Casa en venta en 12336 SW Myrtle Oak Drive, Port St. Lucie, FL 34987 con MLS-B26025257
12336 SW Myrtle Oak Drive, Port St. Lucie, FL 34987
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Hermosa casa mejor que nueva en Heron Preserve
- Ofrece 3 dormitorios, 2 baños y un garaje para 2 coches
- Ubicación conveniente cerca de parques, Tradition Square y eventos
- Acceso a la autopista I-95 y a todas las comodidades
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
La hermosa y mejor que nueva casa en Heron Preserve ofrece una muy espaciosa vivienda de 3 dormitorios y 2 baños con un garaje para 2 coches. Este plano de piso de cedro es muy espacioso, abierto y fluye muy bien. Estás convenientemente ubicado cerca de parques, Tradition Square y eventos, con acceso a la autopista I-95. La ubicación, ubicación, ubicación es ideal. Esta casa está a minutos de todos los servicios de salud, compras, recreación y autopistas, lo que hace que esta casa y la comunidad sean muy buscadas. La asociación de propietarios de Heron Preserve incluye cable, internet de alta velocidad, cuidado del césped, teléfono fijo, monitoreo de alarma, acceso a la puerta de seguridad y instalaciones recreativas. No esperes, programa tu visita privada hoy.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Precio:
$393,000.00
Precio original en que se listó:
$419,900.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado):
$245.41
Estatus y Tipo
Tipo de Listado:
En Venta
Estatus:
Pendiente (Se ha aceptado una oferta en espera del cierre)
Contigencia (condición suspensiva):
Pendiente (Se ha aceptado una oferta en espera del cierre)
⚠️ Condiciones Especiales de Venta:
Estándar
Categoría:
Residencial
Tipo de Propiedad:
Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante:
Cambio de Estatus
La última actualización importante se efectuó el:
3 de agosto de 2026 1:37 pm
Distribución de las Habitaciones
Dormitorios:
3
Baños Totales:
2
Baños completos:
2
Tipo de habitación:
Lavandería, Gran salón, Dormitorio 2, Dormitorio 3, Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal:
Ducha separada, Fregaderos dobles
Área del Comedor:
Barra de snacks, Área de Desayuno
Medidas
Área Habitable:
1,711 Sqft / 158.96 m²
Área Construida:
2,382 Sqft / 221.30 m²
Dimensiones del lote e información:
51.46' x 122.00' x 55.13' x 122.00'
Fuente del dato superficie edificada:
Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable:
Sí
Características de la parcela:
Espacio para piscina, Aceras
Tamaño del lote en Acres:
0.15
Características
Vista desde la Propiedad:
Jardín
Frente al agua:
No
Seguridad:
Detector(es) de humo, Sistema de Seguridad, Systema De Seguridad en Propiedad, Alarma de Incendios, Comunidad cerrada sin guardia
Amueblado:
Sin Amueblar
Electrodomésticos:
Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Cocina de Gas, Calentador de agua de gas, Máquina de Hacer Hielo, Calentador de agua
Interior:
Techos Altos, Despensa, Vestidor(es), Isla de cocina, Vestíbulo de Entrada, Distribución de dormitorios dividida
Patio y Porche:
Patio, Patio cubierto, Patio con Malla
Lavandería:
Dentro, Armario de lavandería
Aire Acondicionado:
Sí
Sistema de Aire Acondicionado:
Aire central, Ventilador(es) de techo, Eléctrico
Calefacción:
Sí
Sistema de Calefacción:
Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad:
Este
Protección contra tormentas con vidrio de impacto:
Completo
Descripción del sistema de riego:
Riego automático
Construcción
Año de Construcción:
2023
Techo:
Tejas asfálticas, Compuesto de Varios Materiales
Año de instalación del techo:
2023
Modelo del constructor:
Cedro
Estilo de la arquitectura:
Rancho Finca, Key West
Niveles/Pisos:
Dos
Materiales de la construcción:
Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso:
Baldosas/Losas
