Casa adosada (townhouse) en venta en 4355 Village Drive B, Delray Beach, FL 33445 con MLS-B26026736
4355 Village Drive B, Delray Beach, FL 33445
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- La propiedad cuenta con instalaciones de plomería de polibutileno
- La comunidad tiene cobertura de seguro que incluye protección contra daños por agua
- La vivienda tiene ventanas y puertas de impacto en toda la propiedad
- La cocina ha sido remodelada con granito y electrodomésticos de acero inoxidable
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
La plomería de polibutileno está presente en la propiedad, y ya se han identificado opciones de seguro que incluyen la cobertura de Citizens con protección contra daños por agua. El vendedor informa que no ha habido reclamos de plomería durante más de 17 años de propiedad. La asociación de propietarios cubre el techo y el seguro exterior, y la vivienda cuenta con ventanas y puertas de impacto en toda la propiedad. La vivienda de 3 dormitorios y 3 baños ha sido actualizada en la codiciada comunidad de Chateau Wood en Delray Beach, que es una comunidad de asociación de propietarios y no una asociación de condominios. La construcción es de mampostería completa en ambos niveles, con 1 dormitorio y 1 baño completo en la planta baja, cocina remodelada con granito y electrodomésticos de acero inoxidable, renovada en la planta alta, con un sistema de aire acondicionado de 2025 y un techo de 2016, patio cerrado privado, balcón, lavadora y secadora en la unidad, 2 espacios de estacionamiento asignados, se permiten mascotas y se permite el alquiler inmediato.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Precio:
$325,000.00
Precio original en que se listó:
$349,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado):
$255.65
Precio de Cierre:
$325,000.00
Transacción cerrada el:
30 de julio de 2026
Estatus y Tipo
Tipo de Listado:
Vendido
Estatus:
Transacción Cerrada
Contigencia (condición suspensiva):
Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)
⚠️ Condiciones Especiales de Venta:
Estándar
Categoría:
Residencial
Tipo de Propiedad:
Casa Adosada
Descripción de la última actualización importante:
Cambio de Estatus
La última actualización importante se efectuó el:
1 de agosto de 2026 11:26 am
Otras Condiciones Especiales:
Vendido Tal Como Está
Distribución de las Habitaciones
Dormitorios:
3
Baños Totales:
3
Baños completos:
3
Tipo de habitación:
Comedor, Lavandería, Recibidor, Dormitorio 3, Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal:
2 baños principales, 2 suites principales, Dormitorio principal en planta alta, Ducha separada, Bañera independiente
Área del Comedor:
Comedor/Sala, Sala Familiar/Comedor
Medidas
Área Habitable:
1,326 Sqft / 123.19 m²
Área Construida:
1,438 Sqft / 133.59 m²
Fuente del dato superficie edificada:
Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable:
Registros Públicos
Características de la parcela:
Lote de esquina, Aceras
Tamaño del lote en Acres:
0.03
Características
Vista desde la Propiedad:
Jardín, Canal, Ciudad
Frente al agua:
No
Seguridad:
Detector(es) de humo, Cámara(s) de circuito cerrado, Systema De Seguridad en Propiedad, Luces de Seguridad, Detectores de Movimiento
Amueblado:
Negociable
Electrodomésticos:
Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Cocina
Interior:
Gabinetes de armario, Almacenamiento, Distribución de Dormitorios en Tres Áreas
Exterior:
Toldo(s)/Marquesina(s), Balcón, Iluminación, Patio, Ducha Exterior, Almacenamiento, Iluminación personalizada
Patio y Porche:
Patio, Porche, Patio descubierto, Porche descubierto, Terraza
Ventanas:
Corrediza, Ventanas con calificación Energy Star, Ventanas con aislamiento, Ventanas con aislamiento, Ventana Metal Guillotina Simple
Otras estructuras:
Cobertizo(s), Almacenamiento, Edificación Anexa
Lavandería:
Dentro, Nivel superior, En Pasillo, En Unidad
Eficiencia energética ecológica:
Electrodomésticos, Sistema de Ventilación, Aire Acondicionado o Calefacción, Termostato, Ventanas
Aire Acondicionado:
Sí
Sistema de Aire Acondicionado:
Aire central, Ventilador(es) de techo
Calefacción:
Sí
Sistema de Calefacción:
Central, Eléctrico
Cerca:
Cercado, Privacidad, Patio Frontal, Puerta
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad:
Noreste
Responsabilidad vial:
Carretera privada mantenida
Descripción de la unidad:
Unidad en esquina / final, Apartamento con jardín, Patio/Agrupado
Detalles del Balcón:
Balcón cubierto, Balcón abierto
Protección contra tormentas con vidrio de impacto:
