Casa en venta en 3101 SW Fambrough Street, Port St. Lucie, FL 34953 con MLS-B26026756

📍 3101 SW Fambrough Street, Port St. Lucie, FL 34953

$359,000.00
3 Dorm.
2 Baños
1,252 Sqft / 116.31 m² Superficie
En Venta
Foto #1 de la propiedad

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Ubicación en una de las áreas más convenientes y deseables de Port Saint Lucie
  • Propiedad situada en un lote de tamaño superior con gran potencial
  • Diseño funcional y espacioso jardín
  • Techo nuevo instalado en 2024 para mayor tranquilidad

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Bienvenidos a esta encantadora casa de esquina ubicada en una de las áreas más convenientes y deseables de Port Saint Lucie. Situada en un lote de tamaño superior, esta propiedad ofrece un excelente potencial para propietarios, compradores por primera vez o inversores que buscan agregar su toque personal. Las características incluyen un diseño funcional, un espacio de jardín amplio y la tranquilidad de tener un techo nuevo instalado en 2024. Ubicada convenientemente cerca de la carretera Becker, la interestatal 95, tiendas, restaurantes, parques y escuelas, esta casa ofrece un acceso fácil a todo lo que la creciente Costa del Tesoro tiene que ofrecer. Una gran oportunidad para ser propietario en un área de Port Saint Lucie en rápida desarrollo con un fuerte valor a largo plazo y sin asociación de propietarios.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $359,000.00
Precio original en que se listó: $369,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $294.72

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Precio reducido
La última actualización importante se efectuó el: 31 de julio de 2026 6:12 am

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Tipo de habitación: Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta baja, Dormitorio en el nivel de entrada

Medidas

Área Habitable: 1,252 Sqft / 116.31 m²
Área Construida: 2,142 Sqft / 199.00 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Otro
Tamaño del lote en Acres: 0.28

Características

Frente al agua: No
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Estufa Empotrada, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Máquina de Hacer Hielo, Calentador de agua, Cocina, Estufa eléctrica empotrada
Interior: Techos Altos
Patio y Porche: Patio, Porche, Patio descubierto
Ventanas: Persianas
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Este
Detalles de Protección Contra Tormentas: Contraventanas Antihuracán

Construcción

Año de Construcción: 2003
Techo: Tejas asfálticas
Año de instalación del techo: 2024
Estilo de la arquitectura: Rancho Finca, Tradicional
Niveles/Pisos: Uno
Materiales de la construcción: Estuco, Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosas/Losas
Número de Plantas/Pisos: 1
Tipo de estructura: Casa
Pisos/Niveles: 1
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $2,265.79
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 3101 SW Fambrough Street, Port St. Lucie, FL 34953, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad: $114,440.00
Detalles del impuesto a la propiedad: Exención de vivienda principal (Homestead)

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 2
Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 2
Espacios Cubiertos: 2
Garaje adjunto/adosado: Sí
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Garaje, Adjunto, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Agua Disponible, Electricidad conectada
Fuente de agua: Público

Comunidad

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Se Permiten Perros
Nombre de la Subdivisión: PORT ST LUCIE SECTION 7
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Sin restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Tipo de ocupante: Ocupada por el propietario
Entrega de posesión al comprador: Otro
Concesiones del Vendedor Negociables: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: PORT ST LUCIE-SECTION 07- BLK 1875 LOT 26 (MAP 43/14S)
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 342053011170007
Zonificación: RS-2 PSL

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Windmill Point
Preparatoria/Bachillerato: Treasure Coast
Escuela Secundaria/Intermedia: Oak Hammock K-8

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 11 de mayo de 2026
Contrato de listado firmado en: 7 de mayo de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 31 de julio de 2026 6:12 am
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 11 de mayo de 2026 4:31 am
Las fotos fueron actualizadas el: 12 de julio de 2026 4:23 am
Última modificación registrada: 11 de agosto de 2026 4:58 pm

Información Adicional

Cortesía de: LPT Realty, LLC
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: Fambrough
Número de Calle: 3101
Ciudad: Port St. Lucie
Estado: Florida
Código Postal: 34953
Condado: St. Lucie
Latitud: N27° 15' 9.7''
Longitud: W81° 35' 28.6''
Sufijo de la dirección: Calle
Prefijo de dirección de calle: SW
Ver Propiedad en inglés MLS# B26026756 Ver Propiedad en inglés MLS# B26026756
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