Casa en venta en 7034 SE Harbor Circle, Stuart, FL 34996 con MLS-B26026778

📍 7034 SE Harbor Circle, Stuart, FL 34996

$9,500,000.00
4 Dorm.
7 Baños
7,205 Sqft / 669.37 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • La propiedad cuenta con vistas impresionantes al océano Atlántico
  • La residencia contemporánea ofrece una transición perfecta entre el interior y el exterior
  • La propiedad incluye una piscina y spa de estilo resort, y múltiples terrazas
  • La comunidad ofrece una variedad de amenities, incluyendo un club de playa, cinco opciones de comida, un complejo de fitness y aguas, y un campo de golf de firma Jack Nicklaus

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Esta propiedad excepcional de agua fue alguna vez anfitrión de un gran baile comunitario y ahora está lista para dar la bienvenida a su próximo propietario. Idealmente ubicada en la entrada de St. Lucie con vistas panorámicas al océano Atlántico, las vistas de agua impresionantes son verdaderamente inolvidables. Esta residencia contemporánea prístina está diseñada para una vida interior y exterior sin interrupciones, con techos elevados, paredes expansivas de vidrio, 4 dormitorios, un estudio, un despacho dedicado, y garajes para tres coches. Después de un día en el agua, relájese en la piscina y spa de estilo resort, relájese en una de las múltiples terrazas, o disfrute de espectaculares atardeceres desde su muelle privado para el día. Los puntos destacados adicionales incluyen un generador de 60 KW, servicio de 50 amperios para vehículos eléctricos, ascensor, vidrio de impacto, y pantallas blindadas. Ubicada dentro de la comunidad exclusiva de Sailfish Point, los residentes disfrutan de un club de playa con vistas al océano, cinco opciones de comida, un complejo de fitness y aguas, un puerto deportivo con servicio completo, un spa, golf opcional en el campo de golf de firma Jack Nicklaus, y una seguridad privada excepcional.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $9,500,000.00
Precio original en que se listó: $9,500,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $1,318.52

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 11 de mayo de 2026 12:09 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 4
Baños Totales: 7
Baños completos: 5
Medios baños: 2
Tipo de habitación: Comedor, Otro, Sala de estar / Estudio, Dormitorio 2, Dormitorio 3, Dormitorio 4, Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal con sala de estar, Ducha separada, Bañera de hidromasaje, Fregaderos dobles
Área del Comedor: Comedor/Sala, Área de Desayuno

Medidas

Área Habitable: 7,205 Sqft / 669.37 m²
Área Construida: 8,271 Sqft / 768.40 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Tamaño del lote en Acres: 0.46

Características

Vista desde la Propiedad: Océano, Agua, Río, Intracostero
Frente al agua: Sí
Características Frente Marítimo o Acuático: Acceso al Océano, De Frente a Río, Marina, Acceso al río, No hay puente fijo, Intracostero, Acceso Escriturado a la Playa
Piscina Privada: Sí
Características de la piscina: Concreto, Hormigón Proyectado, Con Calefacción, Privado, Construida en el Suelo, Agua Salada
Spa: Sí
Características del spa: Con Calefacción, Construida en el Suelo
Seguridad: Entrada de seguridad, Patrullaje de seguridad
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa Empotrada, Calentador de agua eléctrico, Calentador de agua, Refrigerador de vinos, Horno, Estufa a gas
Interior: Techos Altos, Despensa, Vestidor(es), Isla de cocina, Vestíbulo de Entrada, Aspiradora Central, Wet Bar (Bar con fregadero), Ascensor/Elevador, Distribución de dormitorios dividida, Baño de Cabaña
Exterior: Toldo(s)/Marquesina(s), Balcón, Barbacoa empotrada
Patio y Porche: Patio, Patio cubierto, Patio descubierto
Lavandería: Lavandería, Rampa de lavandería, Nivel Principal, Lavabo
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Eléctrico
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Eléctrico
Características de Embarcación y Muelle: Electricidad disponible, Agua Disponible, Marina, Combustible Disponible, Rampa
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Norte
Detalles del Balcón: Balcón cubierto
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Completo
Descripción del sistema de riego: Riego automático
Protección contra tormentas con generador permanente: Toda la casa

Construcción

Año de Construcción: 1995
Techo: Otro
Año de instalación del techo: 2008
Estilo de la arquitectura: Contemporáneo
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Concreto, Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Alfombra, Mármol
Número de Plantas/Pisos: 2
Tipo de estructura: Casa
Pisos/Niveles: 2
Código de zona de inundación: VE,X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $78,552.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 7034 SE Harbor Circle, Stuart, FL 34996, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $2,989.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Solo Condado

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 3
Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 3
Espacios Cubiertos: 3
Garaje adjunto/adosado: Sí
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Garaje, Camino de Entrada Circular para Autos a la Propiedad, Estación(es) de carga de vehículos eléctricos, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Electricidad conectada, Alcantarillado conectado, Agua conectada, Propano
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Detalles de Membresía: Equidad de golf disponible, Membresía de Club Requerida, Membresía de Tenis Incluida, Club Náutico
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Monto de la Cuota de Membresía: $220,000.00
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $650.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas, Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación: Asociación de Propietarios
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Está Limitado el Número de Mascotas que se permiten
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Centro de Negocios, Piscina Climatizada, Piscina, Sauna, Jacuzzi o HotTub, Área de putting green, Instalaciones recreativas, Administración, Seguridad, Gimnasio, Instalaciones Recreativas, Cancha(s) de Tenis, Campo de Golf, Pista(s) de Pickleball, Área de lavado de autos, Navegación, Acceso a la Playa, Cafetería/restaurante, Administrador en el Lugar, Bocce, Vestíbulo
Nombre de la Subdivisión: SAILFISH POINT
La cuota de la Asociación incluye: Seguridad, Áreas Comunes, Instalaciones Recreativas
Comunidad para Personas Mayores: No
Nombre de la urbanización/Desarrollo: Sailfish Point
Restricciones: Requiere aprobación del comprador, Restricciones de arrendamiento
Días Mínimos por Arrendamiento: 30
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar con restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: SAILFISH POINT PLAT 27 LOT 19
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 173842004000001902
Zonificación: PUD-R

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: St. Lucie
Preparatoria/Bachillerato: Jensen Beach
Escuela Secundaria/Intermedia: Stuart

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 11 de mayo de 2026
Contrato de listado firmado en: 8 de mayo de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 11 de mayo de 2026 12:09 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 11 de mayo de 2026 12:09 pm
Última modificación registrada: 25 de julio de 2026 8:23 pm

Información Adicional

Cortesía de: Berkshire Hathaway Florida Rea
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: Puerto
Número de Calle: 7034
Ciudad: Stuart
Estado: Florida
Código Postal: 34996
Condado: Martin
Latitud: N27° 10' 15.1''
Longitud: W81° 50' 3.9''
Sufijo de la dirección: Circle
Prefijo de dirección de calle: SE
Este Inmueble en el Mapa
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