Casa en venta en 1664 SW 30th Avenue, Fort Lauderdale, FL 33312 con MLS-B26025498

📍 1664 SW 30th Avenue, Fort Lauderdale, FL 33312

$375,000.00
2 Dorm.
1 Baños
728 Sqft / 67.63 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Casa de 2 dormitorios y 1 baño completamente renovada
  • Pisos de madera laminada en toda la propiedad
  • Espacio para 6 vehículos y perfecta para remolques o barcos
  • Patio trasero vallado y lleno de vegetación, ideal para mascotas

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Casa renovada, luminosa, abierta y con mucha ventilación de 2 dormitorios y 1 baño. La casa cuenta con 2 dormitorios amplios, 1 baño completo, una sala de estar/comedor, una cocina grande con comedor, lavadora y secadora. Unidad de aire acondicionado completamente nueva en el interior y el exterior. Calentador de agua completamente nuevo. Pisos de madera laminada en toda la propiedad, estufa/horno combinada nueva, refrigerador. Pintura interior y exterior de la casa completamente renovada, seis espacios de estacionamiento, ideal para remolques o barcos. Patio trasero vallado y lleno de vegetación, perfecto para que las mascotas corran. Puede ser comprada con la casa de al lado (1656 SW 30th Ave) para una oportunidad de desarrollo de lote doble de más de 16.000 pies cuadrados.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $375,000.00
Precio original en que se listó: $375,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $515.1

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 7 de mayo de 2026 5:30 pm
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 1
Baños completos: 1
Tipo de habitación: Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: Tina/Ducha Combinada
Área del Comedor: Comedor/Sala, Área de Desayuno

Medidas

Área Habitable: 728 Sqft / 67.63 m²
Área Construida: 728 Sqft / 67.63 m²
Fuente del dato superficie edificada: Tasador
Fuente de la medida del Área Habitable: Tasador
Características de la parcela: Árboles Frutales
Tamaño del lote en Acres: 0.19

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín
Frente al agua: No
Accesibilidad: Entrada accesible, Electrodomésticos de cocina accesibles, Baño completo accesible, Zona común accesible
Electrodomésticos: Secadora, Refrigerador, Lavadora, Estufa Empotrada, Congelador, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Calentador de agua, Cocina, Calentador de agua sin tanque, Horno, Calentador de Agua Propio, Estufa eléctrica empotrada
Interior: Techos Altos, Gabinetes de armario
Lavandería: En la cocina
Eficiencia energética ecológica: Sistema de Ventilación, Aire Acondicionado o Calefacción, Calentador de agua
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Cerca: Cercado, Patio Trasero
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Norte
Responsabilidad vial: Carretera Mantenida de Forma Pública

Construcción

Año de Construcción: 1958
Techo: Tejas asfálticas
Niveles/Pisos: Uno
Materiales de la construcción: Bloque de Concreto - Sin Estuco
Tipo de Piso: Madera, Piso Laminado/Flotante
Número de Plantas/Pisos: 1
Tipo de estructura: Casa
Pisos/Niveles: 1
Tipo de carretera en el frente: Carretera Privada, Calle urbana
Detalles de los cimientos: Placa, Bloque
Código de zona de inundación: AE
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $7,342.89
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 1664 SW 30th Avenue, Fort Lauderdale, FL 33312, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad: $355,850.00
Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 6
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Acceso para Vehículo Autocaravana (Casa Rodante)/Estacionamiento, Acceso/estacionamiento para bote

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Alcantarillado Disponible, Agua Disponible, Electricidad conectada
Fuente de agua: Público

Comunidad

Cuota Especial / Derrama: Sí
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Sin restricciones
Nombre de la Subdivisión: CHULA VISTA 3RD ADD
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Sin restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Intercambio 1031
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
Concesiones del Vendedor Negociables: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: CHULA VISTA 3RD ADD 26-14 B LOT 8 BLK 2
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 504217070130
Zonificación: RS-6.85B

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Dodgertown
Preparatoria/Bachillerato: Stranahan
Escuela Secundaria/Intermedia: New River

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 7 de mayo de 2026
Contrato de listado firmado en: 6 de mayo de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 7 de mayo de 2026 5:30 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 7 de mayo de 2026 5:30 pm
Última modificación registrada: 23 de julio de 2026 9:03 am

Información Adicional

Cortesía de: United Realty Group Inc.
Atribución: No proveído
Tipo de Superficie del Terreno: Pavimentado

Ubicación

Nombre de la calle: 30th
Número de Calle: 1664
Ciudad: Fort Lauderdale
Estado: Florida
Código Postal: 33312
Condado: Broward
Latitud: N26° 5' 59.8''
Longitud: W81° 48' 57.7''
Sufijo de la dirección: Avenue
Prefijo de dirección de calle: SW
Este Inmueble en el Mapa
Ver Propiedad en inglés MLS# B26025498 Ver Propiedad en inglés MLS# B26025498
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