Casa en venta en 6581 Southport Drive, Boynton Beach, FL 33472 con MLS-B26027029
6581 Southport Drive, Boynton Beach, FL 33472
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- La propiedad se encuentra en una comunidad con portón dentro del Club de Campo de Aberdeen
- Cuenta con 3 niveles de membresía obligatoria para elegir: Golf, Tenis o Social
- La membresía incluye numerosas comodidades como pickleball, bocce, 3 restaurantes y piscina de estilo resort
- El vendedor ofrece una concesión de $20,000 hacia la membresía
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Addison Green es conocida por ser una de las subdivisiones de viviendas unifamiliares más accesibles dentro de Aberdeen, que cuenta con la piscina satélite más grande de cualquier subdivisión. Esta vivienda unifamiliar de 3 habitaciones y 2 baños ubicada en la comunidad con portón para personas mayores de 55 años dentro del Club de Campo de Aberdeen tiene 3 niveles de membresía obligatoria para elegir: Golf, Tenis o Social. La membresía incluye muchas comodidades, como pickleball, bocce, 3 restaurantes, piscina de estilo resort y bañera de hidromasaje, y una amplia variedad de eventos y actividades sociales. El vendedor está proporcionando una concesión de 20.000 dólares hacia la membresía.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Precio:
$299,900.00
Precio original en que se listó:
$299,900.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado):
$173.65
Estatus y Tipo
Tipo de Listado:
En Venta
Estatus:
Activo
Contigencia (condición suspensiva):
Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)
⚠️ Condiciones Especiales de Venta:
Estándar
Categoría:
Residencial
Tipo de Propiedad:
Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante:
De Vuelta al Mercado
La última actualización importante se efectuó el:
15 de junio de 2026 1:41 pm
Otras Condiciones Especiales:
Vendido Tal Como Está
Distribución de las Habitaciones
Dormitorios:
3
Baños Totales:
2
Baños completos:
2
Tipo de habitación:
Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal:
Ducha separada, Dormitorio principal en planta baja, Bañera independiente
Área del Comedor:
Comedor/Sala, Área de Desayuno
Medidas
Área Habitable:
1,727 Sqft / 160.44 m²
Área Construida:
2,331 Sqft / 216.56 m²
Fuente del dato superficie edificada:
Tasador
Fuente de la medida del Área Habitable:
Tasador
Características de la parcela:
Lote interior
Tamaño del lote en Acres:
0.14
Características
Frente al agua:
No
Seguridad:
Entrada con tarjeta de acceso, Comunidad cerrada sin guardia, Entrada con Teléfono/Intercom
Amueblado:
Sin Amueblar
Electrodomésticos:
Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica
Interior:
Techos Altos, Despensa, Vestidor(es), Techo abovedado(s), Vestíbulo de Entrada, Techo(s) catedralicio(s), Distribución de dormitorios dividida
Exterior:
Patio
Patio y Porche:
Patio, Patio descubierto
Lavandería:
Dentro, Lavandería
Puertas:
Puertas Francesas
Aire Acondicionado:
Sí
Sistema de Aire Acondicionado:
Aire central
Calefacción:
Sí
Sistema de Calefacción:
Central
Cerca:
Mampostería
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad:
Norte
Descripción del sistema de riego:
Riego automático, Riego por zonas
Construcción
Año de Construcción:
2002
Techo:
Baldosa española
Año de instalación del techo:
2002
Estilo de la arquitectura:
Rancho Finca
Niveles/Pisos:
Dos
Nivel(piso) de entrada:
1
Materiales de la construcción:
Estuco, Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso:
Baldosas/Losas, Piso Laminado/Flotante
Número de Plantas/Pisos:
1
Tipo de estructura:
Casa
Número de unidades en la comunidad o edificio:
140
Pisos/Niveles:
1
Código de zona de inundación:
X
Condición de la Propiedad:
Reventa
Impuestos y Gastos
Cantidad del Impuesto de la propiedad anual:
