Apartamento en venta en 1100 West Avenue 918, Miami Beach, FL 33139 con MLS-B26024702

📍 1100 West Avenue 918, Miami Beach, FL 33139

$315,000.00
1 Baños
530 Sqft / 49.24 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • La residencia ofrece vistas directas al agua con impresionantes vistas de la bahía de Biscayne, el skyline de Miami y atardeceres impresionantes
  • Cuenta con un diseño con estilo chic característico del Mondrian, con un amplio espacio abierto, acabados modernos y abundante luz natural
  • Incluye amenities de estilo resort como la famosa piscina frente a la bahía, spa de servicio completo, centro de fitness, acceso a la marina, valet, servicios de conserje y el exclusivo Club de Playa Baia
  • Es perfecta como residencia principal, casa de vacaciones o propiedad de inversión productora de ingresos

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Disfruta de una vida en la orilla del agua elevada en el icónico Mondrian South Beach, una de las residencias de lujo frente a la bahía más reconocidas de Miami Beach. Esta residencia de tamaño extra ofrece vistas directas al agua impresionantes con vistas directas a la bahía de Biscayne, el skyline de Miami y atardeceres impresionantes desde una de las ubicaciones más deseables de la orilla del agua en South Beach. Diseñada con el estilo chic característico por el que el Mondrian es conocido, la residencia cuenta con un espacio abierto amplio, acabados modernos, abundante luz natural y amenities de estilo resort que incluyen la famosa piscina frente a la bahía, spa de servicio completo, centro de fitness, acceso a la marina, valet, servicios de conserje y el exclusivo Club de Playa Baia. Es perfecta como residencia principal, casa de vacaciones o propiedad de inversión productora de ingresos. El vendedor considerará la financiación de la venta.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $315,000.00
Precio original en que se listó: $315,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $594.33
Ver más unidades mismo edificio: Mondrian en 1100 West Ave Miami Beach

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)
Contigencia (condición suspensiva): Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus
La última actualización importante se efectuó el: 11 de junio de 2026 12:57 pm

Distribución de las Habitaciones

Baños Totales: 1
Baños completos: 1
Tipo de habitación: Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Área del Comedor: Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 530 Sqft / 49.24 m²
Área Construida: 530 Sqft / 49.24 m²
Fuente del dato superficie edificada: Otro
Fuente de la medida del Área Habitable: Otro

Características

Vista desde la Propiedad: Agua, Ciudad, Bahía, Intracostero
Frente al agua: Sí
Características Frente Marítimo o Acuático: Frente a Bahía
Longitud del frente: 0
Spa: Sí
Características del spa: Con Calefacción, Construida en el Suelo, Por Encima del Suelo
Seguridad: Detector(es) de humo, Entrada con tarjeta de acceso, Lobby con Recepción Atendida
Amueblado: Amueblado
Electrodomésticos: Horno Microhondas, Refrigerador, Otro
Interior: Otro
Exterior: Otro
Ventanas: Cortinas, Varillas
Lavandería: Otro
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Características de Embarcación y Muelle: Agua Disponible
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Oeste
Otros equipos: Otro
Descripción de la unidad: Estudio, Condominio Hotel

Construcción

Año de Construcción: 2008
Techo: Otro
Niveles/Pisos: Uno
Nivel(piso) de entrada: 1
Ubicación del Nivel de entrada: Entrada en el primer piso
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Otro
Número de Plantas/Pisos: 18
Tipo de estructura: Multifamiliar
Pisos/Niveles: 1
Tipo de carretera en el frente: Al este de la carrereta US-1
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $5,200.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 1100 West Avenue 918, Miami Beach, FL 33139, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad: $278,250.00
Pago de la Asociación de Propietarios: $1,750.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Sin Exención Homestead

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 1
Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 1
Espacios Cubiertos: 1
Características del Estacionamiento: Garaje, Valet/Aparcacoches, Garaje Independiente

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Cuota Especial / Derrama: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 1-2 semanas, Aprobación rápida
Tipo de asociación: Condominio
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Jacuzzi o HotTub, Vertedor de basura, Lavandería, Ascensor/Elevador(s), Gimnasio, Agua Caliente
Nombre de la Subdivisión: 1100 WEST CONDO
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Agua, Basura, Televisión por Cable, Seguridad, Áreas Comunes, Internet, Ascensor/Elevador, Mantenimiento de la climatización, Servicio de piscina
Comunidad para Personas Mayores: No
Nombre de la urbanización/Desarrollo: The Mondrian South B
Teléfono de la asociación: +1 305 514 1901
Restricciones: Sin modificaciones exteriores
Community Dock: Disponible

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, El vendedor puede estar interesado en financiar la nota hipotecaria, Vendedor Concede Puntos de Hipoteca, Financiación privada disponible, Alquiler con Opción a Compra, Arrendamiento con opción a compra
Entrega de posesión al comprador: Negociable, Antes del cierre, Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción), Arrendamiento posterior del vendedor (Rent-back)
Concesiones del Vendedor Negociables: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: 1100 WEST CONDO UNIT 918 UNDIV 0.2107% INT IN COMMON ELEMENTS OFF REC 25780-0498 COC 25963-1938 09 2007 6
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 0242033342070
Zonificación: 4100

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Kelsey L. Pharr
Preparatoria/Bachillerato: Miami Beach
Escuela Secundaria/Intermedia: Miami Beach Nautilus

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 5 de mayo de 2026
Contrato de listado firmado en: 5 de mayo de 2026
Fecha del contrato de compraventa: 11 de junio de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 11 de junio de 2026 12:57 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 5 de mayo de 2026 10:54 pm
Última modificación registrada: 18 de junio de 2026 9:28 am

Información Adicional

Cortesía de: Golden Real Estate Group
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: Oeste
Número de Calle: 1100
Número de la Unidad: 918
Ciudad: Miami Beach
Estado: Florida
Código Postal: 33139
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 46' 55''
Longitud: W81° 51' 26''
Sufijo de la dirección: Avenue
Este Inmueble en el Mapa
Ver Propiedad en inglés MLS# B26024702 Ver Propiedad en inglés MLS# B26024702
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