Casa en venta en 11 Middle Road, Sewalls Point, FL 34996 con MLS-B26025565

📍 11 Middle Road, Sewalls Point, FL 34996

$2,690,000.00
3 Dorm.
4 Baños
2,850 Sqft / 264.77 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia personalizada completamente nueva en el prestigioso enclave de High Point en Sewall's Point en el lado sur
  • Ofrece 2.850 pies cuadrados bajo techo con 3 dormitorios, 3.5 baños, un despacho dedicado y un garaje para dos coches con amplio almacenamiento
  • Diseño de concepto abierto que fluye hacia la vida al aire libre planificada con una piscina de estilo resort y una cocina al aire libre completamente equipada
  • Conectada al alcantarillado municipal con paisajismo profesionalmente diseñado

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Esta residencia personalizada completamente nueva en el prestigioso enclave de High Point en Sewall's Point en el lado sur ofrece 2.850 pies cuadrados bajo techo con 3 dormitorios, 3.5 baños, un despacho dedicado, todas las habitaciones con baño en suite y un garaje para dos coches con amplio almacenamiento. Se ofrece al principio del proceso de construcción, lo que permite al futuro propietario participar en las selecciones y acabados finales. Las características incluyen techos de 11 pies, electrodomésticos de alta gama y acabados de diseñador en toda la propiedad. El diseño de concepto abierto fluye hacia la vida al aire libre planificada con una piscina de estilo resort y una cocina al aire libre completamente equipada. Está conectada al alcantarillado municipal con paisajismo profesionalmente diseñado. Esta es una oportunidad excepcional para una construcción nueva personalizable en una de las ubicaciones más deseables de South Sewall's Point.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $2,690,000.00
Precio original en que se listó: $2,690,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $943.85

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 21 de mayo de 2026 7:15 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 4
Baños completos: 3
Medios baños: 1
Tipo de habitación: Lavandería, Sala familiar, Sala de estar / Estudio, Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Fregaderos dobles, Dormitorio principal en planta baja
Área del Comedor: Cocina Comedor, Cocina/Comedor

Medidas

Área Habitable: 2,850 Sqft / 264.77 m²
Área Construida: 3,724 Sqft / 345.97 m²
Fuente del dato superficie edificada: Constructor
Fuente de la medida del Área Habitable: Constructor
Tamaño del lote en Acres: 0.34

Características

Frente al agua: No
Piscina Privada: Sí
Características de la piscina: Hormigón Proyectado, Con Calefacción, Construida en el Suelo, Combo piscina/spa
Spa: Sí
Características del spa: Con Calefacción, Construida en el Suelo, Hormigón Proyectado
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Refrigerador, Lavadora, Cocina de Gas, Máquina de Hacer Hielo
Interior: Despensa, Vestidor(es), Gabinetes de armario, Isla de cocina, Vestíbulo de Entrada, Elementos Empotrados, Distribución de dormitorios dividida
Exterior: Barbacoa empotrada, Iluminación personalizada, Baño para piscina
Patio y Porche: Patio, Patio cubierto
Lavandería: Lavadero, Dentro, Armario de lavandería
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Ventilador(es) de techo, Eléctrico
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Cerca: Cercado
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Este
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Completo
Descripción del sistema de riego: Riego automático

Construcción

Año de Construcción: 2026
Techo: Aluminio
Año de instalación del techo: 2026
Estilo de la arquitectura: Tradicional
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Estuco, Concreto, Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Madera
Número de Plantas/Pisos: 1
Tipo de estructura: Casa
Pisos/Niveles: 1
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Nueva Construcción

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $5,444.96
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 11 Middle Road, Sewalls Point, FL 34996, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad: $360,911.00
Detalles del impuesto a la propiedad: Sin Exención Homestead

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 4
Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 2
Espacios Cubiertos: 2
Garaje adjunto/adosado: Sí
Características del Estacionamiento: Garaje, Abridor de puerta de garaje, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Eléctrico: Trifásica
Servicios Públicos Disponibles: Alcantarillado Disponible, Agua Disponible
Fuente de agua: Público

Comunidad

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Sin restricciones
Nombre de la Subdivisión: HIGH POINT
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Estacionamiento - Sin RV

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
Concesiones del Vendedor Negociables: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: HIGH POINT LOT 37 OR 342/2303
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 133841002000003707
Zonificación: Residencial

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Peters
Preparatoria/Bachillerato: Jensen Beach
Escuela Secundaria/Intermedia: Stuart

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 21 de mayo de 2026
Contrato de listado firmado en: 7 de mayo de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 21 de mayo de 2026 7:15 am
Las fotos fueron actualizadas el: 17 de julio de 2026 6:40 pm
Última modificación registrada: 17 de julio de 2026 6:40 pm

Información Adicional

Cortesía de: One Sotheby's Intl. Realty
Atribución: No proveído
Tipo de Superficie del Terreno: Pavimentado

Ubicación

Nombre de la calle: Middle
Número de Calle: 11
Ciudad: Sewalls Point
Estado: Florida
Código Postal: 34996
Condado: Martin
Latitud: N27° 10' 36.2''
Longitud: W81° 48' 36.5''
Sufijo de la dirección: Road
Este Inmueble en el Mapa
Ver Propiedad en inglés MLS# B26025565 Ver Propiedad en inglés MLS# B26025565
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