Casa en venta en 262 SW Panther Trace, Port St. Lucie, FL 34953 con MLS-B26024427

📍 262 SW Panther Trace, Port St. Lucie, FL 34953

$300,000.00
3 Dorm.
2 Baños
1,487 Sqft / 138.15 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia con pintura interior fresca en toda la propiedad
  • Patio cubierto que amplía el espacio de vida al aire libre
  • Patio trasero completamente cercado diseñado para funcionalidad y facilidad de uso
  • Garantía de hogar de 100 días incluida con activación del comprador

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Eche un vistazo a 262 SW Panther Trce, una residencia que ha sido mejorada recientemente con pintura interior fresca en toda la propiedad, lo que proporciona un ambiente brillante y actualizado. Un patio cubierto amplía el espacio de vida al aire libre, creando un área cómoda para relajarse, complementada por un patio trasero completamente cercado diseñado para funcionalidad y facilidad de uso. Disfrute de una casa lista para mudarse con áreas de vida al aire libre versátiles. Incluye Garantía de Hogar de 100 días con activación del comprador

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $300,000.00
Precio original en que se listó: $335,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $201.74

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Contigencia (condición suspensiva): Pendiente (Se ha aceptado una oferta en espera del cierre)
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: De Vuelta al Mercado
La última actualización importante se efectuó el: 10 de julio de 2026 11:29 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Tipo de habitación: Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal

Medidas

Área Habitable: 1,487 Sqft / 138.15 m²
Área Construida: 1,487 Sqft / 138.15 m²
Fuente del dato superficie edificada: Propietario
Fuente de la medida del Área Habitable: Propietario
Tamaño del lote en Acres: 0.16

Características

Frente al agua: No
Electrodomésticos: Lavaplatos, Estufa eléctrica
Lavandería: Otro
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Características de Embarcación y Muelle: Agua Disponible
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sur

Construcción

Año de Construcción: 2000
Techo: Tejas asfálticas
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Estuco, Concreto
Tipo de Piso: Alfombra, Baldosas/Losas
Número de Plantas/Pisos: 1
Tipo de estructura: Casa
Pisos/Niveles: 1
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $6,463.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 262 SW Panther Trace, Port St. Lucie, FL 34953, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad: $258,002.00
Pago de la Asociación de Propietarios: $585.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Trimestral
Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 2
Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 2
Espacios Cubiertos: 2
Garaje adjunto/adosado: Sí
Características del Estacionamiento: Garaje, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Electricidad Disponible
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Tipo de asociación: Asociación de Propietarios
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Sin restricciones
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Otro
Nombre de la Subdivisión: SAWGRASS LAKES PLAT NO 1 PUD PHASE 1B
La cuota de la Asociación incluye: Drenaje, Televisión por Cable, Seguridad, Áreas Comunes
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Ver observaciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
Concesiones del Vendedor Negociables: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: SAWGRASS LAKES PLAT #1 PUD PHASE1B LOT 86 (0.160 AC) (OR 1279-1857)
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 442070000270006
Zonificación: AH (EL18)

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 10 de julio de 2026
Contrato de listado firmado en: 5 de mayo de 2026
Fecha del contrato de compraventa: 29 de junio de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 18 de junio de 2026 5:31 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 10 de julio de 2026 11:29 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 5 de mayo de 2026 4:24 pm
Última modificación registrada: 28 de julio de 2026 8:34 pm

Información Adicional

Cortesía de: Opendoor Brokerage LLC
Atribución: homes@opendoor.com

Ubicación

Nombre de la calle: Panther
Número de Calle: 262
Ciudad: Port St. Lucie
Estado: Florida
Código Postal: 34953
Condado: St. Lucie
Latitud: N27° 14' 30.7''
Longitud: W81° 38' 27.8''
Sufijo de la dirección: Trace
Prefijo de dirección de calle: SW
Este Inmueble en el Mapa
Ver Propiedad en inglés MLS# B26024427 Ver Propiedad en inglés MLS# B26024427
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