Apartamento en venta en 7101 Miami Lakes Drive Q13, Miami Lakes, FL 33014 con MLS-B26025084
7101 Miami Lakes Drive Q13, Miami Lakes, FL 33014
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Amplio y luminoso apartamento de 2 dormitorios
- Edificio con fondos de reserva
- Instalaciones que incluyen 2 piscinas y 2 canchas de tenis
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Amplio y luminoso apartamento de 2 dormitorios. El edificio cuenta con fondos de reserva. Cuenta con 2 piscinas, 2 canchas de tenis y un clubhouse. Está convenientemente ubicado cerca de las principales vías de comunicación. Se ha instalado un nuevo acondicionador de aire y un nuevo calentador de agua.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Precio:
$250,000.00
Precio original en que se listó:
$265,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado):
$272.33
Precio de Cierre:
$225,000.00
Transacción cerrada el:
8 de julio de 2026
Estatus y Tipo
Tipo de Listado:
Vendido
Estatus:
Transacción Cerrada
Contigencia (condición suspensiva):
Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)
⚠️ Condiciones Especiales de Venta:
Estándar
Categoría:
Residencial
Tipo de Propiedad:
Condominio
Descripción de la última actualización importante:
Cambio de Estatus
La última actualización importante se efectuó el:
28 de julio de 2026 5:27 pm
Distribución de las Habitaciones
Dormitorios:
2
Baños Totales:
2
Baños completos:
2
Tipo de habitación:
Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal:
Dormitorio principal en planta baja, Bañera independiente
Área del Comedor:
Florida/Comedor Combinado
Medidas
Área Habitable:
918 Sqft / 85.28 m²
Área Construida:
918 Sqft / 85.28 m²
Fuente del dato superficie edificada:
Constructor
Fuente de la medida del Área Habitable:
Constructor
Características
Vista desde la Propiedad:
Ciudad
Frente al agua:
No
Electrodomésticos:
Lavaplatos, Refrigerador, Estufa eléctrica, Horno
Interior:
Despensa, Vestidor(es)
Patio y Porche:
Patio, Patio descubierto
Lavandería:
Área Común
Aire Acondicionado:
Sí
Sistema de Aire Acondicionado:
Aire central
Calefacción:
Sí
Sistema de Calefacción:
Central individual
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad:
Este
Construcción
Año de Construcción:
1972
Techo:
Tejas asfálticas
Estilo de la arquitectura:
Otro
Niveles/Pisos:
Dos
Materiales de la construcción:
Bloque de Concreto - Sin Estuco
Tipo de Piso:
Baldosas/Losas
Número de Plantas/Pisos:
2
Tipo de estructura:
Multifamiliar
Pisos/Niveles:
1
Código de zona de inundación:
AE
Condición de la Propiedad:
Reventa
Impuestos y Gastos
Cantidad del Impuesto de la propiedad anual:
$671.17
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 7101 Miami Lakes Drive Q13, Miami Lakes, FL 33014, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra:
2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad:
$79,858.00
Pago de la Asociación de Propietarios:
$550.00
Frecuencia del Pago a la Asociación:
Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad:
Exención de vivienda principal (Homestead)
Estacionamiento
Plazas totales de aparcamiento:
2
Espacios Cubiertos:
0
Servicios Públicos
Drenaje:
Alcantarillado público
Eléctrico:
Servicio eléctrico de 100 amperios, 220 voltios para spa
Servicios Públicos Disponibles:
Cable disponible, Electricidad Disponible, Agua Disponible, Teléfono Disponible, Alcantarillado conectado
Fuente de agua:
Público
Comunidad
Asociación:
Sí
Membresía de la Asociación:
Obligatorio
Solicitud requerida:
Sí
Tarifa de solicitud:
$150.00
Información de la solicitud de aprobación:
Aprobación en 1-2 semanas, Requiere aprobación de la asociación
Depósito de la Asociación Requerido:
Sí
Tipo de asociación:
Asociación de Propietarios
🐾¿Se permiten mascotas?:
Límite de tamaño, Sí, Se Permiten Perros, Se permiten gatos
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA):
Piscina Climatizada, Piscina, Seguridad, Cancha(s) de Tenis, Área de lavado de autos, Alumbrado público
Nombre de la Subdivisión:
CYPRESS VILLAGE CONDO
La cuota de la Asociación incluye:
Basura, Seguridad, Áreas Comunes, Servicio de piscina
Nombre de la asociación:
Cypress village
Comunidad para Personas Mayores:
No
Teléfono de la asociación:
305 822 4340
Restricciones:
Requiere aprobación del comprador
Términos
Términos Financieros Considerados por el Vendedor:
En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Entrega de posesión al comprador:
Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
Urbanismo y Legal
Descripción Legal:
CYPRESS VILLAGE CONDO UNIT Q-13 BLDG Q UNDIV .2730% INT IN COMMON ELEMENTS OFF REC 10573-2222 & 10613-1882 OR 10890 1564 1080 1 F/A/U 30-202
Número de Folio del Inmueble (Parcela):
3220230223730
Zonificación:
5000
Escuelas Públicas Asignadas
Escuela Primaria:
Booker T. Washington-hb
Preparatoria/Bachillerato:
Hialeah-miami Lakes
Escuela Secundaria/Intermedia:
Miami Lakes
Historial del Anuncio
Activo en el mercado desde:
17 de junio de 2026
Contrato de listado firmado en:
6 de mayo de 2026
Fecha del contrato de compraventa:
17 de junio de 2026
Cambio de precio ocurrió el:
7 de mayo de 2026 4:02 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el:
28 de julio de 2026 5:27 pm
Las fotos fueron actualizadas el:
6 de mayo de 2026 7:05 pm
Última modificación registrada:
28 de julio de 2026 5:27 pm
Información Adicional
Cortesía de:
Supreme Global Realty LLC
Atribución:
No proveído
Ubicación
Número del piso:
1
Nombre de la calle:
Miami Lakes
Número de Calle:
7101
Número de la Unidad:
Q13
Ciudad:
Miami Lakes
Estado:
Florida
Código Postal:
33014
Condado:
Miami-Dade
Latitud:
N25° 54' 41.1''
Longitud:
W81° 40' 59.1''
Sufijo de la dirección:
Drive
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