Casa en venta en 7196 Lorenzo Lane, Delray Beach, FL 33446 con MLS-B26026863

📍 7196 Lorenzo Lane, Delray Beach, FL 33446

$525,000.00
2 Dorm.
2 Baños
1,894 Sqft / 175.96 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia de esquina en la comunidad con portón Vizcaya
  • Pisos de losa en toda la propiedad y vestidor
  • Baños remodelados con acabados modernos
  • Sistema de aire acondicionado de 2020 y calentador de agua de 2023

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Bienvenido a casa en esta impresionante joya de unidad de esquina en Vizcaya, la comunidad con portón de 55+ más destacada de Delray Beach. Bañada en luz natural, esta hermosa casa mantenida ofrece una codiciada ubicación de esquina para mayor privacidad, además de un plano de piso que fluye sin esfuerzo de habitación en habitación. Baños recién renovados aportan un toque moderno, mientras que un sistema de aire acondicionado de 2020 y un calentador de agua de 2023 significan que los sistemas principales ya están resueltos, así que todo lo que tienes que hacer es mudarte y empezar a vivir el sueño de la Florida del Sur. Días soleados, comodidades de estilo de resort en la comunidad y verdadera tranquilidad de mente te esperan. Descubre todo lo que Vizcaya tiene que ofrecer, una comunidad hermosamente mantenida llena de comodidades y oportunidades sociales, perfectamente situada en la esquina más deseable de West Delray. Tiendas, restaurantes, campos de golf, instalaciones médicas, casas de culto y carreteras principales están a solo minutos de distancia, poniendo lo mejor de Delray Beach al alcance de tus manos. Esta es tu oportunidad de abrazar la comodidad, la conveniencia y la vida de bajo mantenimiento sin esfuerzo en una de las comunidades de adultos activos más buscadas de West Delray, no te la pierdas.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $525,000.00
Precio original en que se listó: $525,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $277.19

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 14 de mayo de 2026 7:15 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está, Restricciones de la subdivisión

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Tipo de habitación: Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Fregaderos dobles, Bañera independiente, Dormitorio en el nivel de entrada
Área del Comedor: Comedor formal, Barra de snacks, Área de Desayuno

Medidas

Área Habitable: 1,894 Sqft / 175.96 m²
Área Construida: 2,472 Sqft / 229.66 m²
Fuente del dato superficie edificada: Tasador del Condado
Fuente de la medida del Área Habitable: Sí
Características de la parcela: Lote interior, Lote de esquina, Ajardinado
Tamaño del lote en Acres: 0.14

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín
Frente al agua: No
Seguridad: Entrada de seguridad, Guardia de Seguridad, Sistema de Seguridad
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa Empotrada, Congelador, Calentador de agua eléctrico, Máquina de Hacer Hielo, Calentador de agua, Horno, Estufa eléctrica empotrada
Interior: Techos Altos, Vestidor(es), Vestíbulo de Entrada, Otro, Distribución de dormitorios dividida
Ventanas: Persianas, Cortinas, Corrediza, Arqueado, Persianas o paneles contra huracanes (Shutters)
Lavandería: Dentro, Lavandería, Nivel Principal
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo, Eléctrico
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Norte
Descripción de la unidad: Unidad en esquina / final
Descripción del sistema de riego: Riego automático
Protección Contra Tormentas - Contraventanas Acordeón: Completo
Detalles de Protección Contra Tormentas: Contraventanas Antihuracán

Construcción

Año de Construcción: 2001
Techo: Tejas tipo barril, Concreto
Año de instalación del techo: 2001
Estilo de la arquitectura: Mediterráneo, Contemporáneo
Niveles/Pisos: Uno
Materiales de la construcción: Bloque de Concreto - Con Estuco
Tipo de Piso: Alfombra, Baldosas/Losas, Otro
Número de Plantas/Pisos: 1
Tipo de estructura: Casa
Pisos/Niveles: 1
Tipo de carretera en el frente: Carretera Privada, Oeste de US-1
Detalles de los cimientos: Placa
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $6,902.25
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 7196 Lorenzo Lane, Delray Beach, FL 33446, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad: $395,799.00
Pago de la Asociación de Propietarios: $535.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Sin Exención Homestead

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 4
Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 2
Espacios Cubiertos: 2
Garaje adjunto/adosado: Sí
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Garaje, Adoquín, Garaje adjunto/adosado, Decorativo

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Electricidad Disponible, Alcantarillado Disponible, Agua Disponible, Teléfono Disponible
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $250.00
Información de la solicitud de aprobación: Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación: Asociación de Propietarios
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Posibles restricciones para mascotas
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Jacuzzi o HotTub, Cabaña, Casa Club, Instalaciones recreativas, Seguridad, Gimnasio, Instalaciones Recreativas, Cancha(s) de Tenis, Pista de juego de tejo, Pista(s) de Pickleball, Estacionamiento, Sendero para Trotar, Alumbrado público, Comunidad Mantenida
Nombre de la Subdivisión: VIZCAYA 3
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Televisión por Cable, Seguridad, Áreas Comunes, Internet, Instalaciones Recreativas
Nombre de la asociación: Vizcaya POA
Comunidad para Personas Mayores: Sí
Nombre de la urbanización/Desarrollo: Vizcaya
Teléfono de la asociación: 561-381-4955
Restricciones: Otras restricciones, Requiere aprobación del comprador
Días Mínimos por Arrendamiento: 120
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
Concesiones del Vendedor Negociables: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: VIZCAYA PL 3 LT 21 BLK D
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 00424621300040210
Zonificación: PUD

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Westward
Preparatoria/Bachillerato: Spanish River
Escuela Secundaria/Intermedia: Carver Community

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 14 de mayo de 2026
Contrato de listado firmado en: 9 de mayo de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 14 de mayo de 2026 7:15 am
Las fotos fueron actualizadas el: 29 de julio de 2026 1:43 pm
Última modificación registrada: 5 de agosto de 2026 9:24 am

Información Adicional

Cortesía de: KW Innovations
Atribución: No proveído
Tipo de Superficie del Terreno: Pavimentado

Ubicación

Nombre de la calle: Lorenzo
Número de Calle: 7196
Ciudad: Delray Beach
Estado: Florida
Código Postal: 33446
Condado: Palm Beach
Latitud: N26° 26' 30.1''
Longitud: W81° 50' 29.7''
Sufijo de la dirección: Lane
Este Inmueble en el Mapa
Ver Propiedad en inglés MLS# B26026863 Ver Propiedad en inglés MLS# B26026863
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