Casa en venta en 2925 Riviera Drive, Delray Beach, FL 33445 con MLS-B26024295
2925 Riviera Drive, Delray Beach, FL 33445
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- La propiedad cuenta con una ubicación deseable en Riviera Drive
- Es una oportunidad única de vivienda accesible para personas con discapacidad según las normas de accesibilidad ADA
- La casa tiene un generador subterráneo para toda la propiedad
- Es la casa más grande disponible en la comunidad en este momento
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
La comunidad de Rainberry Bay es una comunidad activa para adultos mayores de 55 años. La ubicación deseable en Riviera Drive es una de las características más destacadas de esta propiedad. La oportunidad de adquirir una vivienda accesible según las normas de accesibilidad ADA es muy rara. La casa cuenta con un generador subterráneo para toda la propiedad. Hoy en día, es la casa más grande disponible. La propiedad se encuentra serenamente en el barrio idílico de Rainberry Bay en Delray Beach, Florida, y es un testimonio impresionante de la artesanía arquitectónica, la estética atractiva y el diseño reflexivo. Bañada en la brillante luz del sol de Florida, esta amplia casa unifamiliar se encuentra graciosamente en una parcela de cul-de-sac de tamaño extra en la codiciada sección de "Estates". El comprador astuto encontrará más de 2,556 pies cuadrados de área de vida llena de luz, llena de detalles arquitectónicos impresionantes y un lujo relajado que conspira sin esfuerzo para hacer que esta entidad se sienta como "hogar". Serás recibido en su encanto único al entrar por las majestuosas puertas dobles. Un foyer acogedor establece el tono con dos lucernarios convenientemente colocados que bañan el espacio en luz natural generosa. La elegante mezcla de pisos de losa sirve como una sofisticada tela para mostrar el estilo personal a través del mobiliario y los accesorios. El corazón de esta casa se encuentra en su dinámica cocina. Traída a la vida con armarios personalizados, esta maravilla culinaria cuenta con una isla extra grande, un telón de fondo para comidas memorables y reuniones sociales. Sumando al atractivo de esta área focal están las elegantes encimeras de granito, complementadas por un fregadero práctico y electrodomésticos de alta calidad, lo que hace que cada aventura culinaria sea un esfuerzo disfrutable. El diseño reflexivo de la casa se extiende a los entornos sociales. Un comedor formal abre las puertas a la organización de reuniones espléndidas y comidas inolvidables, mejorando la funcionalidad centrada en la familia de esta vivienda. Disfruta de momentos pacíficos en la habitación de Florida cerrada, donde uno podría perderse en las páginas de una novela o en una reverie relajante. Para aquellos que se deleitan en el aire libre, el patio cerrado sirve como un refugio cómodo para reuniones más grandes, extendiendo la capacidad de entretenimiento, mientras que las persianas de acordeón de la casa proporcionan una mayor seguridad. En 2925 Riviera Drive, el tamaño excepcional de la propiedad, combinado con su ubicación única cerca de la puerta trasera de los residentes, lo distingue verdaderamente de lo ordinario. Esta vivienda distintiva ofrece una oportunidad excepcional para experimentar una mezcla notable de amplitud, relajación y comodidad, una gema rara en el paisaje superior de Delray Beach. Entre las amenidades superiores de la casa se encuentra su compromiso con la accesibilidad. Esta oportunidad de vivienda accesible según las normas de accesibilidad ADA es muy rara. La casa es completamente arquitectónicamente compatible con las normas de accesibilidad ADA, proporcionando un entorno de vida libre de barreras para la máxima accesibilidad y comodidad. Para enfatizar aún más su funcionalidad, la casa también cuenta con un sistema de generador de toda la casa a demanda. Bellamente mantenida, esta casa encarna la vida en Florida en su mejor momento. Descubre tu hogar ideal lejos de casa con la accesibilidad, el lujo y la ubicación que 2925 Riviera Drive en Delray Beach ofrece. Rainberry Bay ofrece una amplia gama de amenidades diseñadas tanto para la relajación como para la recreación. Los residentes pueden disfrutar de 10 canchas de tenis de Har-Tru, incluyendo 2 canchas iluminadas para jugar por la noche. También hay 2 canchas de bocce iluminadas y 8 canchas de pickleball iluminadas para la diversión nocturna. Para los entusiastas de la natación, hay 5 piscinas de natación durante todo el año, con una piscina iluminada para nadar por la noche. El clubhouse cuenta con varias instalaciones, incluyendo salas de arte y manualidades, billares y salas de cartas, y salas de conferencias. La biblioteca está bien surtida con libros, rompecabezas y DVDs. Para aquellos que buscan mantenerse activos, hay una sala de ejercicios, y los residentes pueden ver una película o un espectáculo en el teatro. Además, la comunidad está asegurada por una puerta de bienvenida con personal las 24 horas, lo que proporciona una mayor tranquilidad. Una oportunidad de vivienda accesible según las normas de accesibilidad ADA muy rara. Un generador subterráneo para toda la casa. La casa más grande disponible hoy en día. TECHO - 2019 (cubierto por la HOA) A/C - 8/22, CAL - 2017. $2,059 TRIMESTRAL DE HOA COBERTURA DE CABLE BÁSICO, INTERNET (COMCAST), PAISAJISMO, PINTURA DE LA CASA CADA 7 AÑOS, REEMPLAZO DE TECHO (CADA 20-25 AÑOS), LIMPIEZA DE CALLES Y CAMINOS CON PRESIÓN ALTA UNA VEZ AL AÑO, LIMPIEZA DE CANALES TRES VECES AL AÑO, SERVICIOS DE SEGURIDAD, INCLUIDO EL RECORRIDO NOCTURNO POR EL BARRIO. EL COMPRADOR PAGA UNA CONTRIBUCIÓN DE CAPITAL ÚNICA - $2,059.
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Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 2925 Riviera Drive, Delray Beach, FL 33445, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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