Casa en venta en 3723 S Ocean Boulevard, Highland Beach, FL 33487 con MLS-B26024822

LO DESTACADO:

• La propiedad cuenta con una ubicación privilegiada en South Ocean Boulevard con 100 pies lineales de frente al Atlántico
• El proyecto está listo para la construcción vertical inmediata, evitando retrasos de 24 meses en la obtención de permisos
• La propiedad incluye un paquete arquitectónico completo de Benedict Bullock y todos los permisos activos y transferibles
• El diseño contempla una residencia contemporánea de 3 pisos con 8,154 pies cuadrados de espacio de vida climatizado y 10,656 pies cuadrados totales

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Puede omitir el retraso estándar de 24 meses en la obtención de permisos de la DEP y del Departamento de Transporte de la Florida y comenzar la construcción vertical de inmediato en South Ocean Boulevard. Esta es la solución definitiva de "velocidad de acceso al mercado" para una propiedad de 100 pies lineales de frente al Atlántico. Este activo se entrega completamente libre de riesgos, con toda la infraestructura costera compleja ya en su lugar. El sitio está "fuera del suelo" con pilotes de fundición de auger certificados, vigas de grado vertidas y una losa de nivel inferior segura. La compra incluye la tierra con título de propiedad plena, un paquete arquitectónico completo de Benedict Bullock (con un valor de $90 millones o más en un activo terminado), y todos los permisos activos y transferibles (Municipio de Highland Beach, Departamento de Transporte de la Florida y DEP/CCCL de la Florida). Diseñada como una obra maestra contemporánea de 3 pisos, los planos presentan 8,154 pies cuadrados de espacio de vida climatizado y 10,656 pies cuadrados totales, 5 dormitorios, 8.2 baños, una piscina frente al océano con una característica de cascada y una amplia cubierta en la azotea de 717 pies cuadrados. El estacionamiento está optimizado para 4-8 vehículos a través de un garaje cerrado para 4 coches con opciones de elevación. La propiedad se vende como un proyecto listo para la construcción. Las fases de ingeniería y aprobación más intensivas en términos de tiempo están terminadas, lo que permite al comprador pasar directamente a la construcción vertical. Se incluye: tierra, planos aprobados, permisos transferibles y cimentación/gradas terminadas. La construcción vertical y todos los acabados interiores y exteriores son responsabilidad del comprador.