VILLAS COND VILLA 14

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 00424536070000140

Zonificación: RM

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Moss Park Elementary

Preparatoria/Bachillerato: Atlantic

Escuela Secundaria/Intermedia: Carver Community

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 8 de mayo de 2026

Contrato de listado firmado en: 4 de mayo de 2026

Fecha del contrato de compraventa: 10 de mayo de 2026

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 10 de junio de 2026 3:55 pm

Las fotos fueron actualizadas el: 8 de mayo de 2026 7:15 am

Última modificación registrada: 10 de junio de 2026 3:55 pm

Información Adicional

Cortesía de: The Corcoran Group

Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: Lago

Número de Calle: 11609

Número de la Unidad: 14 Garden

Ciudad: Boynton Beach

Estado: Florida

Código Postal: 33436

Condado: Palm Beach

Latitud: N26° 30' 15.8''

Longitud: W81° 52' 48.8''

Sufijo de la dirección: Drive

Prefijo de dirección de calle: N

Este Inmueble en el Mapa

Ver Propiedad en inglés MLS# B26024093

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $76,011

Valor Promedio de Vivienda $327,100

Renta Promedio $1,883/mes

Edad Promedio 47 años

Población 47,495

Mortgage Calculator

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Valor de la Propiedad *

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Monto del Pago Inicial (Down Payment) *

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Tasa de Interés

6.5

Plazo del Préstamo

Impuestos y Seguro

Impuesto Anual

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Seguro Anual

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PMI Anual

Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

Relación Préstamo-Valor (LTV)

Capital e Interés Mensual

Seguro Mensual

Impuestos de Propiedad Mensuales

PMI Mensual (Seguro Hipotecario)

Pago Mensual Total

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