Número de Plantas/Pisos:
1
Tipo de estructura:
Casa
Pisos/Niveles:
1
Tipo de carretera en el frente:
Carretera Privada, Oeste de US-1
Código de zona de inundación:
X
Condición de la Propiedad:
Reventa
Impuestos y Gastos
Cantidad del Impuesto de la propiedad anual:
$8,062.75
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 12336 SW Myrtle Oak Drive, Port St. Lucie, FL 34987, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra:
2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad:
$354,700.00
Pago de la Asociación de Propietarios:
$484.33
Frecuencia del Pago a la Asociación:
Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad:
Ciudad/Condado, Exención de vivienda principal (Homestead)
Estacionamiento
Plazas totales de aparcamiento:
4
Garaje:
Sí
Espacios de Garaje:
2
Espacios Cubiertos:
2
Garaje adjunto/adosado:
Sí
Características del Estacionamiento:
Entrada para vehículos, Garaje, Abridor de puerta de garaje, Adjunto, Garaje adjunto/adosado
Servicios Públicos
Drenaje:
Alcantarillado público
Eléctrico:
Trifásica
Servicios Públicos Disponibles:
Cable disponible, Alcantarillado Disponible, Agua Disponible, Servicios Públicos Soterrados
Fuente de agua:
Público
Comunidad
Asociación:
Sí
Asociación Principal:
Sí
Membresía de la Asociación:
Obligatorio
Contribuciones de Capital Requeridas:
Sí
Monto de Contribuciones de Capital:
$3,831.5
Solicitud requerida:
Sí
Tarifa de solicitud:
$150.00
Información de la solicitud de aprobación:
Aprobación en 1-2 semanas
Tipo de asociación:
Asociación de Propietarios
🐾¿Se permiten mascotas?:
Sí, Restricciones de raza, Está Limitado el Número de Mascotas que se permiten
Cantidad de veces que se puede alquilar por año:
1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA):
Piscina, Casa Club, Parque, Aceras, Parque para perros, Sendero para Trotar, Alumbrado público, Internet Incluido
Nombre de la Subdivisión:
HERON PRESERVE AT TRADITION PHASE 2A
La cuota de la Asociación incluye:
Mantenimiento de Terrenos, Televisión por Cable, Áreas Comunes, Impuesto de Bienes Raíces Común, Instalaciones Recreativas
Nombre de la asociación:
Heron Perserve
Comunidad para Personas Mayores:
No
Nombre de la urbanización/Desarrollo:
Heron Preserve at Tradition
Teléfono de la asociación:
772-303-2646
Restricciones:
Requiere aprobación del comprador, Estacionamiento - Sin Vehículos Comerciales, Restricciones de arrendamiento
Días Mínimos por Arrendamiento:
365
Otras Restricciones de Arrendamiento:
Aprobación del Inquilino
Términos
Términos Financieros Considerados por el Vendedor:
En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Tipo de ocupante:
Ocupada por el propietario
Entrega de posesión al comprador:
Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
Urbanismo y Legal
Descripción Legal:
HERON PRESERVE AT TRADITION PHASE 2A (PB 98-32) LOT 228
Número de Folio del Inmueble (Parcela):
192869
Zonificación:
Master Pla
Historial del Anuncio
Activo en el mercado desde:
7 de mayo de 2026
Contrato de listado firmado en:
6 de mayo de 2026
Fecha del contrato de compraventa:
3 de agosto de 2026
Cambio de precio ocurrió el:
30 de julio de 2026 6:34 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el:
3 de agosto de 2026 1:37 pm
Las fotos fueron actualizadas el:
7 de mayo de 2026 1:20 am
Última modificación registrada:
3 de agosto de 2026 1:37 pm
Información Adicional
Cortesía de:
RE/MAX Direct
Atribución:
No proveído
Tipo de Superficie del Terreno:
Pavimentado
Ubicación
Nombre de la calle:
Myrtle Oak
Número de Calle:
12336
Ciudad:
Port St. Lucie
Estado:
Florida
Código Postal:
34987
Condado:
St. Lucie
Latitud:
N27° 14' 26''
Longitud:
W81° 34' 7.5''
Sufijo de la dirección:
Drive
Prefijo de dirección de calle:
SW
Este Inmueble en el Mapa
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