Apartamento en venta en 14323 Via Royale 2, Delray Beach, FL 33446 con MLS-B26024889
14323 Via Royale 2, Delray Beach, FL 33446
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Oportunidad única de comprar una vivienda de una sola planta del modelo Ruby en la comunidad de Emerald Pointe
- La propiedad cuenta con 1,706 pies cuadrados de espacio habitable con techos abovedados en toda la propiedad
- La villa jardín Ruby tiene 2 dormitorios y 2 baños con una habitación de estudio
- Patio cubierto con vista al lago
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Oportunidad única de comprar una vivienda de una sola planta del modelo Ruby en la comunidad de Emerald Pointe donde solo hay 14 de estas en la comunidad. Este modelo tiene 1,706 pies cuadrados de espacio habitable con techos abovedados en toda la propiedad. La villa jardín Ruby tiene 2 dormitorios, 2 baños con una habitación de estudio. También tienes un patio cubierto con una vista al lago. Nueva cocina y baños, esta unidad está lista para que la hagas tu hogar.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Precio:
$329,000.00
Precio original en que se listó:
$329,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado):
$192.84
Precio de Cierre:
$320,000.00
Transacción cerrada el:
25 de junio de 2026
Estatus y Tipo
Tipo de Listado:
Vendido
Estatus:
Transacción Cerrada
Contigencia (condición suspensiva):
Pendiente (Se ha aceptado una oferta en espera del cierre)
⚠️ Condiciones Especiales de Venta:
Estándar
Categoría:
Residencial
Tipo de Propiedad:
Condominio
Descripción de la última actualización importante:
Cambio de Estatus
La última actualización importante se efectuó el:
27 de junio de 2026 6:33 pm
Otras Condiciones Especiales:
Vendido Tal Como Está
Distribución de las Habitaciones
Dormitorios:
2
Baños Totales:
2
Baños completos:
2
Tipo de habitación:
Otro, Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal:
Ducha separada, Dormitorio principal en planta baja
Área del Comedor:
Comedor/Sala
Medidas
Área Habitable:
1,706 Sqft / 158.49 m²
Área Construida:
1,706 Sqft / 158.49 m²
Fuente del dato superficie edificada:
Tasador del Condado
Fuente de la medida del Área Habitable:
Sí
Características de la parcela:
Línea de lote cero
Características
Vista desde la Propiedad:
Lago, Agua, Estanque
Frente al agua:
Sí
Características Frente Marítimo o Acuático:
Estanque
Seguridad:
Detector(es) de humo, Comunidad cerrada sin guardia, Entrada con Teléfono/Intercom
Electrodomésticos:
Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Compactador de basura, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Máquina de Hacer Hielo, Calentador de agua, Cocina
Interior:
Techos Altos, Vestidor(es), Techo abovedado(s), Techo(s) catedralicio(s), Distribución de dormitorios dividida
Ventanas:
Persianas, Cortinas
Lavandería:
Conexión para Lavadora, Dentro, Armario de lavandería
Aire Acondicionado:
Sí
Sistema de Aire Acondicionado:
Aire central, Ventilador(es) de techo, Central individual
Calefacción:
Sí
Sistema de Calefacción:
Eléctrico, Central individual
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad:
Norte
Descripción de la unidad:
Unidad en esquina / final
Descripción del sistema de riego:
Riego automático
Protección Contra Tormentas - Contraventanas Acordeón:
Parcial
Construcción
Año de Construcción:
1994
Techo:
Concreto, Baldosas/Losas
Año de instalación del techo:
2006
Niveles/Pisos:
Uno
Materiales de la construcción:
Estuco, Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso:
Alfombra, Baldosas/Losas
Número de Plantas/Pisos:
1
Tipo de estructura:
Multifamiliar
Pisos/Niveles:
1
Condición de la Propiedad:
Reventa
Impuestos y Gastos
Cantidad del Impuesto de la propiedad anual:
$1,833.17
