Casa en venta en 12234 Brisbane Lane, Wellington, FL 33414 con MLS-B26026940

📍 12234 Brisbane Lane, Wellington, FL 33414

$469,990.00
3 Dorm.
2 Baños
1,374 Sqft / 127.65 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia de 3 dormitorios y 2 baños en el corazón de Wellington
  • Diseño de planta abierta con techos abovedados y mucha luz natural
  • Recién remodelado con techo nuevo, calentador de agua nuevo y puerta de garaje nueva

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Esta hermosa casa de 3 dormitorios y 2 baños está perfectamente mantenida y se encuentra en el corazón de Wellington. Esta residencia lista para mudarse cuenta con un diseño de planta abierta, techos abovedados y mucha luz natural en toda la propiedad, lo que crea una sensación de amplitud y luminosidad desde el momento en que se entra. La distribución de los dormitorios ofrece privacidad y funcionalidad, mientras que otros detalles interiores destacados incluyen molduras de corona, luminarias actualizadas, acabados neutros, dormitorios de invitados amplios y un garaje para 2 coches. Las mejoras importantes incluyen un techo completamente nuevo (2025) con garantía transferible, un calentador de agua nuevo (2023), una puerta de garaje completamente nueva (2026), un interior recién pintado, una cerca nueva, persianas de acordeón para toda la casa en excelente estado, y un baño de invitados remodelado de manera hermosa. El seguro de propietarios de viviendas cuesta $2,300. Las áreas de estar y comedor son amplias y fluyen suavemente hacia la cocina, lo que hace que la casa sea ideal tanto para la vida diaria como para recibir invitados. La cocina está equipada con armarios blancos, encimeras de granito, electrodomésticos de acero inoxidable Frigidaire que combinan, y una barra de desayuno con vistas a los espacios de vida principales. Las grandes puertas de vidrio corredizas mejoran el flujo entre el interior y el exterior mientras llenan la casa de luz natural. Al salir, se encuentra un patio trasero completamente vallado con mucho espacio para entretenimiento al aire libre, mascotas y juego. La casa también ofrece un excelente atractivo desde la calle con un paisajismo tropical, un camino de losas y una entrada cubierta encantadora. Las comodidades de la comunidad incluyen una piscina y canchas de tenis. Está idealmente ubicada cerca de centros comerciales, restaurantes, parques y carreteras principales, y a poca distancia a pie del parque y anfiteatro populares del pueblo de Wellington. Zonificada para todas las escuelas con calificación A, esta casa combina comodidad, funcionalidad y lo mejor de la vida en Wellington en un paquete atractivo.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $469,990.00
Precio original en que se listó: $480,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $342.05

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)
Contigencia (condición suspensiva): Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus
La última actualización importante se efectuó el: 10 de julio de 2026 1:01 pm
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Tipo de habitación: Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: Fregaderos dobles

Medidas

Área Habitable: 1,374 Sqft / 127.65 m²
Área Construida: 1,925 Sqft / 178.84 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Tamaño del lote en Acres: 0.1

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín
Frente al agua: No
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Congelador, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Máquina de Hacer Hielo, Calentador de agua, Cocina
Interior: Techo abovedado(s), Techo(s) catedralicio(s)
Lavandería: En el Garaje
Aire Acondicionado:
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo, Eléctrico
Calefacción:
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Oeste
Descripción del sistema de riego: Riego automático
Protección Contra Tormentas - Contraventanas Acordeón: Completo
Detalles de Protección Contra Tormentas: Contraventanas Antihuracán

Construcción

Año de Construcción: 1997
Techo: Tejas tipo barril, Baldosas/Losas
Año de instalación del techo: 2025
Estilo de la arquitectura: Rancho Finca
Niveles/Pisos: Uno
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 1
Tipo de estructura: Casa
Pisos/Niveles: 1
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $5,436.15
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 12234 Brisbane Lane, Wellington, FL 33414, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad: $289,500.00
Pago de la Asociación de Propietarios: $200.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado, Exención de vivienda principal (Homestead), Otra Exe

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 4
Garaje:
Espacios de Garaje: 2
Espacios Cubiertos: 2
Garaje adjunto/adosado:
Características del Estacionamiento: Garaje, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Agua Disponible
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación:
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Solicitud requerida:
Tarifa de solicitud: $300.00
Información de la solicitud de aprobación: Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación: Asociación de Propietarios
🐾¿Se permiten mascotas?: Límite de tamaño, Sí
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 2
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Sala de la Comunidad, Cancha(s) de Tenis
Nombre de la Subdivisión: WELLINGTON DOWNS
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Basura, Áreas Comunes
Nombre de la asociación: GRS Management
Comunidad para Personas Mayores: No
Nombre de la urbanización/Desarrollo: Wellington Downs
Teléfono de la asociación: (561) 641-8554
Restricciones: Requiere aprobación del comprador
Días Mínimos por Arrendamiento: 180
Otras Restricciones de Arrendamiento: Aprobación del Inquilino
Se Permite Alquilar:
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Tipo de ocupante: Ocupada por el propietario
Entrega de posesión al comprador: Negociable
Concesiones del Vendedor Negociables:

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: WELLINGTON DOWNS LT 19
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 73414410320000190
Zonificación: WELL_PUD (city)

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Elbridge Gale
Preparatoria/Bachillerato: Wellington
Escuela Secundaria/Intermedia: Polo Park

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 13 de mayo de 2026
Contrato de listado firmado en: 11 de mayo de 2026
Fecha del contrato de compraventa: 10 de julio de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 20 de junio de 2026 2:11 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 10 de julio de 2026 1:01 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 14 de mayo de 2026 2:32 pm
Última modificación registrada: 6 de agosto de 2026 9:55 pm

Información Adicional

Cortesía de: United Realty Group, Inc
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 1
Nombre de la calle: Brisbane
Número de Calle: 12234
Ciudad: Wellington
Estado: Florida
Código Postal: 33414
Condado: Palm Beach
Latitud: N26° 39' 26.5''
Longitud: W81° 45' 37.1''
Sufijo de la dirección: Lane
Este Inmueble en el Mapa