Apartamento en venta en 3050 NE 48th Court 305, Lighthouse Point, FL 33064 con MLS-B26025758
3050 NE 48th Court 305, Lighthouse Point, FL 33064
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de 2 dormitorios y 2 baños en Lighthouse Point
- Vistas hermosas al Intracoastal y a los canales
- Estilo de vida relajado en la costa
- Ubicación cerca de playas, marinas y restaurantes de agua
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Disfruta de lo mejor del estilo de vida de la costa de Florida del Sur desde esta residencia llena de luz de 2 dormitorios y 2 baños en Lighthouse Point. Rodeada de hermosas vistas del Intracoastal y de los canales, este encantador apartamento ofrece vistas pacíficas del agua, luz natural en toda la propiedad y la atmósfera costera relajada que hace que Lighthouse Point sea tan deseable. A solo minutos de playas, marinas, restaurantes de agua y lugares favoritos locales, esta es la vida en Florida sin esfuerzo en su mejor momento.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Precio:
$408,000.00
Precio original en que se listó:
$425,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado):
$416.66
Estatus y Tipo
Tipo de Listado:
En Venta
Estatus:
Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta:
Estándar
Categoría:
Residencial
Tipo de Propiedad:
Condominio
Descripción de la última actualización importante:
Precio reducido
La última actualización importante se efectuó el:
2 de julio de 2026 3:10 pm
Distribución de las Habitaciones
Dormitorios:
2
Baños Totales:
2
Baños completos:
2
Tipo de habitación:
Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal:
2 baños principales, Dormitorio en el nivel de entrada
Medidas
Área Habitable:
1,020 Sqft / 94.76 m²
Área Construida:
1,020 Sqft / 94.76 m²
Fuente del dato superficie edificada:
Tasador
Fuente de la medida del Área Habitable:
Tasador
Características
Vista desde la Propiedad:
Agua, Canal, Intracostero
Frente al agua:
Sí
Características Frente Marítimo o Acuático:
Acceso al Océano, Frente al canal, No hay puente fijo, Ancho de Canal 1-80 Pies
Amueblado:
Negociable
Accesibilidad:
Pasillo(s) accesible(s), Zona común accesible
Electrodomésticos:
Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa Empotrada, Calentador de agua eléctrico, Calentador de agua, Horno
Interior:
Vestidor(es), Almacenamiento
Exterior:
Balcón, Almacenamiento
Ventanas:
Persianas, Persianas o paneles contra huracanes (Shutters)
Lavandería:
Conexión para Lavadora, Lavandería, Conexión de Secadora Eléctrica, En Unidad
Aire Acondicionado:
Sí
Sistema de Aire Acondicionado:
Aire central, Ventilador(es) de techo, Eléctrico
Calefacción:
Sí
Sistema de Calefacción:
Central, Eléctrico
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad:
Norte
Detalles del Balcón:
Balcón con Malla
Protección Contra Tormentas - Contraventanas Acordeón:
Completo
Construcción
Año de Construcción:
1969
Techo:
Plano
Niveles/Pisos:
Uno
Materiales de la construcción:
Concreto
Tipo de Piso:
Alfombra, Baldosas/Losas, Vinilo
Número de Plantas/Pisos:
4
Tipo de estructura:
Multifamiliar
Pisos/Niveles:
1
Condición de la Propiedad:
Reventa
Impuestos y Gastos
Cantidad del Impuesto de la propiedad anual:
$4,365.49
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 3050 NE 48th Court 305, Lighthouse Point, FL 33064, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra:
2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad:
$280,640.00
Pago de la Asociación de Propietarios:
$2,534.00
Frecuencia del Pago a la Asociación:
Trimestral
Detalles del impuesto a la propiedad:
Exención de vivienda principal (Homestead)
Estacionamiento
Plazas totales de aparcamiento:
1
Espacios Cubiertos:
0
Características del Estacionamiento:
Asignado, Visitante, Permiso Requerido
Servicios Públicos
Drenaje:
Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles:
Cable disponible, Agua Disponible, Electricidad conectada, Alcantarillado conectado
Fuente de agua:
Público
Comunidad
Asociación:
Sí
Membresía de la Asociación:
Obligatorio
Solicitud requerida:
Sí
Tarifa de solicitud:
$100.00
Información de la solicitud de aprobación:
Aprobación en 3–4 semanas, Entrevista personal requerida, Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación:
Condominio
Cantidad de veces que se puede alquilar por año:
4
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA):
Piscina, Sala de la Comunidad, Casa Club, Lavandería, Ascensor/Elevador(s), Gimnasio, Alumbrado público, Internet Incluido, Vestíbulo, Comunidad Mantenida
Nombre de la Subdivisión:
NO 1 PALM-AIRE AT CORAL KEY
La cuota de la Asociación incluye:
Agua, Televisión por Cable, Internet
Nombre de la asociación:
Palm Aire at Coral Keys Apt
Comunidad para Personas Mayores:
No
Teléfono de la asociación:
954-698-9449
Restricciones:
Requiere aprobación del comprador, Estacionamiento - Sin Botes, Estacionamiento - Sin Vehículos Comerciales, Estacionamiento - Sin RV, Restricciones de arrendamiento, Restricciones de muelle, No fumar, Estacionamiento - Sin Remolques
Días Mínimos por Arrendamiento:
90
Otras Restricciones de Arrendamiento:
Aprobación del Inquilino, Arrendamiento Prohibido Primer Año
Términos
Términos Financieros Considerados por el Vendedor:
En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador:
Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
Urbanismo y Legal
Descripción Legal:
NO.1 PALM-AIRE AT CORAL KEY APTS CONDOMINIUM UNIT 305 PER CDO BK/PG: 4259/822
Número de Folio del Inmueble (Parcela):
484308ac0170
Zonificación:
RM-16
Escuelas Públicas Asignadas
Escuela Primaria:
Sunland Park Academy
Preparatoria/Bachillerato:
Deerfield Beach
Escuela Secundaria/Intermedia:
Deerfield Beach
Historial del Anuncio
Activo en el mercado desde:
8 de mayo de 2026
Contrato de listado firmado en:
6 de mayo de 2026
Cambio de precio ocurrió el:
2 de julio de 2026 3:10 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el:
8 de mayo de 2026 12:56 am
Las fotos fueron actualizadas el:
1 de junio de 2026 2:28 pm
Última modificación registrada:
2 de julio de 2026 3:10 pm
Información Adicional
Cortesía de:
Century 21 Stein Posner
Atribución:
No proveído
Ubicación
Nombre de la calle:
48th
Número de Calle:
3050
Número de la Unidad:
305
Ciudad:
Lighthouse Point
Estado:
Florida
Código Postal:
33064
Condado:
Broward
Latitud:
N26° 17' 27.7''
Longitud:
W81° 55' 4.7''
Sufijo de la dirección:
Court
Prefijo de dirección de calle:
NE
Este Inmueble en el Mapa
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