Apartamento en venta en 2831 Somerset Drive 305, Lauderdale Lakes, FL 33311 con MLS-B26024371

📍 2831 Somerset Drive 305, Lauderdale Lakes, FL 33311

$84,900.00
1 Dorm.
1 Baños
748 Sqft / 69.49 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Precio recientemente reducido y listo para vender
  • Excelente valor para un apartamento de 1 dormitorio en Somerset
  • Comunidad con portón 55+ con seguridad patrullada y amenidades de resort
  • Disponible para ocupación inmediata y con opción de mobiliario opcional

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Recientemente reducido y fijado para vender, es uno de los mejores valores para un apartamento de 1 dormitorio en Somerset. El vendedor está motivado y listo para cerrar un trato. Claro y bien mantenido apartamento de 1 dormitorio/1 baño con aproximadamente 748 pies cuadrados de espacio habitable en una deseable comunidad con portón 55+ con seguridad patrullada. Diseño abierto con pisos de losa en toda la propiedad y abundante luz natural. Dormitorio espacioso con amplio almacenamiento. Vacío y listo para ocupación inmediata. Disfrute de amenidades estilo resort que incluyen piscina climatizada, club, centro de fitness, billar, mesa de shuffleboard y senderos para caminar. Convenientemente ubicado cerca de tiendas, restaurantes y carreteras principales. Cuotas de HOA bajas. Mobiliario opcional disponible para mudanza llave en mano. Gran valor, no pierda esta oportunidad. Se aplican restricciones de alquiler. Vacío y fácil de mostrar. Agende a través de ShowingTime y use la caja de seguridad Supra. Mobiliario opcional disponible para configuración llave en mano. Comunidad con portón 55+ bien mantenida con fuertes amenidades y ubicación conveniente cerca de tiendas, restaurantes y carreteras principales.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $84,900.00
Precio original en que se listó: $89,900.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $113.5

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Precio reducido
La última actualización importante se efectuó el: 23 de junio de 2026 1:47 pm
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está, Vendedor extranjero

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 1
Baños Totales: 1
Baños completos: 1
Tipo de habitación: Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: Dormitorio en el nivel de entrada
Área del Comedor: Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 748 Sqft / 69.49 m²
Área Construida: 748 Sqft / 69.49 m²
Fuente del dato superficie edificada: Planos
Fuente de la medida del Área Habitable: Planos

Características

Frente al agua: No
Seguridad: Cerrada con Guardia
Electrodomésticos: Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Calentador de agua
Interior: Vestidor(es), Vestíbulo de Entrada
Exterior: Patio
Ventanas: Persianas
Lavandería: Área Común
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Eléctrico
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Oeste
Descripción de la unidad: Pasarela Exterior, Apartamento con jardín

Construcción

Año de Construcción: 1974
Techo: Plano
Niveles/Pisos: Uno
Materiales de la construcción: Estuco, Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 4
Tipo de estructura: Multifamiliar
Pisos/Niveles: 1
Detalles de los cimientos: Placa
Código de zona de inundación: AH,X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $2,101.36
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 2831 Somerset Drive 305, Lauderdale Lakes, FL 33311, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad: $72,620.00
Pago de la Asociación de Propietarios: $390.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 2
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: Asignado, Visitante

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Alcantarillado Disponible, Agua Disponible, Electricidad conectada
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Asociación Principal: Sí
Detalles de Membresía: Sin Membresía Disponible
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas, Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación: Condominio
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina Climatizada, Sala de billar, Casa Club, Instalaciones recreativas, Ascensor/Elevador(s), Gimnasio, Instalaciones Recreativas, Pista de juego de tejo, Cerrada, Estacionamiento
Nombre de la Subdivisión: SOMERSET NO 2 CONDO (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Agua, Basura, Seguridad, Áreas Comunes, Seguro, Ascensor/Elevador, Servicio de piscina
Comunidad para Personas Mayores: Sí
Restricciones: Requiere aprobación del comprador, Restricciones de arrendamiento
Días Mínimos por Arrendamiento: 90
Otras Restricciones de Arrendamiento: Arrendamiento Prohibido Primeros 2 Años
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar con restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
Concesiones del Vendedor Negociables: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: SOMERSET NO. 2 CONDO UNIT 305 PER CDO BK/PG: 5537/1
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 494230ac0420
Zonificación: RM-20

Escuelas Públicas Asignadas

Preparatoria/Bachillerato: Boyd H. Anderson
Escuela Secundaria/Intermedia: William E. Dandy

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 5 de mayo de 2026
Contrato de listado firmado en: 5 de mayo de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 23 de junio de 2026 1:47 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 5 de mayo de 2026 3:29 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 5 de mayo de 2026 3:34 pm
Última modificación registrada: 9 de septiembre de 2026 9:43 pm

Información Adicional

Cortesía de: United Realty Group Inc
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 3
Nombre de la calle: Somerset
Número de Calle: 2831
Número de la Unidad: 305
Ciudad: Lauderdale Lakes
Estado: Florida
Código Postal: 33311
Condado: Broward
Latitud: N26° 9' 40''
Longitud: W81° 48' 32.7''
Sufijo de la dirección: Drive
Ver Propiedad en inglés MLS# B26024371 Ver Propiedad en inglés MLS# B26024371
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