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Apartamento en venta en 5550 Witney Drive 102, Delray Beach, FL 33484 con MLS-B26025914

📍 5550 Witney Drive 102, Delray Beach, FL 33484

$239,900.00

2 Dorm.

2 Baños

1,362 Sqft / 126.53 m² Superficie

En Venta

Front of Building Foto #1 de la propiedad

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002-5550WitneyDrive-102-DelrayBeach-FL-3 Foto #2 de la propiedad

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

La propiedad cuenta con una vista amplia al lago que se puede disfrutar desde la sala de comedor, sala de estar, patio y dormitorio principal, creando un entorno sereno y pintoresco
La cocina presenta electrodomésticos de acero inoxidable complementados por armarios elegantes, proporcionando funcionalidad y atractivo moderno
La unidad tiene pisos de losa en toda la propiedad, mejorando la durabilidad y la elegancia

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

La hermosa condominio renovada de 2 dormitorios y 2 baños está ubicada en el vibrante Lakes of Delray para personas de 55 años o más. Hay una vista amplia al lago que se puede disfrutar desde la sala de comedor, sala de estar, patio y dormitorio principal, creando un entorno sereno y pintoresco. La cocina presenta electrodomésticos de acero inoxidable complementados por armarios elegantes, proporcionando funcionalidad y atractivo moderno. Las puertas de vidrio corredizas resistentes a los huracanes conducen desde el patio directamente a la orilla del lago. Las ventanas están equipadas con persianas de huracán de tipo acordeón. La unidad tiene pisos de losa en toda la propiedad, mejorando la durabilidad y la elegancia. Una habitación de lavandería separada incluye una lavadora y secadora nuevas y es lo suficientemente espaciosa como para proporcionar un área de oficina. Numerosas comodidades incluyen un clubhouse, un centro de fitness, una piscina climatizada, pickleball, tenis, billar. Hay tiendas cerca. Está a una corta distancia del centro de Delray con todas las tiendas y restaurantes y tiene acceso fácil a la famosa playa de Delray. Para aquellos que no conducen, el servicio de autobús del condado de Palm Beach está disponible con 13 paradas. La comunidad está ubicada convenientemente entre el aeropuerto de Palm Beach y el aeropuerto de Fort Lauderdale.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $239,900.00

Precio original en que se listó: $239,900.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $176.13

Precio de Cierre: $220,000.00

Transacción cerrada el: 26 de junio de 2026

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: Vendido

Estatus: Transacción Cerrada

Contigencia (condición suspensiva): Pendiente (Se ha aceptado una oferta en espera del cierre)

⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Condominio

Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus

La última actualización importante se efectuó el: 26 de junio de 2026 8:26 pm

Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2

Baños Totales: 2

Baños completos: 2

Tipo de habitación: Lavandería, Dormitorio 2, Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal

Medidas

Área Habitable: 1,362 Sqft / 126.53 m²

Área Construida: 1,362 Sqft / 126.53 m²

Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos

Fuente de la medida del Área Habitable: Tasador

Características

Vista desde la Propiedad: Lago, Agua

Frente al agua: Sí

Características Frente Marítimo o Acuático: Frente a Lago

Seguridad: Cerrada con Guardia

Amueblado: Sin Amueblar

Accesibilidad: Dormitorio accesible, Zona de estar central accesible, Armarios accesibles, Baño de visitantes, Electrodomésticos de cocina accesibles, Lavadora/secadora accesible, Baño completo accesible

Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Otro, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Calentador de agua

Interior: Vestidor(es), Distribución de dormitorios dividida

Ventanas: Persianas o paneles contra huracanes (Shutters)

Lavandería: Dentro

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central

Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Este

Descripción de la unidad: Condominio Hotel

Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Parcial

Protección Contra Tormentas - Contraventanas Acordeón: Parcial

Construcción

Año de Construcción: 1988

Techo: Concreto, Cercha/Viga de Madera

Año de instalación del techo: 2021

Niveles/Pisos: Dos

Nivel(piso) de entrada: 1

Ubicación del Nivel de entrada: Área social en el nivel de entrada

Materiales de la construcción: Estuco, Estructura de Bloque de Concreto

Tipo de Piso: Baldosas/Losas

Número de Plantas/Pisos: 1

Tipo de estructura: Multifamiliar

Pisos/Niveles: 1

Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $4,096.53

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 5550 Witney Drive 102, Delray Beach, FL 33484, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Valor estimado para impuestos de la propiedad: $235,598.00

Pago de la Asociación de Propietarios: $790.00

Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 6

Espacios Cubiertos: 0

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público

Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Alcantarillado Disponible, Agua Disponible, Electricidad conectada

Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí

Membresía de la Asociación: Obligatorio

Contribuciones de Capital Requeridas: Sí

Monto de Contribuciones de Capital: $2,000.00

Solicitud requerida: Sí

Tarifa de solicitud: $150.00

Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas, Entrevista personal requerida, Requiere aprobación de la asociación

Tipo de asociación: Condominio

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Posibles restricciones para mascotas

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Autobús de cortesía, Biblioteca, Piscina, Sauna, Sala de billar, Casa Club, Gimnasio, Cancha(s) de Tenis, Pista/Cancha de baloncesto, Pista de juego de tejo, Pista(s) de Pickleball, Aceras, Sala de juegos, Bocce, Alumbrado público

Nombre de la Subdivisión: LAKES OF DELRAY

La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de estructura, Áreas Comunes, Servicio de piscina

Nombre de la asociación: LAKES OF DELRAY

Comunidad para Personas Mayores: Sí

Nombre de la urbanización/Desarrollo: LAKES OF DELRAY

Restricciones: Requiere aprobación del comprador, Estacionamiento - Sin Vehículos Comerciales, Estacionamiento - Sin RV, Estacionamiento - Sin Camiones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional

Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: WATERSEDGE AT LAKES OF DELRAY COND E UNIT 102

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 00424623430051020

Zonificación: RM

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Egret Lake

Preparatoria/Bachillerato: Spanish River

Escuela Secundaria/Intermedia: Carver Community

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 8 de mayo de 2026

Contrato de listado firmado en: 8 de mayo de 2026

Fecha del contrato de compraventa: 22 de junio de 2026

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 26 de junio de 2026 8:26 pm

Las fotos fueron actualizadas el: 8 de mayo de 2026 9:27 pm

Última modificación registrada: 26 de junio de 2026 8:27 pm

Información Adicional

Cortesía de: Compass Florida LLC

Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: Witney

Número de Calle: 5550

Número de la Unidad: 102

Ciudad: Delray Beach

Estado: Florida

Código Postal: 33484

Condado: Palm Beach

Latitud: N26° 27' 1.1''

Longitud: W81° 52' 2.8''

Sufijo de la dirección: Drive

Este Inmueble en el Mapa

Ver Propiedad en inglés MLS# B26025914

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $56,942

Valor Promedio de Vivienda $220,100

Renta Promedio $1,876/mes

Edad Promedio 67 años

Población 25,905

Mortgage Calculator

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Calcule su Pago Hipotecario Mensual

Valor de la Propiedad *

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Monto del Pago Inicial (Down Payment) *

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Tasa de Interés

6.5

Plazo del Préstamo

Impuestos y Seguro

Impuesto Anual

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Seguro Anual

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PMI Anual

Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

Relación Préstamo-Valor (LTV)

Capital e Interés Mensual

Seguro Mensual

Impuestos de Propiedad Mensuales

PMI Mensual (Seguro Hipotecario)

Pago Mensual Total

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