Casa en venta en 6491 NW Regal Circle, Port St. Lucie, FL 34983 con MLS-B26024127

📍 6491 NW Regal Circle, Port St. Lucie, FL 34983

$514,900.00
3 Dorm.
2 Baños
2,066 Sqft / 191.94 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • La propiedad cuenta con pisos de losa en toda la propiedad para durabilidad y estilo
  • La cocina está equipada con encimeras de granito, armarios Shaker en acabado perla suave y electrodomésticos de acero inoxidable
  • La suite principal cuenta con un techo abovedado con moldura de corona y un baño en-suite con ducha de vestir de vidrio y doble lavabo
  • La propiedad incluye un garaje para 3 automóviles y Persianas anti huracán para mayor tranquilidad

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

La construcción previa. Por construir. Ubicada en la vibrante ciudad de Port St. Lucie a lo largo de la Costa del Tesoro de Florida, la Melody reúne un diseño reflexivo, acabados modernos y comodidad diaria en un entorno conocido por su recreación al aire libre, el río St. Lucie y el PGA Village y el parque Clover cercanos. Desde el porche cubierto frontal, pase a un vestíbulo acogedor donde las líneas limpias y la luz natural inmediatamente se destacan. Justo al lado de la entrada, el estudio cerrado por puertas de vidrio francesas dobles crea un espacio privado y flexible adecuado para un despacho en casa, estudio o retiro tranquilo. El área de vida principal se despliega en una sala grande y abierta resaltada por ventanas adicionales y luces LED de montaje flush, creando una atmósfera ligera durante todo el día. La cocina ancla el espacio con encimeras de granito, armarios Shaker en acabado perla suave y electrodomésticos de acero inoxidable. Los interruptores de luz Deako agregan un toque moderno y personalizable, mientras que el flujo sin interrupciones entre la cocina y las áreas de vida apoya tanto la vida diaria como la entretenida. Un lanai colocado pensativamente extiende el espacio de vida al aire libre, creando un entorno relajante para disfrutar del clima cálido y subtropical de Florida durante todo el año, complementado por un paisajismo profesionalmente diseñado que realza el atractivo de la acera y el disfrute al aire libre. Oculta en la parte trasera para la privacidad, la suite principal cuenta con un techo abovedado con moldura de corona, iluminación LED adicional y un diseño espacioso que se siente refinado y cómodo. El baño en-suite incluye una ducha de vestir de vidrio con revestimiento de pared de cerámica de 13x13 y un doble lavabo, creando un retiro limpio y pulido. Dos dormitorios secundarios están ubicados a lo largo de un pasillo separado y terminados con alfombra Ecru suave, mientras que las áreas de vida principales cuentan con pisos de losa de cerámica de 20x20 en un tono perla para durabilidad y estilo. El baño de invitados incluye una combinación práctica de bañera y ducha, también terminada con baldosas coordinadas. Los aspectos destacados adicionales incluyen un garaje para 3 automóviles, Persianas anti huracán para mayor tranquilidad, pintura interior en una paleta perla cohesiva que realza el aspecto brillante y moderno de la casa, y un paisajismo pensativamente diseñado que completa el exterior. La Melody combina un diseño inteligente con acabados elevados, creando un espacio que se siente funcional y refinado en una de las ubicaciones más deseables de Port St. Lucie.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $514,900.00
Precio original en que se listó: $524,900.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $254.06

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Precio reducido
La última actualización importante se efectuó el: 6 de julio de 2026 4:50 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Tipo de habitación: Comedor, Otro, Sala de estar / Estudio, Gran salón, Dormitorio 2, Dormitorio 3, Cocina, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Fregaderos dobles, Dormitorio principal en planta baja, Dormitorio en el nivel de entrada
Área del Comedor: Cocina Comedor, Cocina/Comedor, Área de Desayuno, Otro

Medidas

Área Habitable: 2,066 Sqft / 191.94 m²
Área Construida: 3,071 Sqft / 285.31 m²
Fuente del dato superficie edificada: Constructor
Fuente de la medida del Área Habitable: Constructor
Tamaño del lote en Acres: 0.23

Características

Frente al agua: No
Seguridad: Detector(es) de humo
Electrodomésticos: Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Calentador de agua
Interior: Despensa, Vestidor(es), Isla de cocina, Vestíbulo de Entrada
Patio y Porche: Patio, Patio descubierto
Ventanas: Persianas, Ventanas con calificación Energy Star, Ventanas con aislamiento, Ventanas con aislamiento
Lavandería: Conexión para Lavadora, Lavandería, Conexión de Secadora Eléctrica
Puertas: Puertas Francesas
Aire Acondicionado:
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Eléctrico
Calefacción:
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sur
Detalles de Protección Contra Tormentas: Contraventanas Antihuracán

Construcción

Año de Construcción: 2026
Techo: Tejas asfálticas, Compuesto de Varios Materiales
Modelo del constructor: Melody
Estilo de la arquitectura: Tradicional
Niveles/Pisos: Uno
Materiales de la construcción: Bloque, Estuco
Tipo de Piso: Alfombra, Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 1
Tipo de estructura: Casa
Pisos/Niveles: 1
Detalles de los cimientos: Placa
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Pendiente de construcción

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $2,664.99
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 6491 NW Regal Circle, Port St. Lucie, FL 34983, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Detalles del impuesto a la propiedad: Nueva Construcción

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 3
Garaje:
Espacios de Garaje: 3
Espacios Cubiertos: 3
Garaje adjunto/adosado:
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Garaje, Abridor de puerta de garaje, Adjunto, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible
Fuente de agua: Público

Comunidad

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Sin restricciones
Nombre de la Subdivisión: PORT ST LUCIE-SECTION 48
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Sin restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: PORT ST LUCIE-SECTION 48 FIRST REPLAT- BLK 3267 LOT 24 (0.23 AC)
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 342074107240006
Zonificación: RS-2 PSL

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Floresta
Preparatoria/Bachillerato: St. Lucie West Centennial
Escuela Secundaria/Intermedia: Southern Oaks

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 4 de mayo de 2026
Contrato de listado firmado en: 4 de mayo de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 6 de julio de 2026 4:50 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 4 de mayo de 2026 10:02 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 4 de mayo de 2026 10:02 pm
Última modificación registrada: 6 de agosto de 2026 3:16 pm

Información Adicional

Cortesía de: New Home Star Florida LLC
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: Regal
Número de Calle: 6491
Ciudad: Port St. Lucie
Estado: Florida
Código Postal: 34983
Condado: St. Lucie
Latitud: N27° 22' 26''
Longitud: W81° 37' 50.3''
Sufijo de la dirección: Circle
Prefijo de dirección de calle: NW
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