Casa en venta en 12451 Solana Bay Circle, Palm Beach Gardens, FL 33412 con MLS-B26026506

📍 12451 Solana Bay Circle, Palm Beach Gardens, FL 33412

$1,453,860.00
4 Dorm.
6 Baños
3,410 Sqft / 316.80 m² Superficie
En Venta
Huntington Transitional Foto #1 de la propiedad

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • La comunidad de Solana Bay es la construcción más nueva en Avenir
  • Cuenta con 4 dormitorios y 6 baños
  • Ofrece una cocina gourmet y un patio preparado para una cocina de verano
  • Incluye amenities de estilo resort como un centro de fitness y piscinas

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Solana Bay es la comunidad de construcción más nueva en Avenir. Este piso de Huntington con elevación de transición está situado en un hogar con vista al jardín privado y ofrece 4 dormitorios, una sala de medios, 6 baños, una zona de vida de concepto abierto, piscina y un garaje para 2 coches. Incluye una cocina gourmet, agua caliente sin tanque, estufa y secadora, bañera de inmersión independiente y patio preparado para una cocina de verano. El piso del área de vida principal y del dormitorio, junto con el respaldo de la cocina, aún no han sido instalados, lo que permite a los compradores seleccionar opciones incluidas o selecciones de actualización para personalizar el hogar. Las comodidades de estilo resort incluyen un centro de fitness, piscina climatizada, piscina de natación, tenis y canchas de pickleball. Aproximadamente pies cuadrados. Las fotos, opciones o color exterior del hogar publicadas pueden no reflejar el hogar real que se está construyendo.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $1,453,860.00
Precio original en que se listó: $1,241,838.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $426.35
Precio de Cierre: $1,251,760.00
Transacción cerrada el: 1 de julio de 2026

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: Vendido
Estatus: Transacción Cerrada
Contigencia (condición suspensiva): Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus
La última actualización importante se efectuó el: 26 de julio de 2026 7:01 pm
Otras Condiciones Especiales: Garantía de la vivienda

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 4
Baños Totales: 6
Baños completos: 6
Tipo de habitación: Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Fregaderos dobles, Dormitorio principal en planta baja, Bañera independiente
Área del Comedor: Comedor formal, Barra de snacks

Medidas

Área Habitable: 3,410 Sqft / 316.80 m²
Área Construida: 4,082 Sqft / 379.23 m²
Dimensiones del lote e información: 50x130
Fuente del dato superficie edificada: Constructor
Fuente de la medida del Área Habitable: Constructor
Tamaño del lote en Acres: 0.16

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín
Frente al agua: No
Piscina Privada: Sí
Características de la piscina: Construida en el Suelo
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Cocina de Gas, Calentador de agua de gas, Máquina de Hacer Hielo, Calentador de agua
Interior: Techos Altos, Despensa, Vestidor(es), Isla de cocina, Vestíbulo de Entrada, Área de estar en planta alta
Patio y Porche: Patio, Patio cubierto
Ventanas: Ventana(s) contra tormentas
Lavandería: Lavandería, Nivel superior, Lavabo
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Eléctrico
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Eléctrico
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Norte
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Completo

Construcción

Año de Construcción: 2026
Techo: Concreto, Plano
Modelo del constructor: Huntington
Estilo de la arquitectura: Otro
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto, Aislamiento en Mantas, Aislamiento Insuflado
Tipo de Piso: Baldosas/Losas
Número de Plantas/Pisos: 2
Tipo de estructura: Casa
Pisos/Niveles: 2
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Nueva Construcción

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $8,714.26
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 12451 Solana Bay Circle, Palm Beach Gardens, FL 33412, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $360.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Pago de la Segunda Asociación de Propietarios: $15.00
Frecuencia del Pago de la Segunda Asociación de Propietarios: Anualmente
Detalles del impuesto a la propiedad: Nueva Construcción

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 2
Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 2
Espacios Cubiertos: 2
Garaje adjunto/adosado: Sí
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Garaje, Adjunto, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Electricidad Disponible, Alcantarillado conectado, Agua conectada, Gas Natural No Disponible
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Asociación Principal: Sí
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Tipo de asociación: Asociación de Propietarios
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Posibles restricciones para mascotas
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Jacuzzi o HotTub, Sala de la Comunidad, Casa Club, Parque Infantil, Administración, Gimnasio, Cancha(s) de Tenis, Pista(s) de Pickleball, Aceras, Administrador en el Lugar, Alumbrado público
Nombre de la Subdivisión: AVENIR POD
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Áreas Comunes
Comunidad para Personas Mayores: No
Nombre de la urbanización/Desarrollo: Solana Bay at Avenir
Restricciones: Otras restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA, Otro
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: AVENIR POD 9 LT 10
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 52414210050000100
Zonificación: PDA (city)

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Gocio Elementary
Preparatoria/Bachillerato: Palm Beach Gardens
Escuela Secundaria/Intermedia: Osceola Creek

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 9 de mayo de 2026
Contrato de listado firmado en: 9 de mayo de 2026
Fecha del contrato de compraventa: 28 de mayo de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 9 de mayo de 2026 9:05 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 26 de julio de 2026 7:01 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 9 de mayo de 2026 9:19 pm
Última modificación registrada: 26 de julio de 2026 7:01 pm

Información Adicional

Cortesía de: Coldwell Banker Realty
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: Solana Bay
Número de Calle: 12451
Ciudad: Palm Beach Gardens
Estado: Florida
Código Postal: 33412
Condado: Palm Beach
Latitud: N26° 49' 33.4''
Longitud: W81° 45' 36.4''
Sufijo de la dirección: Circle
Este Inmueble en el Mapa
Ver Propiedad en inglés MLS# B26026506 Ver Propiedad en inglés MLS# B26026506
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