Casa en venta en 1806 John Road, Clewiston, FL 33440 con MLS-B26025572

📍 1806 John Road, Clewiston, FL 33440

$250,000.00
3 Dorm.
2 Baños
1,152 Sqft / 107.02 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Hermosa propiedad de 3 dormitorios y 2 baños ubicada en la comunidad pacífica de Clewiston
  • Cocina y baños renovados con nuevos pisos y electrodomésticos
  • Porche delantero y trasero con vistas al patio trasero cercado

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Esta hermosa propiedad de 3 dormitorios y 2 baños ha sido actualizada de manera impresionante y se encuentra ubicada en la comunidad pacífica de Clewiston. Esta encantadora propiedad cuenta con cocina y baños renovados con nuevos pisos, además de un nuevo horno, nevera y lavavajillas. Disfrute de electrodomésticos a gas, un calentador de agua sin tanque a gas de solo 3 años de antigüedad, paredes de yeso y un nuevo sistema de aire acondicionado instalado en 2021. Relájese en el porche delantero cerrado con malla o en el porche trasero con vistas al patio trasero cercado. La propiedad también incluye 2 cobertizos, un contenedor de almacenamiento con electricidad y un carport cubierto con electricidad. El techo nuevo se completó en 2025. Ubicada en una calle tranquila sin salida con hermosas vistas del patio trasero y una factura mensual promedio de FPL de aproximadamente 150 dólares.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $250,000.00
Precio original en que se listó: $250,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $217.01
Precio de Cierre: $245,000.00
Transacción cerrada el: 19 de junio de 2026

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: Vendido
Estatus: Transacción Cerrada
Contigencia (condición suspensiva): Pendiente (Se ha aceptado una oferta en espera del cierre)
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus
La última actualización importante se efectuó el: 25 de junio de 2026 4:24 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Tipo de habitación: Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal

Medidas

Área Habitable: 1,152 Sqft / 107.02 m²
Área Construida: 1,152 Sqft / 107.02 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Tamaño del lote en Acres: 0.33

Características

Vista desde la Propiedad: Lago, Agua
Frente al agua: No
Características Frente Marítimo o Acuático: Acceso al Lago
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Secadora, Refrigerador, Lavadora, Cocina
Interior: Otro
Ventanas: Ventana(s) contra tormentas
Lavandería: Dentro, Lavandería
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Eléctrico
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Oeste

Construcción

Año de Construcción: 1988
Techo: Tejas asfálticas
Año de instalación del techo: 2025
Niveles/Pisos: Uno
Materiales de la construcción: Revestimiento de vinilio, Marco de madera
Tipo de Piso: Piso Laminado/Flotante
Número de Plantas/Pisos: 1
Tipo de estructura: Casa
Pisos/Niveles: 1
Condición de la Propiedad: Reventa, Actualizada/Remodelada

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $2,698.65
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 1806 John Road, Clewiston, FL 33440, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad: $165,234.00
Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 1
Espacios de estacionamiento tipo Carport: 1
Espacios Cubiertos: 1
Características del Estacionamiento: Cochera adjunta, Cochera (Carpot), Asfalto
Cochera (Carpot): Sí

Servicios Públicos

Drenaje: Tanque séptico
Servicios Públicos Disponibles: Electricidad Disponible, Alcantarillado Disponible
Fuente de agua: Público

Comunidad

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Sin restricciones
Nombre de la Subdivisión: LAKE RIDGE ESTATES S/D
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Sin restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA
Entrega de posesión al comprador: Otro
Concesiones del Vendedor Negociables: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: LAKE RIDGE ESTATES S/D
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 134432401000000120
Zonificación: RG3M

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 7 de mayo de 2026
Contrato de listado firmado en: 5 de mayo de 2026
Fecha del contrato de compraventa: 13 de mayo de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 25 de junio de 2026 4:24 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 8 de mayo de 2026 2:09 pm
Última modificación registrada: 25 de junio de 2026 4:25 pm

Información Adicional

Cortesía de: Remax Homes & Properties
Atribución: No proveído
Tipo de Superficie del Terreno: Asfalto

Ubicación

Nombre de la calle: John
Número de Calle: 1806
Ciudad: Clewiston
Estado: Florida
Código Postal: 33440
Condado: Hendry
Latitud: N26° 44' 13.5''
Longitud: W81° 6' 5.4''
Sufijo de la dirección: Road
Este Inmueble en el Mapa
Ver Propiedad en inglés MLS# B26025572 Ver Propiedad en inglés MLS# B26025572
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