Apartamento en venta en 6145 Balboa Circle 103, Boca Raton, FL 33433 con MLS-B26025141

📍 6145 Balboa Circle 103, Boca Raton, FL 33433

$245,000.00
2 Dorm.
2 Baños
1,313 Sqft / 121.98 m² Superficie
En Venta
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Front Door - Foto #3 de la propiedad Cocina - Foto #4 de la propiedad Cocina - Foto #5 de la propiedad Cocina - Foto #6 de la propiedad Kitchen Appliances - Foto #7 de la propiedad Living/Dining Room - Foto #8 de la propiedad Sala familiar - Foto #9 de la propiedad Living/Dining Room - Foto #10 de la propiedad Comedor - Foto #11 de la propiedad Habitación principal (Primary) - Foto #12 de la propiedad Habitación principal (Primary) - Foto #13 de la propiedad Primary Bathroom Shower - Foto #14 de la propiedad Baño de la suite principal - Foto #15 de la propiedad Baño de la suite principal - Foto #16 de la propiedad Primary Closet - Foto #17 de la propiedad Primary Closet - Foto #18 de la propiedad Second Bedroom - Foto #19 de la propiedad Second Bedroom - Foto #20 de la propiedad Guest Bathroom - Foto #21 de la propiedad Lavandería - Foto #22 de la propiedad Back Patio View - Foto #23 de la propiedad Back Patio - Foto #24 de la propiedad Back Patio - Foto #25 de la propiedad Back Patio - Foto #26 de la propiedad Back Patio - Foto #27 de la propiedad Community Pool and Spa - Foto #28 de la propiedad Community Pool Aerial - Foto #29 de la propiedad Building Front - Foto #30 de la propiedad Building Aerial - Foto #31 de la propiedad

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia en planta baja con dos dormitorios y dos baños
  • Pisos de losa en toda la propiedad y encimeras de granito en la cocina
  • Acceso fácil a la piscina comunitaria y oficina principal

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Esta acogedora residencia en planta baja de dos dormitorios y dos baños ofrece una mezcla perfecta de comodidad y conveniencia en una comunidad muy deseable para todas las edades. La unidad cuenta con pisos de losa de color neutro, encimeras de granito en la cocina, una habitación de lavandería separada y un patio cubierto con vista al jardín. El dormitorio principal incluye un vestidor y puertas correderas que conducen al patio. Disfrute de acceso fácil a la piscina comunitaria y la oficina principal justo al otro lado de la calle. Una excelente oportunidad para residencia a tiempo completo o vida estacional. Se permiten mascotas pequeñas. Ubicación céntrica en Boca Raton, cerca de todo.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $245,000.00
Precio original en que se listó: $275,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $197.25

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Precio reducido
La última actualización importante se efectuó el: 21 de julio de 2026 7:41 pm
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Tipo de habitación: Lavandería, Dormitorio 2, Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta baja, Dormitorio en el nivel de entrada
Área del Comedor: Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 1,313 Sqft / 121.98 m²
Área Construida: 1,313 Sqft / 121.98 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos

Características

Frente al agua: No
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Lavadora, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Calentador de agua, Horno
Interior: Vestidor(es), Distribución de Dormitorios - Apilados
Patio y Porche: Patio, Patio cubierto, Patio descubierto
Ventanas: Persianas
Lavandería: Dentro, Armario de lavandería, En Unidad
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo, Eléctrico
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sur

Construcción

Año de Construcción: 1985
Techo: Tejas tipo barril
Niveles/Pisos: Uno
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto, Bloque de Concreto - Con Estuco
Tipo de Piso: Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 4
Tipo de estructura: Multifamiliar
Pisos/Niveles: 1
Código de zona de inundación: AH,X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $4,016.73
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 6145 Balboa Circle 103, Boca Raton, FL 33433, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad: $215,000.00
Pago de la Asociación de Propietarios: $1,910.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Trimestral
Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 1
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: Asignado, Visitante

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Alcantarillado Disponible, Agua Disponible
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Asociación Principal: Sí
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Posibles restricciones para mascotas
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Jacuzzi o HotTub, Sala de la Comunidad, Ascensor/Elevador(s), Aceras
Nombre de la Subdivisión: WHITEHALL CONDO AT CAMINO REAL (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Agua, Televisión por Cable, Áreas Comunes, Ascensor/Elevador, Reparaciones de techo
Comunidad para Personas Mayores: No
Teléfono de la asociación: 561-391-3559
Restricciones: Requiere aprobación del comprador, Estacionamiento - Sin Vehículos Comerciales, Restricciones de arrendamiento
Días Mínimos por Arrendamiento: 365
Otras Restricciones de Arrendamiento: Aprobación del Inquilino, Arrendamiento Prohibido Primeros 2 Años
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar con restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: WHITEHALL COND AT CAMINO REAL NO 11 UNIT 103
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 00424727400111030
Zonificación: AR

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Galaxy E3
Preparatoria/Bachillerato: Boca Raton
Escuela Secundaria/Intermedia: Boca Raton Community

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 6 de mayo de 2026
Contrato de listado firmado en: 6 de mayo de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 21 de julio de 2026 7:41 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 6 de mayo de 2026 8:21 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 6 de mayo de 2026 8:21 pm
Última modificación registrada: 21 de julio de 2026 7:42 pm

Información Adicional

Cortesía de: Mollica & Company Real Estate
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 1
Nombre de la calle: Balboa
Número de Calle: 6145
Número de la Unidad: 103
Ciudad: Boca Raton
Estado: Florida
Código Postal: 33433
Condado: Palm Beach
Latitud: N26° 20' 43.9''
Longitud: W81° 51' 27.5''
Sufijo de la dirección: Circle
Ver Propiedad en inglés MLS# B26025141 Ver Propiedad en inglés MLS# B26025141
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