$1,832.48
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 6581 Southport Drive, Boynton Beach, FL 33472, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra:
2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad:
$130,016.00
Pago de la Asociación de Propietarios:
$1,460.00
Frecuencia del Pago a la Asociación:
Trimestral
Detalles del impuesto a la propiedad:
Ciudad/Condado, Exención de vivienda principal (Homestead)
Estacionamiento
Plazas totales de aparcamiento:
2
Garaje:
Sí
Espacios de Garaje:
2
Espacios Cubiertos:
2
Garaje adjunto/adosado:
Sí
Características del Estacionamiento:
Entrada para vehículos, Garaje, Adoquín, Garaje adjunto/adosado
Servicios Públicos
Drenaje:
Alcantarillado público
Eléctrico:
Trifásica
Servicios Públicos Disponibles:
Cable disponible, Electricidad Disponible, Agua Disponible, Alcantarillado conectado
Fuente de agua:
Público
Comunidad
Asociación:
Sí
Asociación Principal:
Sí
Detalles de Membresía:
Equidad de golf disponible, Membresía Social Disponible, Membresía de Tenis Disponible, Membresía de Club Requerida
Membresía de la Asociación:
Obligatorio
Monto de la Cuota de Membresía:
$80,500.00
Contribuciones de Capital Requeridas:
Sí
Monto de Contribuciones de Capital:
$95.00
Solicitud requerida:
Sí
Tarifa de solicitud:
$350.00
Información de la solicitud de aprobación:
Aprobación en 3–4 semanas, Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación:
Asociación de Propietarios
🐾¿Se permiten mascotas?:
Sí, Restricciones de raza
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA):
Piscina, Jacuzzi o HotTub, Bar, Casa Club, Instalaciones recreativas, Administración, Mantenimiento, Gimnasio, Instalaciones Recreativas, Cancha(s) de Tenis, Campo de Golf, Cerrada, Pista(s) de Pickleball, Aceras, Estacionamiento, Cafetería/restaurante, Administrador en el Lugar, Bocce, Alumbrado público, Vestíbulo, Comunidad Mantenida
Nombre de la Subdivisión:
Aberdeen Addison Green
La cuota de la Asociación incluye:
Mantenimiento de Terrenos, Áreas Comunes, Golf, Fondos de reserva, Servicio de piscina, Instalaciones Recreativas
Nombre de la asociación:
Aberdeen Golf & Country Club
Nombre de la asociación 2:
Aberdeen POA
Comunidad para Personas Mayores:
Sí
Nombre de la urbanización/Desarrollo:
Addison Green
Teléfono de la asociación:
561-641-1016
Restricciones:
Requiere aprobación del comprador, Estacionamiento - Sin Vehículos Comerciales, Estacionamiento - Sin RV
Términos
Términos Financieros Considerados por el Vendedor:
En Efectivo, Convencional, Intercambio 1031
Entrega de posesión al comprador:
Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
Concesiones del Vendedor Negociables:
Sí
Urbanismo y Legal
Descripción Legal:
ABERDEEN PL 26 REPL LT 67A
Número de Folio del Inmueble (Parcela):
00424515200000670
Zonificación:
RS
Escuelas Públicas Asignadas
Escuela Primaria:
Greenglade
Preparatoria/Bachillerato:
Park Vista
Escuela Secundaria/Intermedia:
Christa Mcauliffe
Historial del Anuncio
Activo en el mercado desde:
15 de junio de 2026
Contrato de listado firmado en:
11 de mayo de 2026
Fecha del contrato de compraventa:
14 de junio de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el:
15 de junio de 2026 1:41 pm
Las fotos fueron actualizadas el:
23 de julio de 2026 5:09 pm
Última modificación registrada:
5 de agosto de 2026 4:10 pm
Información Adicional
Cortesía de:
Keller Williams Realty Services
Atribución:
No proveído
Tipo de Superficie del Terreno:
Pavimentado
Ubicación
Número del piso:
1
Nombre de la calle:
Southport
Número de Calle:
6581
Ciudad:
Boynton Beach
Estado:
Florida
Código Postal:
33472
Condado:
Palm Beach
Latitud:
N26° 32' 45''
Longitud:
W81° 50' 57.4''
Sufijo de la dirección:
Drive
Este Inmueble en el Mapa
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