Apartamento en venta en 6161 NW 2nd Ave. Ph-r, Boca Raton, FL 33487 con MLS-B26025337

📍 6161 NW 2nd Ave. Ph-r, Boca Raton, FL 33487

$129,950.00
1 Dorm.
2 Baños
1,050 Sqft / 97.55 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Unidad de ático de un dormitorio y dos baños lista para que alguien la haga suya
  • Comunidad para todas las edades ubicada a minutos de la playa
  • Ubicación céntrica entre el centro de Delray Beach y el centro de Boca Raton
  • Edificio con techo nuevo, gran piscina comunitaria y cable básico incluido

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Unidad de ático de un dormitorio y dos baños lista para que alguien la haga suya. Con un precio como especial para mano de obra o para retener a largo plazo, sin alquiler dentro de los primeros dos años de propiedad, esta es una oportunidad rara. Esta comunidad para todas las edades es bienvenida y está ubicada a minutos de la playa, ubicada en el centro entre el centro de Delray Beach y el centro de Boca Raton. El edificio cuenta con un techo nuevo, una gran piscina comunitaria y el cable básico está incluido. La unidad cuenta con un balcón privado con vistas al paisaje, perfecto para ver el amanecer y el atardecer. La ubicación en el este de Boca está cerca de escuelas con calificación A y no hay escasez de actividades. Ver las reglas y regulaciones adjuntas.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $129,950.00
Precio original en que se listó: $129,950.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $123.76
Precio de Cierre: $125,000.00
Transacción cerrada el: 26 de junio de 2026

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: Vendido
Estatus: Transacción Cerrada
Contigencia (condición suspensiva): Pendiente (Se ha aceptado una oferta en espera del cierre)
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus
La última actualización importante se efectuó el: 26 de junio de 2026 1:26 pm
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está, Propiedad para Reparar

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 1
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Tipo de habitación: Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: Otro

Medidas

Área Habitable: 1,050 Sqft / 97.55 m²
Área Construida: 1,050 Sqft / 97.55 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos

Características

Frente al agua: No
Electrodomésticos: Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Congelador, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Calentador de agua, Cocina, Horno
Interior: Vestidor(es), Ninguno
Exterior: Balcón
Lavandería: Dentro
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Este
Descripción de la unidad: Pasarela Exterior, Apartamento Ático (Penthouse)
Detalles del Balcón: Balcón cubierto, Balcón con Malla

Construcción

Año de Construcción: 1971
Techo: Concreto, Otro
Niveles/Pisos: Uno
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Alfombra, Baldosas/Losas, Otro, Vinilo
Número de Plantas/Pisos: 7
Tipo de estructura: Multifamiliar
Pisos/Niveles: 1
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $797.61
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 6161 NW 2nd Ave. Ph-r, Boca Raton, FL 33487, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad: $66,378.00
Pago de la Asociación de Propietarios: $674.74
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 2
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: Asignado, Visitante, Asfalto, Concreto

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Cuota Especial / Derrama: Sí
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Llamar
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Ascensor/Elevador(s)
Nombre de la Subdivisión: BOCA TEECA CONDO 4
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Áreas Comunes, Ascensor/Elevador
Nombre de la asociación: FIRST SERVICE RESIDENTIAL
Comunidad para Personas Mayores: No
Teléfono de la asociación: 561.745.7557
Restricciones: Ver observaciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA
Entrega de posesión al comprador: Otro
Concesiones del Vendedor Negociables: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: BOCA TEECA COND UNIT FOUR PH-R
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 06434705130007190
Zonificación: RESIDENT

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Hope-centennial
Preparatoria/Bachillerato: Boca Raton
Escuela Secundaria/Intermedia: Boca Raton Community

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 7 de mayo de 2026
Contrato de listado firmado en: 7 de mayo de 2026
Fecha del contrato de compraventa: 12 de mayo de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 26 de junio de 2026 1:26 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 7 de mayo de 2026 1:34 pm
Última modificación registrada: 26 de junio de 2026 1:27 pm

Información Adicional

Cortesía de: Provident Realty of South Florida Inc.
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: 2nd Ave.
Número de Calle: 6161
Número de la Unidad: Ph-r
Ciudad: Boca Raton
Estado: Florida
Código Postal: 33487
Condado: Palm Beach
Latitud: N26° 24' 13.9''
Longitud: W81° 55' 0.3''
Prefijo de dirección de calle: NW
Este Inmueble en el Mapa
Ver Propiedad en inglés MLS# B26025337 Ver Propiedad en inglés MLS# B26025337
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