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Apartamento en venta en 240 Hammock Shore Drive 107, Melbourne Beach, FL 32951 con MLS-B26024435

📍 240 Hammock Shore Drive 107, Melbourne Beach, FL 32951

$220,000.00

2 Dorm.

2 Baños

1,280 Sqft / 118.92 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Residencia de 2 dormitorios y 2 baños con acceso a balcón cerrado
Acceso a comodidades de estilo resort, como campo de golf y playa privada
Ubicación cerca del Parque Estatal de Sebastian Inlet, ideal para actividades al aire libre
Perfecta para vivir, escapada estacional o inversión

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Bienvenidos a la comunidad de Aquarina, desde el océano hasta la laguna. Disfrute de lo mejor de la vida interior y exterior en este condominio de 2 dormitorios y 2 baños, con tanto la amplia sala de estar como el dormitorio principal que cuentan con puertas corredizas que se abren a un balcón cerrado, perfecto para absorber las brisas tropicales y los alrededores serenos. Esta casa incluye acceso a comodidades de estilo resort: campo de golf, canchas de tenis, centro de acondicionamiento físico y acceso a playa privada a millas de costa poco concurrida. A solo minutos del Parque Estatal de Sebastian Inlet, disfrute de la navegación, la pesca, el surf y la exploración de la naturaleza. Ya sea que busque una residencia principal, una escapada estacional o una inversión, este condominio combina comodidad, conveniencia y encanto costero.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $220,000.00

Precio original en que se listó: $220,000.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $171.87

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Condominio

Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio

La última actualización importante se efectuó el: 5 de mayo de 2026 4:38 pm

Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2

Baños Totales: 2

Baños completos: 2

Tipo de habitación: Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal

Baño del dormitorio principal: Dormitorio en el nivel de entrada

Medidas

Área Habitable: 1,280 Sqft / 118.92 m²

Área Construida: 1,280 Sqft / 118.92 m²

Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos

Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín

Frente al agua: No

Seguridad: Cerca de seguridad

Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica

Interior: Ascensor/Elevador

Exterior: Otro

Lavandería: Otro

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central

Cerca: Cercado

Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Norte

Descripción de la unidad: Apartamento con jardín

Construcción

Año de Construcción: 1986

Techo: Otro

Niveles/Pisos: Dos

Nivel(piso) de entrada: 1

Ubicación del Nivel de entrada: Entrada en el primer piso, Ascensor

Materiales de la construcción: Marco

Tipo de Piso: Alfombra, Baldosas/Losas

Número de Plantas/Pisos: 4

Tipo de estructura: Multifamiliar

Pisos/Niveles: 2

Tipo de carretera en el frente: Al este de la carrereta US-1

Código de zona de inundación: AE,X

Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $1,172.41

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 240 Hammock Shore Drive 107, Melbourne Beach, FL 32951, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Valor estimado para impuestos de la propiedad: $89,300.00

Pago de la Asociación de Propietarios: $1,535.00

Frecuencia del Pago a la Asociación: Trimestral

Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado, Exención de vivienda principal (Homestead)

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 1

Espacios Cubiertos: 0

Características del Estacionamiento: Cubierto, Escriturado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público

Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible

Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí

Membresía de la Asociación: Obligatorio

Solicitud requerida: Sí

Tarifa de solicitud: $150.00

Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas

Tipo de asociación: Condominio

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Restricciones de raza

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Casa Club, Otro, Gimnasio, Campo de Golf, Área de lavado de autos, Cafetería/restaurante

Nombre de la Subdivisión: THE HAMMOCK CONDO I

La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Basura, Control de plagas, Áreas Comunes, Seguro

Comunidad para Personas Mayores: No

Restricciones: Otras restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA

Entrega de posesión al comprador: Otro

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: THE HAMMOCK CONDO I UNIT 107 THE HAMMOCK CONDO I (BREVARD) AS DESC IN ORB 3166 PG 4153 AND ALL AMENDMENTS THERETO.

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 29383601000000107

Zonificación: RM

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 5 de mayo de 2026

Contrato de listado firmado en: 5 de mayo de 2026

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 5 de mayo de 2026 4:38 pm

Las fotos fueron actualizadas el: 5 de mayo de 2026 4:38 pm

Última modificación registrada: 5 de agosto de 2026 6:37 pm

Información Adicional

Cortesía de: Coldwell Banker

Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 2

Nombre de la calle: Hammock Shore

Número de Calle: 240

Número de la Unidad: 107

Ciudad: Melbourne Beach

Estado: Florida

Código Postal: 32951

Condado: Brevard

Latitud: N27° 55' 6.9''

Longitud: W81° 30' 55.8''

Sufijo de la dirección: Drive

Este Inmueble en el Mapa

Ver Propiedad en inglés MLS# B26024435

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $88,859

Valor Promedio de Vivienda $495,700

Renta Promedio $1,690/mes

Edad Promedio 62 años

Población 11,168

Mortgage Calculator

Por favor tenga en cuenta: No Incluye Cuota de Asociación Mensual. Esta calculadora muestra el precio actual de venta de la propiedad como valor de la vivienda. Puede actualizar los campos según su conveniencia

Calcule su Pago Hipotecario Mensual

Valor de la Propiedad *

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Monto del Pago Inicial (Down Payment) *

$.00

Tasa de Interés

6.5

Plazo del Préstamo

Impuestos y Seguro

Impuesto Anual

$.00

Seguro Anual

$.00

PMI Anual

Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

Relación Préstamo-Valor (LTV)

Capital e Interés Mensual

Seguro Mensual

Impuestos de Propiedad Mensuales

PMI Mensual (Seguro Hipotecario)

Pago Mensual Total

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