Casa en venta en 822 NW Sorrento Lane NW, Port St. Lucie, FL 34986 con MLS-B26026524

📍 822 NW Sorrento Lane NW, Port St. Lucie, FL 34986

$310,000.00
2 Dorm.
2 Baños
1,805 Sqft / 167.69 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia de 2 dormitorios y 2 baños con escritorio que puede ser utilizado como habitación para invitados
  • Pisos de losa en toda la propiedad y gran sala que conduce a una habitación de Florida cerrada con ventilación de aire acondicionado
  • Comunidad para personas mayores de 55 años con numerosas comodidades, incluyendo club house de última generación, piscina, canchas de pickleball y tenis, y senderos para caminar

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Isla de Madeira. Esta casa de 2 dormitorios y 2 baños con escritorio que puede ser utilizado como habitación para invitados es el codiciado modelo Captiva. Al entrar en esta hermosa casa con entrada de losa, disfrutarás de la amplia gran sala que conduce a una habitación de Florida cerrada con ventilación de aire acondicionado. También hay una lanai con ventanas que ofrece una vista privada al jardín. ACTUALIZACIÓN RECIENTE (2025) - Pisos de losa en toda la propiedad, nuevo aire acondicionado, nueva puerta de garaje y abridor, nuevos electrodomésticos de cocina y lavadora y secadora, ventiladores de techo, luminarias, sistema de filtración de agua bajo el fregadero e interior pintado. Persianas de acordeón. Panel eléctrico actualizado. Comunidad para personas mayores de 55 años con numerosas comodidades: club house de última generación, piscina, canchas de pickleball y tenis, shuffleboard, bocci, senderos para caminar, sala de ejercicios, muchos clubes. Cerca de restaurantes, tiendas, centros médicos y la carretera interestatal 95.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $310,000.00
Precio original en que se listó: $310,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $171.74

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 9 de mayo de 2026 9:36 pm
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Tipo de habitación: Sala Florida (Terraza Cerrada), Sala de estar / Estudio, Gran salón, Dormitorio 2, Cocina, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: Ducha separada
Área del Comedor: Comedor formal

Medidas

Área Habitable: 1,805 Sqft / 167.69 m²
Área Construida: 2,602 Sqft / 241.73 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Tamaño del lote en Acres: 0.14

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín
Frente al agua: No
Seguridad: Entrada de seguridad, Guardia de Seguridad, Cerrada con Guardia
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Máquina de Hacer Hielo, Calentador de agua, Calentador de Agua Propio
Interior: Distribución de dormitorios dividida
Patio y Porche: Patio, Patio con Malla
Lavandería: Lavandería
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo, Eléctrico
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Este
Responsabilidad vial: Carretera Mantenida de Forma Pública
Descripción del sistema de riego: Riego automático
Protección Contra Tormentas - Contraventanas Acordeón: Completo
Detalles de Protección Contra Tormentas: Contraventanas Antihuracán

Construcción

Año de Construcción: 1998
Techo: Tejas tipo barril
Niveles/Pisos: Uno
Nivel(piso) de entrada: 1
Ubicación del Nivel de entrada: 1
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Piso Laminado/Flotante
Número de Plantas/Pisos: 1
Tipo de estructura: Casa
Pisos/Niveles: 1
Tipo de carretera en el frente: Calle urbana, Oeste de US-1
Detalles de los cimientos: Placa
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $5,617.28
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 822 NW Sorrento Lane NW, Port St. Lucie, FL 34986, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad: $250,657.00
Pago de la Asociación de Propietarios: $420.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Pago de la Segunda Asociación de Propietarios: $420.00
Frecuencia del Pago de la Segunda Asociación de Propietarios: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Exención de vivienda principal (Homestead)

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 4
Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 2
Espacios Cubiertos: 2
Garaje adjunto/adosado: Sí
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Garaje, Abridor de puerta de garaje, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Eléctrico: Interruptores automáticos
Servicios Públicos Disponibles: Servicios Públicos Soterrados, Electricidad conectada, Alcantarillado conectado, Agua conectada, Cable conectado
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Detalles de Membresía: Sin Membresía Disponible
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $300.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas, Entrevista personal requerida, Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación: Asociación de Propietarios
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Está Limitado el Número de Mascotas que se permiten, Se Permiten Perros, Se permiten gatos, Posibles restricciones para mascotas
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Biblioteca, Piscina, Jacuzzi o HotTub, Sala de la Comunidad, Sala de billar, Área de putting green, Casa Club, Instalaciones recreativas, Administración, Mantenimiento, Seguridad, Gimnasio, Instalaciones Recreativas, Área de Picnic, Cancha(s) de Tenis, Senderos/Camino(s), Pista/Cancha de baloncesto, Pista de juego de tejo, Cerrada, Pista(s) de Pickleball, Aceras, Sala de juegos, Administrador en el Lugar, Sendero para Trotar, Bocce, Alumbrado público, Internet Incluido, Comunidad Mantenida
Nombre de Edificio: Isle of Madeira
Nombre de la Subdivisión: KINGS ISLE PH VII-A REPLAT
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Televisión por Cable, Control de plagas, Seguridad, Internet
Nombre de la asociación: First Service Residential
Nombre de la asociación 2: First Service
Comunidad para Personas Mayores: Sí
Nombre de la urbanización/Desarrollo: Kings Isle
Restricciones: Estacionamiento - Sin Vehículos Comerciales

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
Concesiones del Vendedor Negociables: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: ST LUCIE WEST PLAT #90 KINGS ISLE PHASE VII-A REPLAT LOT 835
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 332390500280001
Zonificación: residential

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 9 de mayo de 2026
Contrato de listado firmado en: 9 de mayo de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 9 de mayo de 2026 9:36 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 11 de mayo de 2026 12:42 pm
Última modificación registrada: 31 de mayo de 2026 9:05 pm

Información Adicional

Cortesía de: Next Step Home, LLC
Atribución: No proveído
Tipo de Superficie del Terreno: Asfalto

Ubicación

Nombre de la calle: Sorrento
Número de Calle: 822
Ciudad: Port St. Lucie
Estado: Florida
Código Postal: 34986
Condado: St. Lucie
Latitud: N27° 19' 33.3''
Longitud: W81° 36' 55.8''
Sufijo de la dirección: Lane
Prefijo de dirección de calle: NW
Este Inmueble en el Mapa
Ver Propiedad en inglés MLS# B26026524 Ver Propiedad en inglés MLS# B26026524
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