Casa en venta en 7852 Lake Champlain Court, Delray Beach, FL 33446 con MLS-B26026284
7852 Lake Champlain Court, Delray Beach, FL 33446
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de 3 dormitorios y 2 baños con garaje para 2 autos
- Comunidad de 55+ años con amenities de estilo resort y entorno sereno junto a un lago
- Pisos de losa en toda la propiedad y pintura interior fresca
- Vistas impresionantes del lago desde la sala de estar y la cocina
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
AJUSTE DE PRECIO NUEVO. HOGAR DE 55+ MUY BIEN MANTENIDO EN UNA UBICACIÓN EXCELENTE, AHORA OFRECIDO A $445,000. Bienvenido a esta hermosa residencia actualizada de 3 dormitorios, 2 baños con un amplio garaje para 2 autos, ubicada en una comunidad de 55+ muy deseable que ofrece amenities de estilo resort y un entorno sereno junto a un lago. Esta residencia lista para mudarse ha sido actualizada con cuidado con un techo nuevo (2021), sistema de aire acondicionado (2022), calentador de agua (2021), pisos de losa en toda la propiedad, pintura interior fresca, ventanas nuevas y persianas para huracanes para mayor tranquilidad. Disfrute de vistas impresionantes del lago desde tanto la sala de estar como la cocina, creando un ambiente luminoso y tranquilo en toda la casa. Relájese y descanse en el lanai con pantalla que da al agua, el lugar perfecto para el café de la mañana o los atardeceres de la tarde. La tarifa de la asociación de propietarios de baja mantenimiento es de $960 trimestrales y una tarifa especial única de un total de $960 que se recopila actualmente en $172.50 trimestrales. La tarifa de la asociación de propietarios incluye cable, internet, pintura exterior de la casa cada 8 años, lavado a presión cada 4 años, control de plagas 3 veces al año, mantenimiento de áreas comunes y acceso a amenities comunitarias destacadas que incluyen: 2 piscinas, canchas de Pickleball, canchas de tenis, casa club y actividades sociales. Ubicada convenientemente a solo 10 minutos del Centro Médico de Delray, así como centros comerciales, restaurantes y entretenimiento, esta casa ofrece la combinación perfecta de comodidad, conveniencia y vida activa para adultos. No pierda la oportunidad de poseer esta encantadora casa frente al agua en una de las comunidades más acogedoras y vibrantes de la zona.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 7852 Lake Champlain Court, Delray Beach, FL 33446, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Servicios Públicos
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
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