Casa en venta en Miramar con MLS-B26025286

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$530,000.00
3 Dorm.
2 Baños
1,687 Sqft / 156.73 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Amplia casa unifamiliar de 3 dormitorios y 2 baños con piscina en Miramar
  • Gran sala de estar y comedor
  • Cocina con área de desayuno y tercer dormitorio convertido en sala de televisión/familia
  • Ubicación conveniente cerca de escuelas, restaurantes y áreas de compras

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

La casa es amplia y bien mantenida, cuenta con 3 dormitorios y 2 baños, y es una casa unifamiliar con piscina en Miramar, presenta una gran sala de estar y comedor, una cocina agradable con área de desayuno, y el tercer dormitorio ha sido convertido en una sala de televisión/sala de familia. La casa cuenta con ventanas y puertas parcialmente resistentes a impactos. El gran jardín delantero tiene una entrada de adoquín, y el patio trasero es privado con un gran patio y una piscina con pantalla, ideal para divertirse en familia y entretener a los invitados. La propiedad está convenientemente ubicada cerca de escuelas, restaurantes y áreas de compras, por favor, el propietario ocupa la propiedad, por lo que es necesario programar una visita, y no hay asociación de propietarios.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $530,000.00
Precio original en que se listó: $530,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $314.16

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Pendiente (Se ha aceptado una oferta en espera del cierre)
Contigencia (condición suspensiva): Pendiente (Se ha aceptado una oferta en espera del cierre)
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus
La última actualización importante se efectuó el: 5 de agosto de 2026 7:51 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Tipo de habitación: Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: Dormitorio en el nivel de entrada
Área del Comedor: Comedor formal, Comedor/Sala, Área de Desayuno

Medidas

Área Habitable: 1,687 Sqft / 156.73 m²
Área Construida: 2,243 Sqft / 208.38 m²
Fuente del dato superficie edificada: Propietario
Fuente de la medida del Área Habitable: Otro
Características de la parcela: Ajardinado
Tamaño del lote en Acres: 0.14

Características

Frente al agua: No
Piscina Privada: Sí
Características de la piscina: Construida en el Suelo
Seguridad: Systema De Seguridad en Propiedad
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Calentador de agua
Interior: Vestíbulo de Entrada, Otro
Exterior: Jardín
Ventanas: Otro
Otras estructuras: Cobertizo(s), Almacenamiento
Lavandería: Armario de lavandería
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Norte
Responsabilidad vial: Carretera Mantenida de Forma Pública
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Parcial
Descripción del sistema de riego: Otro Tipo de Riego

Construcción

Año de Construcción: 1969
Techo: Tejas asfálticas
Estilo de la arquitectura: Otro, Tradicional
Niveles/Pisos: Uno
Materiales de la construcción: Concreto
Tipo de Piso: Baldosas/Losas
Número de Plantas/Pisos: 1
Tipo de estructura: Casa
Pisos/Niveles: 1
Tipo de carretera en el frente: Otro
Detalles de los cimientos: Placa, Perímetro de concreto
Código de zona de inundación: AE
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $2,663.93
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad , es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad: $144,610.00
Detalles del impuesto a la propiedad: Exención de vivienda principal (Homestead)

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 2
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Abierto

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Alcantarillado Disponible, Otro, Electricidad conectada, Agua conectada, Teléfono Conectado
Fuente de agua: Público

Comunidad

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Se Permiten Perros
Nombre de la Subdivisión: MIRAMAR PARK THIRD ADD
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Sin restricciones
Días Mínimos por Arrendamiento: 0
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Tipo de ocupante: Ocupada por el propietario
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: MIRAMAR PARK THIRD ADD 61-42 B LOT 11 BLK 17
Zonificación: RS5

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Fairway
Preparatoria/Bachillerato: Miramar
Escuela Secundaria/Intermedia: New Renaissance

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 7 de mayo de 2026
Contrato de listado firmado en: 6 de mayo de 2026
Fecha del contrato de compraventa: 4 de agosto de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 5 de agosto de 2026 7:51 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 8 de mayo de 2026 3:24 am
Última modificación registrada: 5 de agosto de 2026 7:51 pm

Información Adicional

Cortesía de: Clearview Realty LLC
Atribución: No proveído
Tipo de Superficie del Terreno: Asfalto
Ver Propiedad en inglés MLS# B26025286 Ver Propiedad en inglés MLS# B26025286
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