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Apartamento en venta en 4702 Fountains Drive S 205, Greenacres, FL 33467 con MLS-B26027394

📍 4702 Fountains Drive S 205, Greenacres, FL 33467

$250,000.00

2 Dorm.

2 Baños

1,434 Sqft / 133.22 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Residencia de 2 dormitorios y 2 baños con techo completamente nuevo y aire acondicionado más reciente
Balcones ampliados con privacidad y vistas
Mejoras de lujo como lavadora/secadora en la unidad, enfriador de vino y techos texturizados

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Esta amplia residencia de 2 dormitorios y 2 baños con un techo completamente nuevo y un aire acondicionado más reciente ofrece la combinación perfecta de lujo y comodidad. Disfrute de la privacidad en el amplio balcón extendido, además de mejoras de lujo que incluyen una lavadora/secadora en la unidad, un enfriador de vino, techos texturizados (sin textura de maíz), y luces LED en toda la propiedad. Ubicada en una comunidad de campo de golf con portón, los residentes disfrutan de una mayor seguridad, exclusividad y un estilo de vida de resort. Las membresías de golf en el club opcional permiten personalizar su estilo de vida, ya sea que prefiera golf, comer o actividades sociales. El mantenimiento mensual incluye cable y internet básicos. Un hermoso lugar para llamar hogar con comodidad, comodidades y vida en comunidad.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $250,000.00

Precio original en que se listó: $250,000.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $174.33

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Condominio

Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio

La última actualización importante se efectuó el: 12 de mayo de 2026 3:08 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2

Baños Totales: 2

Baños completos: 2

Tipo de habitación: Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal

Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Fregaderos dobles, Dormitorio en el nivel de entrada

Área del Comedor: Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 1,434 Sqft / 133.22 m²

Área Construida: 1,434 Sqft / 133.22 m²

Fuente del dato superficie edificada: Otro

Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín

Frente al agua: No

Seguridad: Guardia de Seguridad, Cerca de seguridad, Patrullaje de seguridad

Amueblado: Amueblado

Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Calentador de agua, Refrigerador de vinos

Interior: Vestidor(es), Gabinetes de armario, Distribución de dormitorios dividida

Exterior: Balcón

Ventanas: Persianas, Cortinas, Varillas

Lavandería: En Unidad

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo, Eléctrico

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico

Cerca: Cercado

Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Norte

Descripción de la unidad: Pasarela Exterior

Detalles del Balcón: Balcón con Malla

Construcción

Año de Construcción: 1981

Techo: Plano

Año de instalación del techo: 2025

Niveles/Pisos: Dos

Materiales de la construcción: Concreto

Tipo de Piso: Madera, Baldosa cerámica

Número de Plantas/Pisos: 4

Tipo de estructura: Multifamiliar

Pisos/Niveles: 1

Tipo de carretera en el frente: Oeste de US-1

Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $2,241.00

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 4702 Fountains Drive S 205, Greenacres, FL 33467, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Pago de la Asociación de Propietarios: $648.81

Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Detalles del impuesto a la propiedad: Sin Exención Homestead

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 2

Espacios Cubiertos: 0

Características del Estacionamiento: Visitante, Abierto

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público

Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Otro

Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí

Detalles de Membresía: Otra membresía disponible

Membresía de la Asociación: Obligatorio

Cuota Especial / Derrama: Sí

Solicitud requerida: Sí

Tarifa de solicitud: $150.00

Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas, Entrevista personal requerida

Tipo de asociación: Condominio

🐾¿Se permiten mascotas?: Límite de tamaño, Sí, Está Limitado el Número de Mascotas que se permiten

Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 2

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Mantenimiento, Seguridad, Gimnasio, Sendero para Trotar, Internet Incluido

Nombre de la Subdivisión: Fountains at Palm Beach

La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Agua, Control de plagas, Áreas Comunes, Seguro, Ascensor/Elevador, Fondos de reserva, Reparaciones de techo, Servicio de piscina

Nombre de la asociación: Fountains of Palm Beach Condo Inc, No 8

Comunidad para Personas Mayores: No

Teléfono de la asociación: 561-964-3600

Puntaje mínimo de crédito de la asociación: 700

La asociación exige un puntaje mínimo de crédito: Sí

Restricciones: Estacionamiento - Sin RV, Restricciones de arrendamiento, Estacionamiento - Sin Camiones, Estacionamiento - Sin Motocicletas, Estacionamiento - Sin Remolques

Días Mínimos por Arrendamiento: 181

Otras Restricciones de Arrendamiento: Arrendamiento Prohibido Primer Año

Se Permite Alquilar: Sí

Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar con restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional

Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: FOUNTAINS OF PALM BEACH COND 8UNIT 6205

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 00424427170001160

Zonificación: ??

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Sandhill Elem

Preparatoria/Bachillerato: Dr. Joaquin Garcia

Escuela Secundaria/Intermedia: Woodlands

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 12 de mayo de 2026

Contrato de listado firmado en: 12 de mayo de 2026

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 12 de mayo de 2026 3:08 pm

Las fotos fueron actualizadas el: 12 de mayo de 2026 3:08 pm

Última modificación registrada: 31 de julio de 2026 8:20 pm

Información Adicional

Cortesía de: CL International R.E. Group LLC

Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 2

Nombre de la calle: Fountains

Número de Calle: 4702

Número de la Unidad: 205

Ciudad: Greenacres

Estado: Florida

Código Postal: 33467

Condado: Palm Beach

Latitud: N26° 36' 19.4''

Longitud: W81° 50' 50.7''

Sufijo de la dirección: Drive

Ver Propiedad en inglés MLS# B26027394

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $93,053

Valor Promedio de Vivienda $413,600

Renta Promedio $1,975/mes

Edad Promedio 49 años

Población 56,447

Mortgage Calculator

Por favor tenga en cuenta: No Incluye Cuota de Asociación Mensual. Esta calculadora muestra el precio actual de venta de la propiedad como valor de la vivienda. Puede actualizar los campos según su conveniencia

Calcule su Pago Hipotecario Mensual

Valor de la Propiedad *

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Monto del Pago Inicial (Down Payment) *

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Tasa de Interés

6.5

Plazo del Préstamo

Impuestos y Seguro

Impuesto Anual

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Seguro Anual

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PMI Anual

Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

Relación Préstamo-Valor (LTV)

Capital e Interés Mensual

Seguro Mensual

Impuestos de Propiedad Mensuales

PMI Mensual (Seguro Hipotecario)

Pago Mensual Total

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