Apartamento en venta en 2650 Lake Shore Drive 1202, Riviera Beach, FL 33404 con MLS-B26025888

📍 2650 Lake Shore Drive 1202, Riviera Beach, FL 33404

$599,000.00
2 Dorm.
3 Baños
1,575 Sqft / 146.32 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Vistas impresionantes del Intracoastal y del océano desde esta residencia actualizada del piso 12 con 2 dormitorios y 2.5 baños
  • Cocina bellamente diseñada con armarios blancos, encimeras y respaldo de granito, electrodomésticos de acero inoxidable más nuevos, pintura fresca y pisos de vinilo de lujo en toda la propiedad
  • Amenidades de estilo resort, como portería con personal, tenis, pickleball, gimnasio, sauna, baño de vapor, piscina climatizada, parrillas, servicio de valet, billar, sala social, marina al lado y Publix al otro lado de la calle

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Vistas impresionantes del Intracoastal y del océano desde esta residencia actualizada del piso 12 con 2 dormitorios y 2.5 baños. Características que incluyen una cocina bellamente diseñada con armarios blancos, encimeras y respaldo de granito, electrodomésticos de acero inoxidable más nuevos, pintura fresca, pisos de vinilo de lujo en toda la propiedad, zócalos de 5 pulgadas, puertas de ducha sin marco, correderas y ventanas de piso a techo con persianas personalizadas, aire acondicionado más nuevo, iluminación y ventiladores de techo de buen gusto. La suite para invitados es amplia e incluye baño privado y un gran vestidor de estilo California. Lavadora y secadora de tamaño completo dentro de la unidad. Amenidades de estilo resort, como portería con personal, tenis, pickleball, gimnasio, sauna, baño de vapor, piscina climatizada, parrillas, servicio de valet, billar, sala social, marina al lado y Publix al otro lado de la calle. Vendedor motivado abierto a opciones de financiamiento creativas. Joya escondida en el condado de Palm Beach.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $599,000.00
Precio original en que se listó: $649,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $412.06

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Pendiente (Se ha aceptado una oferta en espera del cierre)
Contigencia (condición suspensiva): Pendiente (Se ha aceptado una oferta en espera del cierre)
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus
La última actualización importante se efectuó el: 5 de agosto de 2026 8:25 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 3
Baños completos: 2
Medios baños: 1
Tipo de habitación: Lavandería, Gran salón, Dormitorio 2, Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Bañera de hidromasaje, Fregaderos dobles, Bañera independiente
Área del Comedor: Barra de snacks, Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 1,575 Sqft / 146.32 m²
Área Construida: 1,703 Sqft / 158.21 m²
Fuente del dato superficie edificada: Constructor
Fuente de la medida del Área Habitable: Constructor

Características

Vista desde la Propiedad: Océano, Intracostero
Frente al agua: Sí
Características Frente Marítimo o Acuático: Acceso al Océano, No hay puente fijo, Intracostero
Seguridad: Detector(es) de humo, Cámara(s) de circuito cerrado, Cerrada con Guardia, Alarma de Incendios
Amueblado: Sin Amueblar
Accesibilidad: Zona común accesible
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa Empotrada, Horno, Estufa eléctrica empotrada
Interior: Techos Altos, Despensa, Vestidor(es), Vestíbulo de Entrada, Distribución de dormitorios dividida
Exterior: Balcón
Ventanas: Ventanas con aislamiento, Ventanas con aislamiento
Lavandería: Conexión para Lavadora, Dentro, Lavandería, Conexión de Secadora Eléctrica
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo, Eléctrico
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Características de Embarcación y Muelle: Marina, Combustible Disponible
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Noreste
Detalles del Balcón: Balcón cubierto, Balcón abierto
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Completo

Construcción

Año de Construcción: 2006
Techo: Plano
Estilo de la arquitectura: Tradicional
Niveles/Pisos: Uno
Materiales de la construcción: Bloque, Concreto, Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Madera, Mármol, Vinilo
Número de Plantas/Pisos: 24
Tipo de estructura: Multifamiliar
Pisos/Niveles: 24
Tipo de carretera en el frente: Al este de la carrereta US-1
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $5,575.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 2650 Lake Shore Drive 1202, Riviera Beach, FL 33404, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $1,253.48
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado, Exención de vivienda principal (Homestead)

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 1
Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 1
Espacios Cubiertos: 1
Características del Estacionamiento: Garaje, Cubierto, Asignado, Estación(es) de carga de vehículos eléctricos, Garaje Independiente

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Electricidad Disponible, Alcantarillado Disponible, Agua Disponible, Teléfono Disponible, Cable conectado
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $100.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 1-2 semanas, Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación: Asociación de Propietarios
🐾¿Se permiten mascotas?: Límite de tamaño, Sí, Posibles restricciones para mascotas
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 3
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina Climatizada, Biblioteca, Piscina, Sauna, Jacuzzi o HotTub, Sala de la Comunidad, Vertedor de basura, Almacenaje para Bicicletas, Casa Club, Administración, Almacenamiento, Ascensor/Elevador(s), Gimnasio, Cancha(s) de Tenis, Pista(s) de Pickleball, Aceras, Navegación, Sala de juegos, Administrador en el Lugar, Bocce, Internet Incluido
Nombre de Edificio: MARINA GRANDE RIVIERA BEACH CONDOMINIUM
Nombre de la Subdivisión: MARINA GRANDE RIVIERA BEACH CONDOMINIUM
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Agua, Basura, Televisión por Cable, Seguridad, Áreas Comunes, Seguro, Internet, Agua Caliente, Ascensor/Elevador, Reparaciones de techo
Nombre de la asociación: Campbell Property Management
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Requiere aprobación del comprador, Estacionamiento - Sin Botes, Estacionamiento - Sin Vehículos Comerciales, Estacionamiento - Sin RV, Vehículos Limitados, Estacionamiento - Sin Remolques
Días Mínimos por Arrendamiento: 30
Otras Restricciones de Arrendamiento: Aprobación del Inquilino
Community Dock: Sí
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar durante el primer año

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
Concesiones del Vendedor Negociables: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: MARINA GRANDE RIVIERA BEACH CONDOMINIUM UNIT 1202
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 56434228690001202
Zonificación: IHC-PU

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Lincoln
Preparatoria/Bachillerato: Palm Beach Gardens
Escuela Secundaria/Intermedia: John F. Kennedy (palm Beach)

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 8 de mayo de 2026
Contrato de listado firmado en: 8 de mayo de 2026
Fecha del contrato de compraventa: 5 de agosto de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 16 de julio de 2026 9:47 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 5 de agosto de 2026 8:25 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 11 de mayo de 2026 4:45 pm
Última modificación registrada: 6 de agosto de 2026 9:55 pm

Información Adicional

Cortesía de: United Realty Group Inc
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 12
Nombre de la calle: Lake Shore
Número de Calle: 2650
Número de la Unidad: 1202
Ciudad: Riviera Beach
Estado: Florida
Código Postal: 33404
Condado: Palm Beach
Latitud: N26° 47' 2.7''
Longitud: W81° 57' 4.6''
Sufijo de la dirección: Drive
Este Inmueble en el Mapa
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