Completo
Detalles de Protección Contra Tormentas:
Certificado de Mitigación de Viento Disponible
Construcción
Año de Construcción:
1989
Techo:
Concreto, Plano, Baldosas/Losas, Mansarda
Año de instalación del techo:
2016
Modelo del constructor:
Corner
Estilo de la arquitectura:
Mediterráneo
Niveles/Pisos:
Dos
Materiales de la construcción:
Ladrillo, Concreto, Estructura de Bloque de Concreto, Bloque de Concreto - Con Estuco
Tipo de Piso:
Baldosas/Losas, Madera, Arcilla, Madera de Ingeniería
Número de Plantas/Pisos:
2
Tipo de estructura:
Casa Adosada
Número de unidades en la comunidad o edificio:
148
Pisos/Niveles:
2
Tipo de carretera en el frente:
Carretera Privada, Calle urbana
Detalles de los cimientos:
Placa, Bloque
Código de zona de inundación:
X
Condición de la Propiedad:
Reventa, Actualizada/Remodelada
Impuestos y Gastos
Cantidad del Impuesto de la propiedad anual:
$1,034.12
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 4355 Village Drive B, Delray Beach, FL 33445, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra:
2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad:
$81,115.00
Pago de la Asociación de Propietarios:
$473.00
Frecuencia del Pago a la Asociación:
Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad:
Ciudad/Condado, Exención de vivienda principal (Homestead)
Estacionamiento
Plazas totales de aparcamiento:
2
Espacios Cubiertos:
0
Características del Estacionamiento:
Asignado, Visitante, Asfalto
Servicios Públicos
Drenaje:
Alcantarillado público
Eléctrico:
Servicio eléctrico de 200 amperios o más, Subterráneo
Servicios Públicos Disponibles:
Servicios Públicos Soterrados, Teléfono Disponible, Electricidad conectada, Alcantarillado conectado, Agua conectada, Cable conectado
Fuente de agua:
Público
Comunidad
Asociación:
Sí
Detalles de Membresía:
Sin Membresía Disponible
Membresía de la Asociación:
Obligatorio
Solicitud requerida:
Sí
Tarifa de solicitud:
$250.00
Información de la solicitud de aprobación:
Aprobación en 3–4 semanas, Requiere aprobación de la asociación, Aprobación rápida
Tipo de asociación:
Asociación de Propietarios
🐾¿Se permiten mascotas?:
Sí, Sin restricciones
Cantidad de veces que se puede alquilar por año:
1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA):
Piscina, Mantenimiento, Cancha(s) de Tenis, Senderos/Camino(s), Aceras, Estacionamiento, Sendero para Trotar, Alumbrado público, Internet Incluido, Comunidad Mantenida
Nombre de la Subdivisión:
LE VILLAGE DE PROVENCE 2
La cuota de la Asociación incluye:
Mantenimiento de Terrenos, Televisión por Cable, Control de plagas, Áreas Comunes, Fondos de reserva, Reparaciones de techo, Servicio de piscina
Nombre de la asociación:
Chateau Wood / Allied PM
Comunidad para Personas Mayores:
No
Nombre de la urbanización/Desarrollo:
Chateau Wood
Teléfono de la asociación:
561.214.4517
Restricciones:
Requiere aprobación del comprador
Días Mínimos por Arrendamiento:
365
Se Permite Alquilar:
Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido:
Se permite alquilar durante el primer año
Términos
Términos Financieros Considerados por el Vendedor:
En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Tipo de ocupante:
Ocupada por el propietario
Entrega de posesión al comprador:
Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
Concesiones del Vendedor Negociables:
Sí
Urbanismo y Legal
Descripción Legal:
LE VILLAGE DE PROVENCE PL 2 LT B BLK 36
Número de Folio del Inmueble (Parcela):
12424613240360020
Zonificación:
RM (city)
Escuelas Públicas Asignadas
Escuela Primaria:
Boca Raton
Preparatoria/Bachillerato:
Atlantic
Escuela Secundaria/Intermedia:
Carver Community
Historial del Anuncio
Activo en el mercado desde:
28 de mayo de 2026
Contrato de listado firmado en:
10 de mayo de 2026
Fecha del contrato de compraventa:
27 de junio de 2026
Cambio de precio ocurrió el:
12 de junio de 2026 2:52 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el:
1 de agosto de 2026 11:26 am
Las fotos fueron actualizadas el:
28 de mayo de 2026 9:31 pm
Última modificación registrada:
1 de agosto de 2026 11:26 am
Información Adicional
Cortesía de:
Illustrated Properties
Atribución:
9544155625
Tipo de Superficie del Terreno:
Pavimentado, Asfalto
Ubicación
Número del piso:
1
Nombre de la calle:
Village
Número de Calle:
4355
Número de la Unidad:
B
Ciudad:
Delray Beach
Estado:
Florida
Código Postal:
33445
Condado:
Palm Beach
Latitud:
N26° 28' 8.6''
Longitud:
W81° 53' 11.1''
Sufijo de la dirección:
Drive
Este Inmueble en el Mapa
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