Apartamento en venta en 1457 NE Ocean Boulevard 8, Stuart, FL 34996 con MLS-B26026387
1457 NE Ocean Boulevard 8, Stuart, FL 34996
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de esquina en una comunidad íntima de frente al mar en la isla de Hutchinson
- Acceso privado a la playa y amenities de estilo resort
- Vistas directas al océano desde la suite principal y el salón
- Pisos de losa en toda la propiedad y acabados de alta calidad
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Bienvenidos al 1457 NE Ocean Boulevard Unidad 8, una residencia de esquina de segunda planta completamente remodelada dentro de Little Ocean Club, una comunidad íntima de frente al mar en la isla de Hutchinson que ofrece acceso privado a la playa, amenities de estilo resort y un estilo de vida costero fácil justo a unos pasos de la arena. Con una superficie de aproximadamente 1,204 pies cuadrados, esta casa está amueblada y ha sido pensada con un paleta costera limpia y refinada desde la puerta principal hasta las ventanas que dan al océano. Desde el momento en que se entra, la renovación habla por sí misma. Ventanas de impacto llenan las habitaciones de luz natural mientras mantienen la casa tranquila, segura y lista para las estaciones de Florida. Pisos de losa de cerámica con diseño de madera inspirado en la madera a la deriva corren a lo largo de toda la propiedad, combinados con iluminación empotrada, persianas de plantación y ventiladores de techo de diseño para crear un ambiente relajado y pulido que se siente terminado y considerado en lugar de exagerado. La paleta se mantiene suave y neutral, dejando que el océano exterior haga el trabajo pesado en cuanto al color. El resultado es una casa que se siente como un retiro privado en la playa y se muestra como una construcción nueva. La cocina fue diseñada teniendo en cuenta tanto la vida diaria como la entretenida. Electrodomésticos de alta calidad, almacenamiento personalizado abundante, iluminación debajo de los armarios y un refrigerador de vino integrado dan al espacio la función y la sensación de una cocina de verdad, escalada adecuadamente para una residencia costera. Es un diseño que maneja con facilidad una mañana tranquila con café y una noche de sábado con invitados, ideal para recibir después de largas tardes pasadas en la costa del Atlántico. La iluminación debajo de los armarios suaviza la habitación por la noche, y el almacenamiento personalizado mantiene los mostradores despejados, por lo que el espacio se mantiene tan visualmente calmado como el resto de la casa. La suite principal sobredimensionada sirve como un retiro privado con vistas directas al océano, dos vestidores y un baño renovado hermosamente con un doble fregadero y acabados de alta calidad. Despertar con el agua y terminar el día con el sonido de las olas es el ritmo diario aquí, no un momento de vacaciones. Los dos vestidores eliminan el compromiso de almacenamiento habitual de una residencia de frente al mar, lo que hace que la suite sea tan práctica para propietarios a tiempo completo como para uso estacional. La habitación para invitados de tamaño generoso ofrece alojamiento cómodo para los visitantes que buscan su propio refugio junto al océano, lo que hace que el plano de la planta sea igualmente adecuado para propietarios a tiempo completo y para aquellos que reciben invitados estacionales, con suficiente separación entre las dos habitaciones para que los visitantes de noche se sientan como si tuvieran su propio rincón de la casa. Más allá del diseño interior, la residencia ha sido mejorada donde cuenta para una vida diaria sin esfuerzo. Una lavadora y secadora de carga frontal de tamaño completo, un sistema de HVAC nuevo, un termostato WiFi Ecobee y toilets de estilo europeo de altura de comodidad llevan los sistemas y accesorios a la par con la calidad de los acabados. Cada capa de la casa, desde las superficies que se ven hasta los sistemas que no se ven, ha sido actualizada. Para un comprador que ha vivido una renovación antes, el valor de heredar una casa terminada con sistemas nuevos, vidrio nuevo y electrodomésticos nuevos es inmediato. Little Ocean Club en sí es una comunidad boutique de frente al mar mantenida en silencio, conocida por su atmósfera pacífica y conexión directa con la playa. Los residentes disfrutan de una piscina climatizada, un paseo privado a la playa, un área de lavado de coches, recolección de basura subterránea dos veces a la semana, techos recién terminados, edificios recién pintados y terrenos mantenidos en excelentes condiciones durante todo el año. El paseo coloca la arena a pocos pasos de su puerta, y la piscina climatizada extiende la temporada mucho más allá de lo que se esperaría en la costa. La unidad viene con un espacio de almacenamiento dedicado y dos plazas de aparcamiento asignadas, ambas comodidades raras y significativas en la playa. Tan importante como eso, la asociación ha reducido las tarifas en los últimos años mientras continúa invirtiendo en la propiedad y las comodidades, una combinación de gestión disciplinada y mantenimiento proactivo que vale su peso en la costa. El entorno de la isla de Hutchinson es una parte significativa del valor aquí. Este tramo de la Costa del Tesoro ofrece una versión más lenta y auténtica de la vida en Florida, con millas de costa preservada, desarrollo de baja densidad y un ritmo de vida que gira en torno al agua. Los residentes están a minutos de restaurantes de agua, marinas, campos de golf y reservas naturales, con acceso rápido a Jensen Beach, el centro de Stuart y Palm City para compras, comidas y exploración de fin de semana adicionales. Es una vida costera sin congestión, refinada sin ser preciosa, y lo suficientemente conectada como para sentirse central mientras todavía se siente como un retiro. Las mañanas pueden comenzar con un paseo por la arena y terminar con la cena en el agua, y el fin de semana puede extenderse a lo largo de la isla o atraer a uno de los centros cercanos sin mucho esfuerzo. El perfil del comprador aquí es amplio por diseño. Los residentes a tiempo completo que buscan una casa de frente al mar de bajo mantenimiento, los pájaros de nieve en busca de una base estacional amueblada, y los inversores que buscan una propiedad de frente al mar lista para usar encontrarán lo que necesitan. El trabajo de renovación se ha completado, las actualizaciones del edificio se han completado, los muebles están en su lugar y la asociación está en buena forma financiera. Hay muy poco que hacer más que disfrutar de ella. Para un pájaro de nieve, la casa está lista para mudarse el día en que aterriza el avión. Para un propietario a tiempo completo, los sistemas, el vidrio y los acabados significan años de propiedad con poco fricción por delante. Para un inversor, el paquete ya está ensamblado. Para los compradores que prestan atención al mercado de la isla de Hutchinson, la combinación aquí es difícil de armar después del hecho: una vista al océano en segunda planta, un remodelado interior completo, mecánica fresca, vidrio de impacto, dos plazas de aparcamiento asignadas, almacenamiento dedicado y una pequeña asociación de frente al mar bien administrada. Cada uno de esos elementos por sí solo mueve una unidad. Juntos, definen la oportunidad. El 1457 NE Ocean Boulevard Unidad 8 ofrece una interpretación limpia y completa de la vida costera refinada en una de las comunidades de frente al mar más acogedoras de la isla de Hutchinson. Programe su visita privada y experimente la casa, el edificio y la playa por sí mismo.

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Detalles de la Propiedad
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Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 1457 NE Ocean Boulevard 8, Stuart, FL 34996, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
