Casa en venta en 330 NE 59th Court, Oakland Park, FL 33334 con MLS-B26025031
330 NE 59th Court, Oakland Park, FL 33334
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Crédito del vendedor al comprador de 10k, incentivo
- Residencia de 2 dormitorios y 1 baño con habitación florida adicional en el corazón de Oakland Park
- Pisos de losa en toda la propiedad y cocina remodelada con electrodomésticos nuevos
- Ubicación conveniente cerca de la estación de tren y playas
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Crédito del vendedor al comprador de 10k, incentivo, con oferta completa, en esta hermosa residencia de 2 dormitorios y 1 baño actualizada, con habitación florida adicional en el corazón de Oakland Park. Oportunidad perfecta para compradores de vivienda por primera vez, inversionistas, residentes estacionales o uso potencial de Airbnb. Esta residencia cuenta con un plano de piso abierto, cocina actualizada con electrodomésticos nuevos y un diseño funcional y luminoso ideal para entretener y vivir cotidianamente. Las actualizaciones principales incluyen un techo de 2020 y pisos de losa de porcelana instalados en 2020 debajo del piso laminado actual. Ubicada convenientemente a aproximadamente 5 minutos de la estación de tren, ofreciendo acceso fácil para los viajeros y los que se desplazan diariamente, y solo a 8 minutos de playas, tiendas, restaurantes, entretenimiento y autopistas principales. Disfrute de la vida en el sur de la Florida con proximidad cercana a Fort Lauderdale, atracciones de Miami y actividades costeras. Características como panel eléctrico reemplazado en 2024, calentador de agua sin tanque de 2020, electrodomésticos de 2024, aislamiento de ático y paredes completamente nuevos.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 330 NE 59th Court, Oakland Park, FL 33334, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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