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Apartamento en venta en 7178 Promenade Drive 801b, Boca Raton, FL 33433 con MLS-B26027544

📍 7178 Promenade Drive 801b, Boca Raton, FL 33433

$1,050,000.00

3 Dorm.

3 Baños

2,151 Sqft / 199.83 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Residencia privada de ático con tres dormitorios completos y tres baños completos
Pisos de losa en toda la propiedad con detalles de alta calidad y acabados premium
Terraza al aire libre amplia y completamente terminada
Comunidad con portón en el prestigioso complejo de Boca Pointe

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Debes ver esto. Residencia de ático renovada con tres dormitorios completos, tres baños completos privados que cuenta con su propio piso privado, y una terraza al aire libre amplia y completamente terminada en la prestigiosa comunidad de Boca Pointe con membresía no obligatoria. Completamente remodelada con atención excepcional al detalle y acabados premium en toda la propiedad, incluyendo pisos de losa de porcelana de tamaño extra, iluminación LED moderna en cada habitación, encimeras de cuarzo elegantes y electrodomésticos de alta gama. Disfruta de una vida espaciosa, un diseño refinado y una conveniencia inigualable a solo minutos de restaurantes de alta calificación, tiendas y autopistas principales. Boca Pointe ofrece la combinación perfecta de lujo, comodidad y una comunidad con portón, un lugar excepcional para llamar hogar.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $1,050,000.00

Precio original en que se listó: $1,175,000.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $546.25

Ver más unidades mismo edificio: Promenade At Boca Pointe en 7178 Promenade Drive Boca Raton

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Condominio

Descripción de la última actualización importante: Precio reducido

La última actualización importante se efectuó el: 15 de agosto de 2026 5:54 pm

Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3

Baños Totales: 3

Baños completos: 3

Tipo de habitación: Lavandería, Sala de estar / Estudio, Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal

Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Fregaderos dobles, Bañera independiente

Área del Comedor: Comedor formal, Comedor/Sala, Área de Desayuno

Medidas

Área Habitable: 2,151 Sqft / 199.83 m²

Área Construida: 2,151 Sqft / 199.83 m²

Fuente del dato superficie edificada: Planos

Fuente de la medida del Área Habitable: Planos

Características

Vista desde la Propiedad: Lago, Jardín, Ciudad, Campo de Golf

Frente al agua: No

Seguridad: Detector(es) de humo, Sistema de rociadores contra incendios, Sistema de Seguridad, Cámara(s) de circuito cerrado, Cerrada con Guardia

Amueblado: Negociable

Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa Empotrada, Congelador, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Máquina de Hacer Hielo, Calentador de agua, Cocina, Refrigerador de vinos, Congelador independiente, Calentador de Agua Propio, Estufa eléctrica empotrada

Interior: Despensa, Vestidor(es), Gabinetes de armario, Isla de cocina, Elementos Empotrados, Distribución de Dormitorios - Apilados

Exterior: Terraza Privada en Azotea

Patio y Porche: Patio, Patio descubierto

Ventanas: Persianas, Cortinas

Lavandería: Dentro, Armario de lavandería, En Unidad

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Eléctrico

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico

Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Oeste

Otros equipos: Purificador de aire, Deshumidificador, Otro, Llamar al agente de listado, Negociable

Descripción de la unidad: Apartamento Ático (Penthouse)

Descripción del sistema de riego: Riego automático

Construcción

Año de Construcción: 1985

Techo: Plano, Otro

Año de instalación del techo: 2022

Modelo del constructor: Expanded Brittany

Estilo de la arquitectura: Contemporáneo

Niveles/Pisos: Uno

Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto

Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Concreto

Número de Plantas/Pisos: 8

Tipo de estructura: Multifamiliar

Pisos/Niveles: 1

Código de zona de inundación: X

Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $7,514.21

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 7178 Promenade Drive 801b, Boca Raton, FL 33433, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Valor estimado para impuestos de la propiedad: $417,966.00

Pago de la Asociación de Propietarios: $1,010.00

Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Detalles del impuesto a la propiedad: Solo Condado

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 1

Espacios de estacionamiento tipo Carport: 1

Espacios Cubiertos: 1

Características del Estacionamiento: Cubierto, Asignado, Visitante, Carport independiente, Cochera (Carpot)

Cochera (Carpot): Sí

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público

Eléctrico: Trifásica

Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Alcantarillado Disponible, Agua Disponible

Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí

Detalles de Membresía: Otra membresía disponible

Membresía de la Asociación: Obligatorio

Contribuciones de Capital Requeridas: Sí

Monto de Contribuciones de Capital: $2,000.00

Solicitud requerida: Sí

Tarifa de solicitud: $100.00

Información de la solicitud de aprobación: Requiere aprobación de la asociación

Tipo de asociación: Condominio

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Sala de la Comunidad, Vertedor de basura, Casa Club, Administración, Seguridad, Ascensor/Elevador(s), Gimnasio, Cerrada, Aceras, Estacionamiento, Sala de juegos, Administrador en el Lugar, Sendero para Trotar

Nombre de Edificio: Promenade 2

Nombre de la Subdivisión: PROMENADE AT BOCA POINTE CONDOS 1,2 AND 3 IN OR413 (Ver qué propiedades están disponibles)

La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Agua, Basura, Televisión por Cable, Control de plagas, Seguridad, Áreas Comunes, Seguro, Ascensor/Elevador

Nombre de la asociación: Promenade

Comunidad para Personas Mayores: No

Nombre de la urbanización/Desarrollo: Boca Pointe

Teléfono de la asociación: 561-395-7732

Restricciones: Ver observaciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional

Entrega de posesión al comprador: Negociable, Otro, Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Concesiones del Vendedor Negociables: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: PROMENADE AT BOCA POINTE COND NO 2 UNIT B-801

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 00424733080022801

Zonificación: RS

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Redland

Preparatoria/Bachillerato: Spanish River

Escuela Secundaria/Intermedia: Omni

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 15 de mayo de 2026

Contrato de listado firmado en: 8 de mayo de 2026

Cambio de precio ocurrió el: 15 de agosto de 2026 5:54 pm

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 15 de mayo de 2026 7:16 am

Las fotos fueron actualizadas el: 15 de mayo de 2026 7:16 am

Última modificación registrada: 14 de septiembre de 2026 3:39 pm

Información Adicional

Cortesía de: Silverlining Realty Group LLC

Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 8

Nombre de la calle: Promenade

Número de Calle: 7178

Número de la Unidad: 801b

Ciudad: Boca Raton

Estado: Florida

Código Postal: 33433

Condado: Palm Beach

Latitud: N26° 19' 58.8''

Longitud: W81° 50' 39.7''

Sufijo de la dirección: Drive

Ver Propiedad en inglés MLS# B26027544

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $81,421

Valor Promedio de Vivienda $414,400

Renta Promedio $2,320/mes

Edad Promedio 49 años

Población 46,808

Mortgage Calculator

Por favor tenga en cuenta: No Incluye Cuota de Asociación Mensual. Esta calculadora muestra el precio actual de venta de la propiedad como valor de la vivienda. Puede actualizar los campos según su conveniencia

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6.5

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Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

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Capital e Interés Mensual

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