Apartamento en venta en 100 NE 6th Street 705, Boynton Beach, FL 33435 con MLS-B26025652
100 NE 6th Street 705, Boynton Beach, FL 33435
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de esquina de un dormitorio y un baño con vistas directas y sin obstáculos del océano y del Intracoastal
- Pisos de losa en toda la propiedad con techos de 9 pies de altura y ventanas de piso a techo que inundan cada habitación con luz natural y vistas impresionantes del agua
- Balcon privado con vistas a todo y cocina con encimeras de granito, armarios personalizados y electrodomésticos de acero inoxidable de alta calidad
- Oportunidad de inversión excepcional con alquileres permitidos 12 veces al año con un mínimo de 30 días
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Raramente disponible penthouse de un dormitorio y un baño con orientación este y vistas directas y sin obstáculos del océano y del Intracoastal en el muy deseado Marina Village. Presenta techos de 9 pies de altura con ventanas de piso a techo que inundan cada habitación con luz natural y vistas impresionantes del agua. Balcon privado con vistas a todo. La cocina cuenta con encimeras de granito, armarios personalizados y electrodomésticos de acero inoxidable de alta calidad. El dormitorio espacioso ofrece un vestidor personalizado, el baño cuenta con una bañera de inmersión de tamaño extra grande. Piscina climatizada y spa, sauna, sala de vapor, centro de fitness, cine, sala de billar, fogata y seguridad las 24 horas. El mantenimiento incluye agua, alcantarillado, cable y Wi-Fi. Se permiten alquileres 12 veces al año con un mínimo de 30 días, lo que hace que esta sea una oportunidad de inversión excepcional. Se puede caminar hasta el famoso Two Georges y Banana Boat, que se encuentran a solo unos pasos de distancia. Este condominio es el hallazgo definitivo.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 100 NE 6th Street 705, Boynton Beach, FL 33435, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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Urbanismo y Legal
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