Apartamento en venta en 1170 N Federal Highway 305, Fort Lauderdale, FL 33304 con MLS-B26027126
1170 N Federal Highway 305, Fort Lauderdale, FL 33304
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de esquina con vistas impresionantes al río Middle
- Pisos de losa en toda la propiedad
- Cocina luminosa con abundante almacenamiento y electrodomésticos
- Ubicación céntrica con acceso a tiendas y restaurantes populares
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Bienvenido a este encantador condominio de 1 dormitorio y 1.5 baños que ofrece un poco más de 1,000 pies cuadrados con un ambiente de bungalow costero luminoso y hermosas vistas del río Middle en Fort Lauderdale. La cocina es ligera y luminosa con abundante almacenamiento, armarios originales, estufa eléctrica, microondas, refrigerador y una abertura de paso que conecta sin problemas con el comedor y la sala de estar. El área de comedor cómodamente acomoda a cuatro o seis invitados. La sala de estar ofrece mucho espacio para un sofá en forma de L y ofrece vistas espectaculares del agua del río Middle y los barcos en Riva al lado. Los pisos de losa se extienden por toda el área de estar, la cocina y los baños, mientras que varios armarios de almacenamiento proporcionan conveniencia adicional justo al entrar. El amplio dormitorio principal mide aproximadamente 12x16 y acomoda fácilmente una cama de tamaño king, mesitas de noche, muebles adicionales y incluso un escritorio o área de estar. El baño en suite cuenta con azulejos originales con un encantador diseño de inspiración en la playa en azul y blanco. Salga al balcón privado, el lugar perfecto para disfrutar de su café matutino mientras contempla el agua y los barcos que pasan. La tarifa de la asociación de propietarios incluye Wi-Fi y cable de fibra óptica para una conectividad óptima, especialmente si trabaja desde casa. Las comodidades de East Point Towers incluyen piscina, parrillas y comedor al aire libre, sala de cardio, sala de pesas, sauna, sala de cartas, biblioteca, solárium, salas comunitarias, estación de lavado de coches y disponibilidad de amarre privado. El edificio cuenta con administración de propiedades en el lugar con Castle Group. Ubicado en el centro, justo al lado de US1 y Sunrise Blvd. Tiendas populares ubicadas en la misma calle incluyen Wholefoods, Trader Joes, Publix, Target, AMC Theatre y muchos otros restaurantes y tiendas ubicados a menos de 5 minutos. Camine hacia el famoso Gateway Theatre, varios restaurantes, la playa o el parque estatal Hugh Taylor Birch, y mientras esté allí, disfrute de un bocado en The Grove. No pierda esta oportunidad excepcional en una ubicación privilegiada.

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 1170 N Federal Highway 305, Fort Lauderdale, FL 33304, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
