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Casa en venta en 6694 NW 26th Way, Boca Raton, FL 33496 con MLS-B26026154

📍 6694 NW 26th Way, Boca Raton, FL 33496

$419,000.00

3 Dorm.

2 Baños

1,629 Sqft / 151.34 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

La propiedad se encuentra en la subdivisión de Banyans del Broken Sound Country Club
Cuenta con más de 1.600 pies cuadrados de espacio habitable
La casa tiene un plano de piso dividido con 3 dormitorios y 2 baños
Ofrece un jardín trasero privado y pacífico para relajarse o entretener a los invitados

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

La membresía obligatoria de Broken Sound se requiere, situada en la subdivisión de Banyans del Broken Sound Country Club, esta hermosa casa unifamiliar bien mantenida ofrece más de 1.600 pies cuadrados de espacio habitable con un plano de piso dividido deseable que cuenta con 3 dormitorios y 2 baños. La casa muestra techos altos y un diseño abierto y ventilado lleno de luz natural, creando un espacio cómodo para la vida diaria y para entretener. La suite principal espaciosa está situada privadamente aparte de los dormitorios para invitados, ofreciendo comodidad y funcionalidad adicionales. Salga afuera para disfrutar de un jardín trasero pacífico y privado, perfecto para relajarse, cenar al aire libre o entretener a los invitados. Ubicada dentro del prestigioso Broken Sound Country Club, los residentes disfrutan del acceso a instalaciones de clase mundial, golf de campeonato, comedor, fitness, tenis, pickleball, instalaciones de spa y un estilo de vida social activo. Convenientemente ubicada en el corazón de Boca Raton, cerca de las mejores tiendas, restaurantes, playas y entretenimiento.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $419,000.00

Precio original en que se listó: $439,000.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $269.49

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar

Descripción de la última actualización importante: Precio reducido

La última actualización importante se efectuó el: 15 de julio de 2026 3:51 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3

Baños Totales: 2

Baños completos: 2

Tipo de habitación: Lavandería, Gran salón, Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal

Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Fregaderos dobles, Dormitorio principal en planta baja

Medidas

Área Habitable: 1,629 Sqft / 151.34 m²

Área Construida: 2,219 Sqft / 206.15 m²

Área del lote: 6,085 Sqft / 565.31 m²

Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos

Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos

Características de la parcela: Línea de lote cero

Tamaño del lote en Acres: 0.14

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín

Frente al agua: No

Seguridad: Detector(es) de humo, Entrada de seguridad, Guardia de Seguridad, Sistema de Seguridad, Cerrada con Guardia, Patrullaje de seguridad

Amueblado: Sin Amueblar

Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Congelador, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Máquina de Hacer Hielo, Calentador de agua, Cocina, Congelador independiente

Interior: Techos Altos, Vestidor(es), Techo abovedado(s), Techo(s) catedralicio(s), Distribución de dormitorios dividida

Patio y Porche: Patio, Patio cubierto, Patio descubierto

Ventanas: Tragaluz(s), Tragaluz(s)

Lavandería: Dentro, Lavandería, Lavabo

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo, Eléctrico

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico

Cerca: Cercado, Patio Trasero, Puerta

Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Oeste

Descripción del sistema de riego: Riego automático, Riego por zonas

Construcción

Año de Construcción: 1990

Techo: Baldosas/Losas, Baldosa española

Año de instalación del techo: 2017

Estilo de la arquitectura: Rancho Finca

Niveles/Pisos: Uno

Ubicación del Nivel de entrada: Área social en el nivel de entrada

Materiales de la construcción: Estuco, Concreto, Estructura de Bloque de Concreto

Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Madera, Piso Laminado/Flotante

Número de Plantas/Pisos: 1

Tipo de estructura: Casa

Pisos/Niveles: 1

Tipo de carretera en el frente: Oeste de US-1

Código de zona de inundación: X

Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $974.64

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 6694 NW 26th Way, Boca Raton, FL 33496, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Valor estimado para impuestos de la propiedad: $72,315.00

Pago de la Asociación de Propietarios: $603.33

Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado, Exención de vivienda principal (Homestead)

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 2

Garaje: Sí

Espacios de Garaje: 2

Espacios Cubiertos: 2

Garaje adjunto/adosado: Sí

Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Garaje, Adjunto, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público

Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Alcantarillado Disponible, Agua Disponible, Teléfono Disponible

Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí

Detalles de Membresía: Membresía Social Disponible, Otra membresía disponible, Membresía de Tenis Disponible, Membresía de Club Requerida, Compra de Acción Requerida

Membresía de la Asociación: Obligatorio

Monto de la Cuota de Membresía: $150,000.00

Contribuciones de Capital Requeridas: Sí

Monto de Contribuciones de Capital: $4,000.00

Solicitud requerida: Sí

Tarifa de solicitud: $150.00

Información de la solicitud de aprobación: Requiere aprobación de la asociación

Tipo de asociación: Asociación de Propietarios

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Está Limitado el Número de Mascotas que se permiten

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Sauna, Jacuzzi o HotTub, Sala de billar, Área de putting green, Casa Club, Parque Infantil, Seguridad, Gimnasio, Cancha(s) de Tenis, Pista/Cancha de baloncesto, Campo de Golf, Pista(s) de Pickleball, Aceras, Sala de juegos, Cafetería/restaurante, Bocce, Alumbrado público

Nombre de la Subdivisión: Banyans (Ver qué propiedades están disponibles)

La cuota de la Asociación incluye: Televisión por Cable, Áreas Comunes, Internet

Nombre de la asociación: Campbell Management

Comunidad para Personas Mayores: No

Nombre de la urbanización/Desarrollo: Broken Sound

Restricciones: Requiere aprobación del comprador, Estacionamiento - Sin Vehículos Comerciales, Estacionamiento - Sin RV, Estacionamiento - Sin Motocicletas

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional

Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: BANYANS OF ARVIDA COUNTRY CLUBLT 21

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 06424702210000210

Zonificación: RE1 (city)

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Citrus Springs Elementar

Preparatoria/Bachillerato: Spanish River

Escuela Secundaria/Intermedia: Omni

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 8 de mayo de 2026

Contrato de listado firmado en: 8 de mayo de 2026

Cambio de precio ocurrió el: 15 de julio de 2026 3:51 pm

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 8 de mayo de 2026 8:25 pm

Las fotos fueron actualizadas el: 8 de mayo de 2026 8:25 pm

Última modificación registrada: 16 de septiembre de 2026 9:46 pm

Información Adicional

Cortesía de: Engel & Volkers Boca Raton

Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: 26th

Número de Calle: 6694

Ciudad: Boca Raton

Estado: Florida

Código Postal: 33496

Condado: Palm Beach

Latitud: N26° 24' 32.2''

Longitud: W81° 51' 27.7''

Sufijo de la dirección: Way

Prefijo de dirección de calle: NW

Ver Propiedad en inglés MLS# B26026154

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $111,754

Valor Promedio de Vivienda $563,600

Renta Promedio $2,469/mes

Edad Promedio 53 años

Población 24,546

Mortgage Calculator

Por favor tenga en cuenta: No Incluye Cuota de Asociación Mensual. Esta calculadora muestra el precio actual de venta de la propiedad como valor de la vivienda. Puede actualizar los campos según su conveniencia

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Tasa de Interés

6.5

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Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

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Capital e Interés Mensual

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