Casa en venta en 739 SW Rocky Bayou Terrace, Port St. Lucie, FL 34986 con MLS-B26025838

📍 739 SW Rocky Bayou Terrace, Port St. Lucie, FL 34986

$316,900.00
3 Dorm.
2 Baños
1,482 Sqft / 137.68 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • La propiedad cuenta con pisos de losa en toda la casa
  • La cocina está equipada con electrodomésticos de acero inoxidable de nueva compra
  • La casa tiene un porche cerrado con vistas al lago
  • La propiedad se encuentra en un barrio con portón y cuenta con comodidades como piscina, bañera de hidromasaje y gimnasio comunitario

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Ubicación, ubicación, ubicación. Entre en esta encantadora casa de una planta llena de luz en el barrio de Lake Forest (en St. Lucie West) a través de una puerta de vidrio emplomado y disfrute de las hermosas vistas sin obstáculos del lago. La luz abunda en esta casa de casi 1.500 pies cuadrados con pisos de losa en toda la propiedad, 3 dormitorios, 2 baños y un garaje para 2 coches (con vistas al lago desde 3 habitaciones). La cocina de esta casa impecable tiene electrodomésticos de acero inoxidable de nueva compra, incluyendo un refrigerador, una estufa, un microondas y un lavavajillas (que nunca se han utilizado). El baño principal es un refugio lujoso, completo con un mueble de baño grande y nuevo y una encimera de granito, con dos lavabos y puertas de ducha de vidrio sin marco. Un mueble de baño con encimera de granito eleva el segundo baño, que convenientemente tiene una bañera con ducha. Para mayor tranquilidad en esta casa única, se incluye un generador portátil nuevo y se han instalado persianas antihuracán de acordeón. Relájese en el porche cerrado mientras disfruta del atardecer impresionante sobre la vista larga del lago y la propiedad espaciosa. El barrio de Lake Forest está convenientemente ubicado cerca de escuelas, tiendas y carreteras principales. La diversión lo espera mientras conoce a sus vecinos en una de las 2 piscinas, la bañera de hidromasaje o el gimnasio comunitario. No pierda la oportunidad de poseer la casa perfecta.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $316,900.00
Precio original en que se listó: $324,900.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $219.23
Precio de Cierre: $305,000.00
Transacción cerrada el: 31 de julio de 2026

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: Vendido
Estatus: Transacción Cerrada
Contigencia (condición suspensiva): Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus
La última actualización importante se efectuó el: 31 de julio de 2026 7:04 pm
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Tipo de habitación: Dormitorio 2, Dormitorio 3, Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Dormitorio principal en planta baja
Área del Comedor: Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 1,482 Sqft / 137.68 m²
Área Construida: 2,051 Sqft / 190.54 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Tamaño del lote en Acres: 0.134

Características

Vista desde la Propiedad: Lago, Agua
Frente al agua:
Características Frente Marítimo o Acuático: Frente a Lago
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora
Interior: Vestidor(es)
Patio y Porche: Patio, Patio con Malla
Ventanas: Persianas
Lavandería: Lavandería
Aire Acondicionado:
Sistema de Aire Acondicionado: Ventilador(es) de techo, Eléctrico
Calefacción:
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sur

Construcción

Año de Construcción: 2003
Techo: Plano
Niveles/Pisos: Uno
Materiales de la construcción: Estuco, Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 1
Tipo de estructura: Casa
Pisos/Niveles: 1
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $2,614.34
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 739 SW Rocky Bayou Terrace, Port St. Lucie, FL 34986, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad: $116,056.00
Pago de la Asociación de Propietarios: $248.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Solo Condado

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 2
Garaje:
Espacios de Garaje: 2
Espacios Cubiertos: 2
Garaje adjunto/adosado:
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Garaje, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Electricidad Disponible, Alcantarillado Disponible, Agua Disponible
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación:
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Tipo de asociación: Asociación de Propietarios
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Posibles restricciones para mascotas
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Casa Club, Parque Infantil, Área de Picnic, Aceras, Alumbrado público
Nombre de la Subdivisión: LAKEFOREST AT ST LUCIE WEST
La cuota de la Asociación incluye: Áreas Comunes
Comunidad para Personas Mayores: No
Nombre de la urbanización/Desarrollo: LAKEFOREST AT ST LUCIE WEST
Restricciones: Estacionamiento - Sin Vehículos Comerciales

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
Concesiones del Vendedor Negociables:

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: ST LUCIE WEST PLAT #146 LAKE FOREST AT ST LUCIE WEST PHASE VI (PB 40-25)BLK G LOT 115 (OR 3275-1229)
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 332395201230003
Zonificación: Planned Un

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: H. L. Johnson
Preparatoria/Bachillerato: Port St. Lucie
Escuela Secundaria/Intermedia: Southport

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 8 de mayo de 2026
Contrato de listado firmado en: 8 de mayo de 2026
Fecha del contrato de compraventa: 13 de julio de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 9 de julio de 2026 8:27 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 31 de julio de 2026 7:04 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 7 de julio de 2026 9:32 pm
Última modificación registrada: 31 de julio de 2026 7:04 pm

Información Adicional

Cortesía de: KW Reserve Palm Beach
Atribución: No proveído
Tipo de Superficie del Terreno: Pavimentado

Ubicación

Nombre de la calle: Rocky Bayou
Número de Calle: 739
Ciudad: Port St. Lucie
Estado: Florida
Código Postal: 34986
Condado: St. Lucie
Latitud: N27° 18' 1.5''
Longitud: W81° 37' 24.4''
Sufijo de la dirección: Terraza
Prefijo de dirección de calle: SW
Este Inmueble en el Mapa