Terreno en venta en 12880 S Shore Drive, Palm Beach Gardens, FL 33410 con MLS-B26025574
12880 S Shore Drive, Palm Beach Gardens, FL 33410
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- La propiedad se encuentra en una ubicación excepcional con vistas al agua
- Cuenta con un muelle para embarcaciones con capacidad para varios barcos y sin puentes fijos
- La propiedad incluye una piscina, spa y deck nuevos, diseñados para disfrutar de las vistas al agua
- La casa tiene más de 4,000 pies cuadrados de espacio bajo techo, incluyendo un ático climatizado
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Ubicada en un tercio de acre con 90 pies de muralla de contención justo al lado del canal intracostero, esta excepcional propiedad frente al agua se encuentra al final de una carretera privada cubierta de árboles. Diseñada para entusiastas de la navegación, la propiedad ofrece amarre en aguas profundas para múltiples embarcaciones, sin puentes fijos, una zona de velocidad reducida y tanto elevadores de barcos de 20,000 libras como de 10,000 libras instalados en 2021. La muralla de contención fue reemplazada en 2022. El espacio al aire libre diseñado profesionalmente cuenta con una piscina nueva, un spa y una terraza, todos posicionados para disfrutar de amplias vistas al agua. La casa existente de cuatro dormitorios, tres baños más un estudio, se encuentra por encima de la zona de inundación y cuenta con más de 4,000 pies cuadrados bajo techo, incluyendo 324 pies cuadrados de espacio en el ático climatizado. Las unidades de aire acondicionado fueron reemplazadas en 2021 y la casa está equipada con vidrio de impacto total. Idealmente ubicada en la avenida South Shore con un enfoque pintoresco rodeado de robles y casas frente al agua, la propiedad ofrece acceso conveniente a la playa de Juno, tiendas, restaurantes, el centro comercial, la autopista I-95 y más. Una rara oportunidad frente al agua lista para disfrutar.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 12880 S Shore Drive, Palm Beach Gardens, FL 33410, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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