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Apartamento en venta en 5961 NW 2nd Avenue 209, Boca Raton, FL 33487 con MLS-B26027523

📍 5961 NW 2nd Avenue 209, Boca Raton, FL 33487

$200,000.00

3 Dorm.

2 Baños

1,200 Sqft / 111.48 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Ubicación privilegiada en el este de Boca Ratón
Plan de piso abierto y luminoso con iluminación LED
Cocina con armarios de madera blanca personalizados y encimeras de granito
Balcony cubierto con vistas a un paisaje tropical exuberante

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

ABSOLUTAMENTE HERMOSO DEPARTAMENTO EN CONDOMINIO, UBICACIÓN PRIVILEGIADA EN EL ESTE DE BOCA RATÓN, BOCA TEECA, TECHO 2024, AIRE ACONDICIONADO NUEVO 2022, CALDERA 2012, PLAN DE PISO ABIERTO Y LUMINOSO, ILUMINACIÓN LED, LAVADORA Y SECADORA DE CARGA FRONTAL EN LA UNIDAD, TODAS LAS VENTANAS Y PUERTAS RESISTENTES A HURACANES, HERMOSA COCINA CON ESPACIO PARA COMER, VENTANA DE SERVICIO, ARMARIOS DE MADERA BLANCA PERSONALIZADOS, ENCIMERAS DE GRANITO, GRAN HABITACIÓN PRINCIPAL, VESTIDOR, BAÑO EN SUITE, TERCERA HABITACIÓN, BALCÓN CUBIERTO CON VISTAS A UN PAISAJE TROPICAL EXUBERANTE, ESTACIONAMIENTO ASIGNADO Y PARA INVITADOS, PISCINA COMUNITARIA Y CLUB HOUSE, ESCUELAS DE ALTA CALIDAD, MINUTOS DE LAS PLAYAS, FAU, MIZNER PARK Y DELRAY BEACH ATLANTIC AVE, PRESENTAR TODAS LAS OFERTAS.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $200,000.00

Precio original en que se listó: $215,000.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $166.66

Precio de Cierre: $195,000.00

Transacción cerrada el: 3 de agosto de 2026

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: Vendido

Estatus: Transacción Cerrada

Contigencia (condición suspensiva): Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)

⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Condominio

Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus

La última actualización importante se efectuó el: 3 de agosto de 2026 10:04 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3

Baños Totales: 2

Baños completos: 2

Tipo de habitación: Comedor, Dormitorio 2, Dormitorio 3, Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal

Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Dormitorio principal en planta baja

Medidas

Área Habitable: 1,200 Sqft / 111.48 m²

Área Construida: 1,200 Sqft / 111.48 m²

Fuente del dato superficie edificada: Propietario

Fuente de la medida del Área Habitable: Propietario

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín

Frente al agua: No

Accesibilidad: Zona común accesible

Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa Empotrada, Estufa eléctrica empotrada

Interior: Despensa, Vestidor(es), Almacenamiento

Lavandería: En Unidad

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Eléctrico

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico

Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Este

Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Completo

Construcción

Año de Construcción: 1971

Techo: Concreto, Pretensado

Niveles/Pisos: Dos

Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto

Tipo de Piso: Baldosas/Losas

Número de Plantas/Pisos: 7

Tipo de estructura: Multifamiliar

Pisos/Niveles: 1

Código de zona de inundación: X

Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $3,329.52

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 5961 NW 2nd Avenue 209, Boca Raton, FL 33487, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Pago de la Asociación de Propietarios: $810.04

Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado, Exención de vivienda principal (Homestead)

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 1

Espacios Cubiertos: 0

Características del Estacionamiento: Asignado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público

Servicios Públicos Disponibles: Alcantarillado Disponible, Agua Disponible

Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí

Asociación Principal: Sí

Membresía de la Asociación: Obligatorio

Cuota Especial / Derrama: Sí

Tipo de asociación: Condominio

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Posibles restricciones para mascotas

Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Vestíbulo

Nombre de la Subdivisión: BOCA TEECA CONDO 4

La cuota de la Asociación incluye: Drenaje, Agua, Basura, Áreas Comunes, Seguro, Reparaciones de techo, Servicio de piscina, Instalaciones Recreativas

Comunidad para Personas Mayores: No

Restricciones: Requiere aprobación del comprador

Días Mínimos por Arrendamiento: 365

Se Permite Alquilar: Sí

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional

Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: BOCA TEECA COND UNIT FOUR PAR 209

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 06434705130002090

Zonificación: R-3-C—RESIDENTI

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Davenport Elem

Preparatoria/Bachillerato: Boca Raton

Escuela Secundaria/Intermedia: Boca Raton Community

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 13 de mayo de 2026

Contrato de listado firmado en: 12 de mayo de 2026

Fecha del contrato de compraventa: 20 de junio de 2026

Cambio de precio ocurrió el: 1 de junio de 2026 10:21 pm

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 3 de agosto de 2026 10:04 pm

Las fotos fueron actualizadas el: 13 de mayo de 2026 2:39 pm

Última modificación registrada: 3 de agosto de 2026 10:04 pm

Información Adicional

Cortesía de: Mastropieri Group LLC

Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 2

Nombre de la calle: 2nd

Número de Calle: 5961

Número de la Unidad: 209

Ciudad: Boca Raton

Estado: Florida

Código Postal: 33487

Condado: Palm Beach

Latitud: N26° 24' 13.9''

Longitud: W81° 55' 0.3''

Sufijo de la dirección: Avenue

Prefijo de dirección de calle: NW

Este Inmueble en el Mapa

Ver Propiedad en inglés MLS# B26027523

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $93,816

Valor Promedio de Vivienda $573,100

Renta Promedio $2,382/mes

Edad Promedio 53 años

Población 20,848

Mortgage Calculator

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Monto del Pago Inicial (Down Payment) *

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Tasa de Interés

6.5

Plazo del Préstamo

Impuestos y Seguro

Impuesto Anual

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Seguro Anual

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PMI Anual

Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

Relación Préstamo-Valor (LTV)

Capital e Interés Mensual

Seguro Mensual

Impuestos de Propiedad Mensuales

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