Casa villa en venta en 606 NW San Remo Circle, Port St. Lucie, FL 34986 con MLS-B26024687

📍 606 NW San Remo Circle, Port St. Lucie, FL 34986

$170,000.00
2 Dorm.
2 Baños
1,217 Sqft / 113.06 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia en una comunidad con portón para adultos mayores de 55 años
  • Oportunidad de compra en una de las comunidades más populares de la zona a un valor excepcional
  • Acceso a excelentes comodidades comunitarias, incluyendo piscina de estilo resort, casa club, centro de fitness, tenis, pickleball y clubs sociales
  • Ubicación perfecta cerca de tiendas, restaurantes, hospitales, campos de golf y comodidades diarias

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Bienvenido a una vida asequible y sin preocupaciones en la muy deseable comunidad con portón para adultos mayores de 55 años de King's Isle en el corazón de St. Lucie West. Esta encantadora villa ofrece una oportunidad increíble para ser propietario en una de las comunidades de adultos mayores más populares de la zona a un valor excepcional. Ya sea que esté buscando un refugio estacional, una residencia para todo el año o una inversión en su futuro, esta casa está llena de potencial para hacerla suya. Relájese en el porche con pantalla mientras disfruta del hermoso clima de Florida, luego aproveche las excelentes comodidades comunitarias, incluyendo una piscina de estilo resort, casa club, centro de fitness, tenis, pickleball, clubs sociales y un calendario completo de actividades diseñadas para un estilo de vida activo. Perfectamente ubicada a solo minutos de tiendas, restaurantes, hospitales, campos de golf y comodidades diarias, con acceso fácil a la interestatal 95 y las instalaciones de entrenamiento de primavera de los New York Mets. La casa se vende tal como está y está valorada para reflejar la oportunidad de actualizaciones, lo que la convierte en una excelente opción para los compradores que buscan personalizar una casa mientras disfrutan de una de las comunidades de 55 años más convenientes y asequibles de Port St. Lucie. No pierda esta oportunidad de disfrutar del estilo de vida de Florida sin romper el presupuesto.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $170,000.00
Precio original en que se listó: $180,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $139.68

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Contigencia (condición suspensiva): Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Casa Estilo Villa
Descripción de la última actualización importante: De Vuelta al Mercado
La última actualización importante se efectuó el: 25 de julio de 2026 3:25 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Tipo de habitación: Comedor, Lavandería, Sala familiar, Cuarto de servicio, Dormitorio 2, Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta baja, Tina/Ducha Combinada
Área del Comedor: Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 1,217 Sqft / 113.06 m²
Área Construida: 1,649 Sqft / 153.20 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Características de la parcela: Línea de lote cero

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín
Frente al agua: No
Seguridad: Detector(es) de humo, Guardia de Seguridad, Cerrada con Guardia, Luces de Seguridad
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Calentador de agua
Interior: Despensa, Vestidor(es), Techo abovedado(s), Techo(s) catedralicio(s)
Patio y Porche: Patio, Patio cubierto
Ventanas: Persianas Estilo Plantación, Ventana(s) contra tormentas
Lavandería: Conexión para Lavadora, Dentro, Armario de lavandería
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Noroeste
Descripción de la unidad: Apartamento con jardín
Protección Contra Tormentas - Contraventanas Acordeón: Completo

Construcción

Año de Construcción: 1995
Techo: Tejas asfálticas, Compuesto de Varios Materiales
Año de instalación del techo: 2005
Modelo del constructor: Hibiscus
Estilo de la arquitectura: Tradicional
Niveles/Pisos: Uno
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 1
Tipo de estructura: Casa Estilo Villa
Pisos/Niveles: 1
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $5,763.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 606 NW San Remo Circle, Port St. Lucie, FL 34986, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $405.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado, Sin Exención Homestead

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 1
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: Asignado, Visitante

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Electricidad Disponible, Alcantarillado Disponible, Agua Disponible, Servicios Públicos Soterrados
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Contribuciones de Capital Requeridas: Sí
Monto de Contribuciones de Capital: $504.00
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $225.00
Información de la solicitud de aprobación: Entrevista personal requerida
Tipo de asociación: Asociación de Propietarios
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Posibles restricciones para mascotas
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 2
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Autobús de cortesía, Piscina, Jacuzzi o HotTub, Sala de la Comunidad, Sala de billar, Cabaña, Casa Club, Administración, Gimnasio, Área de Picnic, Cancha(s) de Tenis, Pista de juego de tejo, Aceras, Sala de juegos, Administrador en el Lugar
Nombre de la Subdivisión: KINGS ISLE PHASE III
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Basura, Televisión por Cable, Seguridad, Áreas Comunes, Seguro, Instalaciones Recreativas
Comunidad para Personas Mayores: Sí
Teléfono de la asociación: 772-871-0004
Restricciones: Requiere aprobación del comprador, Estacionamiento - Sin RV
Días Mínimos por Arrendamiento: 180
Otras Restricciones de Arrendamiento: Aprobación del Inquilino, Arrendamiento Prohibido Primer Año
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: St. Lucie West Plat #58 Kings Isle Lot 517 Phase III
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 332382401120009
Zonificación: Res

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 25 de julio de 2026
Contrato de listado firmado en: 5 de mayo de 2026
Fecha del contrato de compraventa: 27 de mayo de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 25 de mayo de 2026 8:04 am
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 25 de julio de 2026 3:25 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 4 de agosto de 2026 5:21 pm
Última modificación registrada: 4 de agosto de 2026 5:22 pm

Información Adicional

Cortesía de: Keller Williams Realty of PSL
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 1
Nombre de la calle: San Remo
Número de Calle: 606
Ciudad: Port St. Lucie
Estado: Florida
Código Postal: 34986
Condado: St. Lucie
Latitud: N27° 19' 29.8''
Longitud: W81° 36' 52.8''
Sufijo de la dirección: Circle
Prefijo de dirección de calle: NW
Este Inmueble en el Mapa
Ver Propiedad en inglés MLS# B26024687 Ver Propiedad en inglés MLS# B26024687
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