Apartamento en venta en 7178 Promenade Drive 801b, Boca Raton, FL 33433 con MLS-B26027544

📍 7178 Promenade Drive 801b, Boca Raton, FL 33433

$1,100,000.00
3 Dorm.
3 Baños
2,151 Sqft / 199.83 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia privada de ático con tres dormitorios completos y tres baños completos
  • Pisos de losa en toda la propiedad con detalles de alta calidad y acabados premium
  • Terraza al aire libre amplia y completamente terminada
  • Comunidad con portón en el prestigioso complejo de Boca Pointe

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Debes ver esto. Residencia de ático renovada con tres dormitorios completos, tres baños completos privados que cuenta con su propio piso privado, y una terraza al aire libre amplia y completamente terminada en la prestigiosa comunidad de Boca Pointe con membresía no obligatoria. Completamente remodelada con atención excepcional al detalle y acabados premium en toda la propiedad, incluyendo pisos de losa de porcelana de tamaño extra, iluminación LED moderna en cada habitación, encimeras de cuarzo elegantes y electrodomésticos de alta gama. Disfruta de una vida espaciosa, un diseño refinado y una conveniencia inigualable a solo minutos de restaurantes de alta calificación, tiendas y autopistas principales. Boca Pointe ofrece la combinación perfecta de lujo, comodidad y una comunidad con portón, un lugar excepcional para llamar hogar.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $1,100,000.00
Precio original en que se listó: $1,175,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $546.25

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Precio reducido
La última actualización importante se efectuó el: 10 de junio de 2026 2:43 pm
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 3
Baños completos: 3
Tipo de habitación: Lavandería, Sala de estar / Estudio, Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Fregaderos dobles, Bañera independiente
Área del Comedor: Comedor formal, Comedor/Sala, Área de Desayuno

Medidas

Área Habitable: 2,151 Sqft / 199.83 m²
Área Construida: 2,151 Sqft / 199.83 m²
Fuente del dato superficie edificada: Planos
Fuente de la medida del Área Habitable: Planos

Características

Vista desde la Propiedad: Lago, Jardín, Ciudad, Campo de Golf
Frente al agua: No
Seguridad: Detector(es) de humo, Sistema de rociadores contra incendios, Sistema de Seguridad, Cámara(s) de circuito cerrado, Cerrada con Guardia
Amueblado: Negociable
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa Empotrada, Congelador, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Máquina de Hacer Hielo, Calentador de agua, Cocina, Refrigerador de vinos, Congelador independiente, Calentador de Agua Propio, Estufa eléctrica empotrada
Interior: Despensa, Vestidor(es), Gabinetes de armario, Isla de cocina, Elementos Empotrados, Distribución de Dormitorios - Apilados
Exterior: Terraza Privada en Azotea
Patio y Porche: Patio, Patio descubierto
Ventanas: Persianas, Cortinas
Lavandería: Dentro, Armario de lavandería, En Unidad
Aire Acondicionado:
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Eléctrico
Calefacción:
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Oeste
Otros equipos: Purificador de aire, Deshumidificador, Otro, Llamar al agente de listado, Negociable
Descripción de la unidad: Apartamento Ático (Penthouse)
Descripción del sistema de riego: Riego automático

Construcción

Año de Construcción: 1985
Techo: Plano, Otro
Año de instalación del techo: 2022
Modelo del constructor: Expanded Brittany
Estilo de la arquitectura: Contemporáneo
Niveles/Pisos: Uno
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Concreto
Número de Plantas/Pisos: 8
Tipo de estructura: Multifamiliar
Pisos/Niveles: 1
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $7,514.21
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 7178 Promenade Drive 801b, Boca Raton, FL 33433, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad: $417,966.00
Pago de la Asociación de Propietarios: $1,010.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Solo Condado

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 1
Espacios de estacionamiento tipo Carport: 1
Espacios Cubiertos: 1
Características del Estacionamiento: Cubierto, Asignado, Visitante, Carport independiente, Cochera (Carpot)
Cochera (Carpot):

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Eléctrico: Trifásica
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Alcantarillado Disponible, Agua Disponible
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación:
Detalles de Membresía: Otra membresía disponible
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Contribuciones de Capital Requeridas:
Monto de Contribuciones de Capital: $2,000.00
Solicitud requerida:
Tarifa de solicitud: $100.00
Información de la solicitud de aprobación: Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación: Condominio
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Sala de la Comunidad, Vertedor de basura, Casa Club, Administración, Seguridad, Ascensor/Elevador(s), Gimnasio, Cerrada, Aceras, Estacionamiento, Sala de juegos, Administrador en el Lugar, Sendero para Trotar
Nombre de Edificio: Promenade 2
Nombre de la Subdivisión: PROMENADE AT BOCA POINTE CONDOS 1,2 AND 3 IN OR413
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Agua, Basura, Televisión por Cable, Control de plagas, Seguridad, Áreas Comunes, Seguro, Ascensor/Elevador
Nombre de la asociación: Promenade
Comunidad para Personas Mayores: No
Nombre de la urbanización/Desarrollo: Boca Pointe
Teléfono de la asociación: 561-395-7732
Restricciones: Ver observaciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Negociable, Otro, Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
Concesiones del Vendedor Negociables:

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: PROMENADE AT BOCA POINTE COND NO 2 UNIT B-801
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 00424733080022801
Zonificación: RS

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Lloyd Estates
Preparatoria/Bachillerato: Spanish River
Escuela Secundaria/Intermedia: Omni

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 15 de mayo de 2026
Contrato de listado firmado en: 8 de mayo de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 10 de junio de 2026 2:43 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 15 de mayo de 2026 7:16 am
Las fotos fueron actualizadas el: 15 de mayo de 2026 7:16 am
Última modificación registrada: 10 de junio de 2026 2:44 pm

Información Adicional

Cortesía de: Silverlining Realty Group LLC
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: Promenade
Número de Calle: 7178
Número de la Unidad: 801b
Ciudad: Boca Raton
Estado: Florida
Código Postal: 33433
Condado: Palm Beach
Latitud: N26° 19' 58.8''
Longitud: W81° 50' 39.7''
Sufijo de la dirección: Drive
Este Inmueble en el Mapa

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