Casa en venta en 12234 Brisbane Lane, Wellington, FL 33414 con MLS-B26026940
12234 Brisbane Lane, Wellington, FL 33414
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de 3 dormitorios y 2 baños en el corazón de Wellington
- Diseño de planta abierta con techos abovedados y mucha luz natural
- Recién remodelado con techo nuevo, calentador de agua nuevo y puerta de garaje nueva
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Esta hermosa casa de 3 dormitorios y 2 baños está perfectamente mantenida y se encuentra en el corazón de Wellington. Esta residencia lista para mudarse cuenta con un diseño de planta abierta, techos abovedados y mucha luz natural en toda la propiedad, lo que crea una sensación de amplitud y luminosidad desde el momento en que se entra. La distribución de los dormitorios ofrece privacidad y funcionalidad, mientras que otros detalles interiores destacados incluyen molduras de corona, luminarias actualizadas, acabados neutros, dormitorios de invitados amplios y un garaje para 2 coches. Las mejoras importantes incluyen un techo completamente nuevo (2025) con garantía transferible, un calentador de agua nuevo (2023), una puerta de garaje completamente nueva (2026), un interior recién pintado, una cerca nueva, persianas de acordeón para toda la casa en excelente estado, y un baño de invitados remodelado de manera hermosa. El seguro de propietarios de viviendas cuesta $2,300. Las áreas de estar y comedor son amplias y fluyen suavemente hacia la cocina, lo que hace que la casa sea ideal tanto para la vida diaria como para recibir invitados. La cocina está equipada con armarios blancos, encimeras de granito, electrodomésticos de acero inoxidable Frigidaire que combinan, y una barra de desayuno con vistas a los espacios de vida principales. Las grandes puertas de vidrio corredizas mejoran el flujo entre el interior y el exterior mientras llenan la casa de luz natural. Al salir, se encuentra un patio trasero completamente vallado con mucho espacio para entretenimiento al aire libre, mascotas y juego. La casa también ofrece un excelente atractivo desde la calle con un paisajismo tropical, un camino de losas y una entrada cubierta encantadora. Las comodidades de la comunidad incluyen una piscina y canchas de tenis. Está idealmente ubicada cerca de centros comerciales, restaurantes, parques y carreteras principales, y a poca distancia a pie del parque y anfiteatro populares del pueblo de Wellington. Zonificada para todas las escuelas con calificación A, esta casa combina comodidad, funcionalidad y lo mejor de la vida en Wellington en un paquete atractivo.

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 12234 Brisbane Lane, Wellington, FL 33414, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
