Apartamento en venta en 100 NE 6th Street 407, Boynton Beach, FL 33435 con MLS-B26025300

📍 100 NE 6th Street 407, Boynton Beach, FL 33435

$489,979.00
2 Dorm.
2 Baños
1,305 Sqft / 121.24 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia de esquina remodelada con vistas impresionantes al intracostal y al puerto deportivo
  • Dos plazas de estacionamiento cubiertas asignadas
  • Comunidad con amenidades de estilo resort, incluyendo piscina, cabanas, bañera de hidromasaje y centro de fitness
  • Ubicación ideal, a pocos pasos de la playa, tiendas, restaurantes y un grill de agua icónico de Boynton Beach

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Disfrute de vistas impresionantes del intracostal y del puerto deportivo desde este hermoso apartamento de esquina remodelado, con DOS PLAZAS DE ESTACIONAMIENTO CUBIERTAS ASIGNADAS. La cocina cuenta con un fregadero de granja, un conjunto completo de electrodomésticos y un armario. La sala de estar está rodeada de puertas corredizas que se abren a un balcón envolvente extendido, creando el flujo perfecto entre interior y exterior. Ambos dormitorios ofrecen baños privados para comodidad y privacidad. Otros puntos destacados incluyen impresionantes paredes de acento de piedra, sistema de climatización de 2024 y abundante almacenamiento en toda la propiedad. Las amenidades comunitarias de estilo resort incluyen una piscina, cabanas, bañera de hidromasaje, fogata en la cubierta del spa, centro de fitness, sala de billar, sala de teatro de última generación y centro de negocios con computadora e impresora. La comunidad es amigable con los inversores, permitiendo alquileres hasta 12 veces al año con un mínimo de estancia de 30 días. La cuota de asociación mensual cubre todo excepto la electricidad para mayor comodidad y valor. Marina Village está idealmente ubicado a pocos pasos de la playa, tiendas, restaurantes y uno de los grills de agua icónicos de Boynton Beach que ha sido un favorito local durante más de 60 años. Experimente lo mejor de la vida costera, donde las vistas del agua, la accesibilidad a pie y las amenidades de estilo resort se unen para crear el estilo de vida ultimate de Florida del Sur. Programe su visita privada hoy y comience a vivir cada día como una vacación. INFORMACIÓN DE AMARRE DE BARCO DE LA MARINA - Corto plazo/Temporal/Anual. La marina es de servicio completo, propiedad de la Agencia de Redesarrollo Comunitario de Boynton Beach para garantizar el acceso público a las vías fluviales de Boynton Beach y se encuentra a ½ milla al sur de la boca de Boynton. La marina también ofrece una multitud de actividades acuáticas, incluyendo charters de pesca, pesca a la deriva, charters de buceo, alquiler de motos acuáticas y alquiler de barcos. Programe su visita hoy.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $489,979.00
Precio original en que se listó: $489,999.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $375.47

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)
Contigencia (condición suspensiva): Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus
La última actualización importante se efectuó el: 28 de julio de 2026 5:59 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Tipo de habitación: Dormitorio 2, Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: 2 baños principales, 2 suites principales, Dormitorio principal en planta baja, Tina/Ducha Combinada, Dormitorio en el nivel de entrada
Área del Comedor: Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 1,305 Sqft / 121.24 m²
Área Construida: 1,305 Sqft / 121.24 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos

Características

Vista desde la Propiedad: Agua, Intracostero
Frente al agua:
Características Frente Marítimo o Acuático: Intracostero
Seguridad: Entrada con tarjeta de acceso, Sistema de Seguridad, Seguridad en el Edificio, Seguridad en el Edificio, Entrada con Teléfono/Intercom
Amueblado: Negociable
Electrodomésticos: Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Estufa eléctrica
Interior: Despensa, Vestidor(es), Gabinetes de armario, Distribución de dormitorios dividida
Exterior: Balcón
Ventanas: Persianas, Corrediza
Lavandería: Dentro
Aire Acondicionado:
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo
Calefacción:
Sistema de Calefacción: Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Este
Descripción de la unidad: Unidad en esquina / final
Detalles del Balcón: Balcón abierto
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Completo

Construcción

Año de Construcción: 2006
Techo: Otro
Niveles/Pisos: Uno
Ubicación del Nivel de entrada: Área social en el nivel de entrada
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Madera, Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 7
Tipo de estructura: Multifamiliar
Número de unidades en la comunidad o edificio: 349
Pisos/Niveles: 1
Código de zona de inundación: AE
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $8,082.14
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 100 NE 6th Street 407, Boynton Beach, FL 33435, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $1,355.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 2
Garaje:
Espacios de Garaje: 2
Espacios Cubiertos: 2
Garaje adjunto/adosado:
Características del Estacionamiento: Garaje, Cubierto, Asignado, Visitante, Estación(es) de carga de vehículos eléctricos, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Electricidad conectada, Alcantarillado conectado, Agua conectada, Cable conectado
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación:
Detalles de Membresía: Sin Membresía Disponible
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Cuota Especial / Derrama:
Solicitud requerida:
Tarifa de solicitud: $200.00
Información de la solicitud de aprobación: Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Límite de tamaño, Sí, Restricciones de raza, Está Limitado el Número de Mascotas que se permiten, Se Permiten Perros, Se permiten gatos, Posibles restricciones para mascotas
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Centro de Negocios, Piscina, Sauna, Jacuzzi o HotTub, Sala de la Comunidad, Vertedor de basura, Sala de billar, Cabaña, Administración, Seguridad, Ascensor/Elevador(s), Gimnasio, Estacionamiento, Área de lavado de autos, Cafetería/restaurante, Administrador en el Lugar, Internet Incluido, Vestíbulo
Nombre de la Subdivisión: Marina Village
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Agua, Basura, Televisión por Cable, Control de plagas, Seguridad, Mantenimiento de estructura, Áreas Comunes, Seguro, Internet, Legal/Contabilidad, Ascensor/Elevador, Impuesto de Bienes Raíces Común, Fondos de reserva, Reparaciones de techo, Servicio de piscina, Instalaciones Recreativas
Nombre de la asociación: Marina Village
Comunidad para Personas Mayores: No
Nombre de la urbanización/Desarrollo: Marina Village
Teléfono de la asociación: 561.736.9753
Restricciones: Requiere aprobación del comprador
Días Mínimos por Arrendamiento: 365
Se Permite Alquilar:

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: MARINA VILLAGE AT BOYNTON BEACH CONDOMINIUM UNIT 407 BLDG 3
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 08434527620030407
Zonificación: MU-H(c

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: West Hialeah Gardens
Preparatoria/Bachillerato: Boynton Beach
Escuela Secundaria/Intermedia: Congress

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 7 de mayo de 2026
Contrato de listado firmado en: 7 de mayo de 2026
Fecha del contrato de compraventa: 28 de julio de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 30 de junio de 2026 11:14 am
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 28 de julio de 2026 5:59 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 11 de mayo de 2026 7:37 pm
Última modificación registrada: 28 de julio de 2026 6:00 pm

Información Adicional

Cortesía de: Echo Fine Properties
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 4
Nombre de la calle: 6th
Número de Calle: 100
Número de la Unidad: 407
Ciudad: Boynton Beach
Estado: Florida
Código Postal: 33435
Condado: Palm Beach
Latitud: N26° 31' 41.4''
Longitud: W81° 56' 38.5''
Sufijo de la dirección: Calle
Prefijo de dirección de calle: NE
Este Inmueble en el Mapa