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Apartamento en venta en 6146 Whiskey Creek Drive, Fort Myers, FL 33919 con MLS-B26025802

📍 6146 Whiskey Creek Drive, Fort Myers, FL 33919

$114,999.00

2 Dorm.

2 Baños

956 Sqft / 88.82 m² Superficie

En Venta

6146 Whiskey Creek Drive #713-9 Foto #1 de la propiedad

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-6146 Whiskey Creek Drive #713-Twilight- Foto #2 de la propiedad

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Residencia de 2 dormitorios y 2 baños en un segundo piso
Área de estar y comedor amplia y luminosa con acceso a una lanai privada con vistas a un patio interior
Ubicación céntrica cerca del río Caloosahatchee, el distrito del río, el aeropuerto RSW y las playas del Golfo

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Aves de paso, compradores estacionales e inversionistas, amplio condominio de 2 dormitorios y 2 baños en el segundo piso en una de las comunidades más establecidas de Fort Myers. Área de estar y comedor luminosa y abierta que da a una lanai privada con vistas a un patio interior tranquilo, perfecta para tomar café por la mañana bajo el sol de la Florida. Electrodomésticos de acero inoxidable en la cocina con comedor, generoso espacio de almacenamiento y un diseño listo para tus toques personales. Una ubicación céntrica inigualable cerca del río Caloosahatchee, el distrito del río del centro, el aeropuerto RSW y las playas del Golfo.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $114,999.00

Precio original en que se listó: $119,999.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $125.52

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Condominio

Descripción de la última actualización importante: Precio reducido

La última actualización importante se efectuó el: 21 de julio de 2026 10:02 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2

Baños Totales: 2

Baños completos: 2

Tipo de habitación: Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal

Medidas

Área Habitable: 956 Sqft / 88.82 m²

Área Construida: 956 Sqft / 88.82 m²

Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos

Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos

Características

Frente al agua: No

Seguridad: Detector(es) de humo, Alarma de Incendios

Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa Empotrada, Estufa eléctrica, Máquina de Hacer Hielo, Cocina

Interior: Vestidor(es), Ninguno

Ventanas: Tragaluz(s), Tragaluz(s)

Lavandería: Conexión para Lavadora, Dentro, Armario de lavandería, Ninguno, Conexión de Secadora Eléctrica, En Pasillo

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central

Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sureste

Descripción de la unidad: Pasarela Exterior

Construcción

Año de Construcción: 1983

Techo: Tejas asfálticas

Niveles/Pisos: Dos

Materiales de la construcción: Bloque, Estuco

Tipo de Piso: Alfombra, Baldosas/Losas, Vinilo

Número de Plantas/Pisos: 3

Tipo de estructura: Multifamiliar

Pisos/Niveles: 1

Código de zona de inundación: X

Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $2,174.83

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 6146 Whiskey Creek Drive, Fort Myers, FL 33919, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Valor estimado para impuestos de la propiedad: $175,676.00

Pago de la Asociación de Propietarios: $521.00

Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 1

Espacios de estacionamiento tipo Carport: 1

Espacios Cubiertos: 1

Características del Estacionamiento: Abierto, Carport independiente, Cochera (Carpot)

Cochera (Carpot): Sí

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público

Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Alcantarillado Disponible, Agua Disponible, Electricidad No Disponible

Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí

Detalles de Membresía: Sin Membresía Disponible

Membresía de la Asociación: Obligatorio

Solicitud requerida: Sí

Tipo de asociación: Condominio

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Posibles restricciones para mascotas

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Sala de Ocio, Biblioteca, Piscina, Sauna, Sala de la Comunidad, Sala de billar, Almacenaje para Bicicletas, Casa Club, Almacenamiento, Ascensor/Elevador(s), Gimnasio, Cancha(s) de Tenis, Pista de juego de tejo, Pista(s) de Pickleball, Aceras, Estacionamiento, Sendero para Trotar, Bocce, Alumbrado público

Nombre de la Subdivisión: WHISKEY CREEK ADULT

La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Agua, Basura, Control de plagas, Mantenimiento de estructura, Áreas Comunes, Seguro, Legal/Contabilidad, Fondos de reserva

Nombre de la asociación: Whiskey Creek Adult Condominium II Association, In

Comunidad para Personas Mayores: Sí

Teléfono de la asociación: 239-573-3225

Restricciones: Requiere aprobación del comprador

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA

Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Concesiones del Vendedor Negociables: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: WHISKEY CRK ADULT CONDO II SEC B PH III OR 1529 PG 1725 UNIT 713

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 15452432000007130

Zonificación: RPD

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 8 de mayo de 2026

Contrato de listado firmado en: 5 de mayo de 2026

Cambio de precio ocurrió el: 21 de julio de 2026 10:02 pm

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 8 de mayo de 2026 5:40 am

Las fotos fueron actualizadas el: 8 de mayo de 2026 5:42 am

Última modificación registrada: 21 de julio de 2026 10:02 pm

Información Adicional

Cortesía de: Centric Realty Services LLC

Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 2

Nombre de la calle: Whiskey Creek

Número de Calle: 6146

Ciudad: Fort Myers

Estado: Florida

Código Postal: 33919

Condado: Lee

Latitud: N26° 33' 34.8''

Longitud: W82° 6' 32''

Sufijo de la dirección: Drive

Este Inmueble en el Mapa

Ver Propiedad en inglés MLS# B26025802

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $73,336

Valor Promedio de Vivienda $291,500

Renta Promedio $1,621/mes

Edad Promedio 59 años

Población 30,300

Mortgage Calculator

Por favor tenga en cuenta: No Incluye Cuota de Asociación Mensual. Esta calculadora muestra el precio actual de venta de la propiedad como valor de la vivienda. Puede actualizar los campos según su conveniencia

Calcule su Pago Hipotecario Mensual

Valor de la Propiedad *

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Monto del Pago Inicial (Down Payment) *

$.00

Tasa de Interés

6.5

Plazo del Préstamo

Impuestos y Seguro

Impuesto Anual

$.00

Seguro Anual

$.00

PMI Anual

Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

Relación Préstamo-Valor (LTV)

Capital e Interés Mensual

Seguro Mensual

Impuestos de Propiedad Mensuales

PMI Mensual (Seguro Hipotecario)

Pago Mensual Total

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