Apartamento en venta en 140 NE 28th Avenue 502, Pompano Beach, FL 33062 con MLS-B26027582

📍 140 NE 28th Avenue 502, Pompano Beach, FL 33062

$695,000.00
2 Dorm.
2 Baños
995 Sqft / 92.44 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • La propiedad se encuentra ubicada directamente en el Intracoastal
  • Ofrece vistas espectaculares del Intracoastal
  • Se encuentra a poca distancia del océano, restaurantes y tiendas
  • La propiedad cuenta con ventanas y puertas de impacto alto y permite mascotas de hasta 20 libras

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

PYBC se encuentra ubicada directamente en el Intracoastal. Bienvenidos los marineros. El condominio 502 te ofrece vistas espectaculares del Intracoastal y mucho más. Se encuentra al lado del famoso restaurante "Houston" de Pompano Beach. Salir en el Intracoastal te da la oportunidad de disfrutar del desfile de barcos todos los días. A poca distancia del océano, restaurantes, boutiques y más. Ambos baños han sido renovados en 2016. Aire acondicionado de 2016. Calentador de agua de 2019. Ventanas y puertas corredizas de impacto alto. Se permiten mascotas en el edificio con un máximo de 20 libras. Bienvenidos los marineros, con derecho a utilizar el amarre de barco letra "A" en el primer lugar. Barco máximo de 38 pies de largo total y un ancho máximo de 12 pies 6 pulgadas. Debe ser propietario del condominio durante 1 año antes de alquilar. Puedes alquilar dos veces al año, con un mínimo de 1 mes. Estacionamiento número 10. Acceso al océano, sin puentes fijos. Se vende TAL CUAL. Toda la información se cree que es precisa pero no está garantizada, puede estar sujeta a errores u omisiones y puede ser cambiada sin previo aviso, EL COMPRADOR ES RESPONSABLE DE VERIFICAR TODA LA INFORMACIÓN. CONTRATOS TAL CUAL SOLAMENTE. Los vendedores solicitan comprobante de fondos para transacciones en efectivo, carta de preaprobación para transacciones financiadas DEBE SER PRESENTADA con la oferta. Gracias por mostrar.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $695,000.00
Precio original en que se listó: $720,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $723.61

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Precio reducido
La última actualización importante se efectuó el: 20 de julio de 2026 9:15 pm
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está, Vendedor extranjero

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Tipo de habitación: Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: Dormitorio en el nivel de entrada
Área del Comedor: Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 995 Sqft / 92.44 m²
Área Construida: 995 Sqft / 92.44 m²
Fuente del dato superficie edificada: Propietario
Fuente de la medida del Área Habitable: Propietario

Características

Vista desde la Propiedad: Piscina, Agua, Canal, Intracostero
Frente al agua: Sí
Características Frente Marítimo o Acuático: Acceso al Océano, Frente al canal, No hay puente fijo, Intracostero, Ancho de Canal 81-120 Pies
Seguridad: Detector(es) de humo, Entrada con tarjeta de acceso, Sistema de Seguridad, Alarma de Incendios, Cerca de seguridad, Entrada con Teléfono/Intercom, Ascensor Seguro
Amueblado: Amueblado
Electrodomésticos: Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Calentador de agua
Interior: Vestidor(es)
Exterior: Parrilla Barbacoa, Balcón, Iluminación
Ventanas: Corrediza, Ventana(s) contra tormentas
Lavandería: Área Común, Ver observaciones
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Eléctrico
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Características de Embarcación y Muelle: Electricidad disponible, Agua Disponible
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sur
Descripción de la unidad: Pasarela Exterior
Detalles del Balcón: Balcón cubierto, Balcón abierto
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Completo

Construcción

Año de Construcción: 1966
Techo: Otro, Metal
Estilo de la arquitectura: Otro
Niveles/Pisos: Uno
Materiales de la construcción: Bloque
Tipo de Piso: Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 6
Tipo de estructura: Multifamiliar
Pisos/Niveles: 6
Código de zona de inundación: AE
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $10,332.93
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 140 NE 28th Avenue 502, Pompano Beach, FL 33062, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $725.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Sin Exención Homestead, Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 1
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: Asignado, Asfalto

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Alcantarillado Disponible, Agua Disponible
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas, Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Límite de tamaño, Sí, Se Permiten Perros, Se permiten gatos
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 2
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Sala de la Comunidad, Vertedor de basura, Almacenaje para Bicicletas, Lavandería, Mantenimiento, Almacenamiento, Estacionamiento
Nombre de Edificio: Pompano Yatch and Beach Club
Nombre de la Subdivisión: POMPANO YACHT & BEACH CLUB CONDO
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Agua, Basura, Control de plagas, Mantenimiento de estructura, Áreas Comunes, Seguro, Ascensor/Elevador, Fondos de reserva, Servicio de piscina
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Requiere aprobación del comprador, Restricciones de arrendamiento, Vehículos Limitados
Días Mínimos por Arrendamiento: 30
Otras Restricciones de Arrendamiento: Aprobación del Inquilino, Arrendamiento Prohibido Primer Año
Community Dock: Sí
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar con restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: POMPANO YACHT & BEACH CLUB CONDO UNIT 502 PER CDO BK/PG: 19574/134
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 484331gj0370
Zonificación: TO-EOD

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Mary M. Bethune (broward)
Preparatoria/Bachillerato: Blanche Ely
Escuela Secundaria/Intermedia: Pompano Beach

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 12 de mayo de 2026
Contrato de listado firmado en: 11 de mayo de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 20 de julio de 2026 9:15 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 12 de mayo de 2026 7:06 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 13 de mayo de 2026 11:26 pm
Última modificación registrada: 20 de julio de 2026 9:15 pm

Información Adicional

Cortesía de: Perron Realty Corp.
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 5
Nombre de la calle: 28th
Número de Calle: 140
Número de la Unidad: 502
Ciudad: Pompano Beach
Estado: Florida
Código Postal: 33062
Condado: Broward
Latitud: N26° 13' 59.9''
Longitud: W81° 54' 20.9''
Sufijo de la dirección: Avenue
Prefijo de dirección de calle: NE
Este Inmueble en el Mapa
Ver Propiedad en inglés MLS# B26027582 Ver Propiedad en inglés MLS# B26027582
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