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 14323 Via Royale 2, Delray Beach, FL 33446, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra:
2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad:
$135,468.00
Pago de la Asociación de Propietarios:
$2,267.00
Frecuencia del Pago a la Asociación:
Trimestral
Detalles del impuesto a la propiedad:
Exención de vivienda principal (Homestead)
Estacionamiento
Plazas totales de aparcamiento:
4
Espacios de estacionamiento tipo Carport:
2
Espacios Cubiertos:
2
Características del Estacionamiento:
Asignado, Abierto, Carport independiente, Cochera (Carpot), Asfalto
Cochera (Carpot):
Sí
Servicios Públicos
Drenaje:
Alcantarillado público
Eléctrico:
Interruptores automáticos
Servicios Públicos Disponibles:
Cable disponible, Electricidad Disponible, Alcantarillado Disponible, Agua Disponible
Fuente de agua:
Público
Comunidad
Asociación:
Sí
Detalles de Membresía:
Sin Membresía Disponible
Membresía de la Asociación:
Obligatorio
Solicitud requerida:
Sí
Tarifa de solicitud:
$385.00
Información de la solicitud de aprobación:
Aprobación en 3–4 semanas, Entrevista personal requerida, Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación:
Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?:
Sí, Se Permiten Perros, Se permiten gatos, Posibles restricciones para mascotas
Cantidad de veces que se puede alquilar por año:
1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA):
Piscina Climatizada, Biblioteca, Piscina, Sauna, Jacuzzi o HotTub, Sala de la Comunidad, Sala de billar, Casa Club, Administración, Gimnasio, Cancha(s) de Tenis, Pista de juego de tejo, Cerrada, Pista(s) de Pickleball, Aceras, Estacionamiento, Administrador en el Lugar, Sendero para Trotar, Alumbrado público, Internet Incluido
Nombre de la Subdivisión:
EMERALD POINTE CONDO
La cuota de la Asociación incluye:
Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Televisión por Cable, Seguridad, Seguro, Internet, Fondos de reserva, Reparaciones de techo, Servicio de piscina, Instalaciones Recreativas
Nombre de la asociación:
Emerald Pointe Condo Association
Comunidad para Personas Mayores:
Sí
Nombre de la urbanización/Desarrollo:
Emerald Pointe
Teléfono de la asociación:
561-495-2029
Restricciones:
Requiere aprobación del comprador, Estacionamiento - Sin Botes, Estacionamiento - Sin Vehículos Comerciales, Estacionamiento - Sin RV, Restricciones de arrendamiento, Estacionamiento - Sin Motocicletas, Estacionamiento - Sin Remolques
Días Mínimos por Arrendamiento:
120
Otras Restricciones de Arrendamiento:
Arrendamiento Prohibido Primeros 2 Años
Términos
Términos Financieros Considerados por el Vendedor:
En Efectivo, Convencional, FHA
Entrega de posesión al comprador:
Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
Urbanismo y Legal
Descripción Legal:
EMERALD POINT II COND UNIT 2-C-15
Número de Folio del Inmueble (Parcela):
00424616210150020
Zonificación:
Residencial
Escuelas Públicas Asignadas
Escuela Primaria:
Wekiva Elementary
Preparatoria/Bachillerato:
Spanish River
Escuela Secundaria/Intermedia:
Carver Community
Historial del Anuncio
Activo en el mercado desde:
6 de mayo de 2026
Contrato de listado firmado en:
6 de mayo de 2026
Fecha del contrato de compraventa:
21 de mayo de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el:
27 de junio de 2026 6:33 pm
Las fotos fueron actualizadas el:
6 de mayo de 2026 2:22 pm
Última modificación registrada:
27 de junio de 2026 6:34 pm
Información Adicional
Cortesía de:
Illustrated Properties
Atribución:
No proveído
Ubicación
Nombre de la calle:
Via Royale
Número de Calle:
14323
Número de la Unidad:
2
Ciudad:
Delray Beach
Estado:
Florida
Código Postal:
33446
Condado:
Palm Beach
Latitud:
N26° 27' 50''
Longitud:
W81° 49' 59.8''
Este Inmueble en el Mapa
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