Apartamento en venta en 140 NE 28th Avenue 502, Pompano Beach, FL 33062 con MLS-B26027582
140 NE 28th Avenue 502, Pompano Beach, FL 33062
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Condominio 502 con vistas espectaculares al Intracoastal
- Acceso directo al Intracoastal y proximidad a la playa
- Baños renovados en 2016 y aire acondicionado nuevo en 2016
- Estacionamiento número 10 y acceso al océano sin puentes fijos
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
PYBC está ubicado directamente en el Intracoastal. Se dan la bienvenida a los navegantes. El condominio 502 le ofrece vistas espectaculares del Intracoastal y mucho más. Se encuentra al lado del famoso restaurante "Houston" de Pompano Beach. Salir por el Intracoastal le brinda la oportunidad de disfrutar del desfile de barcos cada día. A poca distancia a pie del océano, restaurantes, boutiques y más... Ambos baños han sido renovados en 2016. Aire acondicionado 2016. Calentador de agua 2019. Ventanas de alto impacto y puertas corredizas. Se permiten mascotas, peso máximo del edificio 20 libras. Se dan la bienvenida a los navegantes, derecho a usar el remolque de barco con letra "A" en primer lugar. Barco máximo 38 pies de longitud total (LOA) y un ancho máximo de 12 pies 6 pulgadas. Debe poseer el condominio 1 año antes para alquilar. Puede alquilar dos veces al año, mínimo de 1 mes. Estacionamiento número 10. Acceso al océano, sin puentes fijos. Vendidos tal cual. Toda la información se cree precisa pero no garantizada, puede estar sujeta a errores u omisiones y puede cambiar sin previo aviso, EL COMPRADOR ES RESPONSABLE DE VERIFICAR TODA LA INFORMACIÓN. SOLO CONTRATOS TAL CUAL. Los vendedores solicitan prueba de fondos para transacción en efectivo, carta preaprobada para transacción financiada DEBE SER PRESENTADA con la oferta. Gracias por la visita. Remolque de barco asignado incluido con el condominio 502
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 140 NE 28th Avenue 502, Pompano Beach, FL 33062, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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