Casa en venta en 101 NW 18th Street, Pompano Beach, FL 33060 con MLS-B26025506

📍 101 NW 18th Street, Pompano Beach, FL 33060

$365,000.00
4 Dorm.
2 Baños
1,430 Sqft / 132.85 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Oportunidad para inversores
  • Propiedad de 4 dormitorios y 2 baños
  • Espacio de vida de más de 7,000 pies cuadrados
  • Incluye un carport conveniente

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Oportunidad de inversión. Amplia propiedad de 4 dormitorios, 2 baños, con estudio adjunto que ofrece un potencial ilimitado para inversores, reformadores o compradores que buscan crear su propiedad soñada. Esta casa amplia cuenta con más de 7,000 pies cuadrados de espacio de vida e incluye un carport conveniente. Con una base sólida y mucho espacio para personalizar, esta propiedad especial para aficionados a la reforma está lista para su visión y cuidado. Oportunidad ideal para restaurar, rediseñar o agregar valor de una manera importante. Traiga su imaginación y transforme esta propiedad en algo verdaderamente excepcional.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $365,000.00
Precio original en que se listó: $365,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $255.24

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)
Contigencia (condición suspensiva): Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Listado como herencia
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus
La última actualización importante se efectuó el: 21 de junio de 2026 5:58 pm
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está, Propiedad para Reparar

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 4
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Tipo de habitación: Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta baja, Ninguno

Medidas

Área Habitable: 1,430 Sqft / 132.85 m²
Área Construida: 1,958 Sqft / 181.90 m²
Área del lote: 6,700 Sqft / 622.45 m²
Fuente del dato superficie edificada: Otro
Fuente de la medida del Área Habitable: Otro
Tamaño del lote en Acres: 0.15

Características

Frente al agua: No
Seguridad: Barras para ventanas, Barras para ventanas
Electrodomésticos: Refrigerador, Estufa eléctrica, Cocina
Interior: Vestidor(es)
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo, Unidad(s) en la Pared o Ventada
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Ventana/Pared
Cerca: Cercado, Patio Trasero, Puerta
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Noreste

Construcción

Año de Construcción: 1962
Techo: Tejas asfálticas
Estilo de la arquitectura: Estructura en A
Niveles/Pisos: Uno
Materiales de la construcción: Estuco, Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Madera, Terrazo
Número de Plantas/Pisos: 1
Tipo de estructura: Casa
Pisos/Niveles: 1
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $6,754.74
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 101 NW 18th Street, Pompano Beach, FL 33060, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad: $323,510.00
Detalles del impuesto a la propiedad: Sin Exención Homestead

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 46
Espacios de estacionamiento tipo Carport: 1
Espacios Cubiertos: 1
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Adjunto, Carport independiente, Cochera (Carpot), Ver observaciones
Cochera (Carpot): Sí

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Alcantarillado Disponible, Electricidad conectada
Fuente de agua: Público

Comunidad

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Sin restricciones
Nombre de la Subdivisión: KENDALL GREEN SEC (Ver qué propiedades están disponibles)
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Ver observaciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo
Entrega de posesión al comprador: Negociable
Concesiones del Vendedor Negociables: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: KENDALL GREEN SEC D 51-6 B LOT 8 BLK 13
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 484226110480
Zonificación: RS-2

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Lloyd Estates
Preparatoria/Bachillerato: Blanche Ely
Escuela Secundaria/Intermedia: Crystal Lake

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 7 de mayo de 2026
Contrato de listado firmado en: 4 de mayo de 2026
Fecha del contrato de compraventa: 19 de junio de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 21 de junio de 2026 5:58 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 7 de mayo de 2026 5:33 pm
Última modificación registrada: 9 de septiembre de 2026 12:34 am

Información Adicional

Cortesía de: VantaSure Realty LLC
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: 18th
Número de Calle: 101
Ciudad: Pompano Beach
Estado: Florida
Código Postal: 33060
Condado: Broward
Latitud: N26° 15' 12.9''
Longitud: W81° 52' 35''
Sufijo de la dirección: Calle
Prefijo de dirección de calle: NW
Ver Propiedad en inglés MLS# B26025506 Ver Propiedad en inglés MLS# B26025506
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