Casa en venta en 1166 SW 4th Street, Boca Raton, FL 33486 con MLS-B26026620
1166 SW 4th Street, Boca Raton, FL 33486
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Ubicación ideal a solo 1,5 cuadras de la escuela Addison Mizner, clasificada con A y que atiende desde kinder hasta octavo grado
- Casa unifamiliar con piscina y sin cuotas de asociación de propietarios
- Mejoras recientes que incluyen un nuevo techo con sujeciones completas y un panel eléctrico mejorado
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Ubicación, ubicación, ubicación. Encantadora casa unifamiliar con piscina sin cuotas de asociación de propietarios, idealmente ubicada justo a 1,5 cuadras de la muy solicitada escuela Addison Mizner, clasificada con A y que atiende desde kinder hasta octavo grado. Las mejoras recientes incluyen un nuevo techo con sujeciones completas desde septiembre de 2025, un panel eléctrico mejorado de 200 amperios en 2026, ventanas y puertas de vidrio de impacto en la parte trasera de la casa en 2025, pintura interior fresca en 2025, y una pintura exterior bellamente renovada en 2026. Los pisos de losa en toda la propiedad ayudan a mantener fresco el ambiente. La piscina de estilo retro tiene una nueva luz LED programable de color. El aire acondicionado data de 2010. La cubierta de la piscina parcialmente sombreada cuenta con una cerca de pantalla. Relájese fuera y nade en su piscina mientras observa a los pájaros y mariposas pasar. A solo 3,1 millas de distancia se encuentra el parque South Beach. El tamaño del lote es de 77 por 100 pies. A solo 2,1 millas de distancia se encuentra el parque Mizner de Downtown Boca y la estación Brightline de Boca Raton, el ayuntamiento, la biblioteca y más. A 1,7 millas de distancia se encuentra el parque Sugar Sand y el centro comunitario. El tamaño del lote es de 0,1768 acres. La encuesta está disponible en los archivos de MLS. Todas las líneas de poder ahora están bajo tierra.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 1166 SW 4th Street, Boca Raton, FL 33486, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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