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Apartamento en venta en 2813 Grande Parkway 304, Palm Beach Gardens, FL 33410 con MLS-B26025733

📍 2813 Grande Parkway 304, Palm Beach Gardens, FL 33410

$319,900.00

2 Dorm.

2 Baños

1,092 Sqft / 101.45 m² Superficie

En Venta

01-2813 Grande Parkway Unit 304-1 Foto #1 de la propiedad

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02-2813 Grande Parkway Unit 304-2 Foto #2 de la propiedad

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Ubicación privilegiada con vistas impresionantes
Unidad de 2 dormitorios con balcón y vistas al lago
Acceso a instalaciones como piscina, sauna, gimnasio y lounge para residentes
Cerca de centros comerciales y vías de acceso importantes

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Ubicación, Ubicación, ubicación. Unidad hermosa con vistas fabulosas en Sarennto en San Matera The Gardens. Esta unidad de 2 dormitorios con un balcón con vistas al lago con fuentes, tiene electrodomésticos de acero inoxidable actualizados, aire acondicionado más nuevo, vidrio de impacto y un área de almacenamiento exterior. Los inversionistas pueden alquilar 2 veces al año en el calendario. Se requiere una puntuación crediticia de 630 para los inquilinos. Cerca del clubhouse y de todas sus comodidades, la comunidad ofrece una piscina, sauna, centro de fitness, parque infantil, pickleball y clubhouse y lounge para residentes. Se puede caminar hasta el centro comercial The Gardens, Downtown at the Gardens ofrece restaurantes, cine y Whole Foods. Es conveniente para acceder a la I-95 y el Turnpike. ¡Venga a vivir la buena vida.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $319,900.00

Precio original en que se listó: $319,900.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $292.94

Precio de Cierre: $310,000.00

Transacción cerrada el: 6 de julio de 2026

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: Vendido

Estatus: Transacción Cerrada

Contigencia (condición suspensiva): Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)

⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Condominio

Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus

La última actualización importante se efectuó el: 7 de julio de 2026 1:48 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2

Baños Totales: 2

Baños completos: 2

Tipo de habitación: Lavandería, Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal

Baño del dormitorio principal: Tina/Ducha Combinada

Área del Comedor: Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 1,092 Sqft / 101.45 m²

Área Construida: 1,176 Sqft / 109.25 m²

Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos

Fuente de la medida del Área Habitable: Sí

Características

Vista desde la Propiedad: Lago, Agua

Frente al agua: Sí

Características Frente Marítimo o Acuático: Frente a Lago, Ninguno

Seguridad: Detector(es) de humo, Sistema de rociadores contra incendios, Comunidad cerrada sin guardia

Amueblado: Sin Amueblar

Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica

Interior: Vestidor(es), Almacenamiento, Distribución de dormitorios dividida

Exterior: Balcón

Lavandería: Dentro

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo, Eléctrico

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico

Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Norte

Detalles del Balcón: Balcón con Malla

Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Completo

Descripción del sistema de riego: Riego automático

Construcción

Año de Construcción: 2003

Techo: Tejas tipo barril

Año de instalación del techo: 2003

Niveles/Pisos: Uno

Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto

Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Vinilo

Número de Plantas/Pisos: 3

Tipo de estructura: Multifamiliar

Número de unidades en la comunidad o edificio: 676

Pisos/Niveles: 1

Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $5,113.34

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 2813 Grande Parkway 304, Palm Beach Gardens, FL 33410, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Valor estimado para impuestos de la propiedad: $273,500.00

Pago de la Asociación de Propietarios: $552.00

Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 1

Espacios Cubiertos: 0

Características del Estacionamiento: Común, Abierto

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público

Eléctrico: Trifásica

Servicios Públicos Disponibles: Cable conectado

Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí

Detalles de Membresía: Sin Membresía Disponible

Membresía de la Asociación: Obligatorio

Solicitud requerida: Sí

Tarifa de solicitud: $100.00

Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas

Tipo de asociación: Condominio

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Restricciones de raza, Está Limitado el Número de Mascotas que se permiten

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Sauna, Jacuzzi o HotTub, Sala de billar, Casa Club, Otro, Parque Infantil, Administración, Almacenamiento, Seguridad, Gimnasio, Cancha(s) de Tenis, Pista(s) de Pickleball, Aceras, Sala de juegos, Administrador en el Lugar, Sendero para Trotar, Alumbrado público

Nombre de Edificio: 13

Nombre de la Subdivisión: SAN MATERA THE GARDENS CONDO (Ver qué propiedades están disponibles)

La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Agua, Basura, Control de plagas, Áreas Comunes, Seguro, Instalaciones Recreativas

Nombre de la asociación: SAN MATERA THE GARDENS

Comunidad para Personas Mayores: No

Nombre de la urbanización/Desarrollo: San Matera The Gardens

Teléfono de la asociación: (561) 694-5965

Puntaje mínimo de crédito de la asociación: 630

La asociación exige un puntaje mínimo de crédito: Sí

Restricciones: Requiere aprobación del comprador, Estacionamiento - Sin Botes, Estacionamiento - Sin Vehículos Comerciales, Estacionamiento - Sin RV, Estacionamiento - Sin Camiones, Estacionamiento - Sin Remolques

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional

Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: SAN MATERA THE GARDENS CONDOMINIUM UNIT 304 BLDG 13

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 52434205350133040

Zonificación: PCD (city)

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Villas Elementary

Preparatoria/Bachillerato: William T. Dwyer

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 7 de mayo de 2026

Contrato de listado firmado en: 7 de mayo de 2026

Fecha del contrato de compraventa: 26 de mayo de 2026

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 7 de julio de 2026 1:48 pm

Las fotos fueron actualizadas el: 7 de mayo de 2026 11:32 pm

Última modificación registrada: 7 de julio de 2026 1:49 pm

Información Adicional

Cortesía de: Coldwell Banker Realty /Delray Beach

Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: Grande

Número de Calle: 2813

Número de la Unidad: 304

Ciudad: Palm Beach Gardens

Estado: Florida

Código Postal: 33410

Condado: Palm Beach

Latitud: N26° 51' 2''

Longitud: W81° 55' 17.2''

Sufijo de la dirección: Parkway

Ver Propiedad en inglés MLS# B26025733

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $96,059

Valor Promedio de Vivienda $469,100

Renta Promedio $2,193/mes

Edad Promedio 44 años

Población 36,409

Mortgage Calculator

Por favor tenga en cuenta: No Incluye Cuota de Asociación Mensual. Esta calculadora muestra el precio actual de venta de la propiedad como valor de la vivienda. Puede actualizar los campos según su conveniencia

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Tasa de Interés

6.5

Plazo del Préstamo

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Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

Relación Préstamo-Valor (LTV)

Capital e Interés Mensual

Seguro Mensual

Impuestos de Propiedad Mensuales

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